甲向乙借款200万,双方在合同中规定一旦借款期满,甲无力偿还债务,就将其一套价值250万的门市房抵押给乙,根据物权法的原则,该留押条款生效时间是()。A、借款合同签订日B、该留押条款不生效C、借款到期日D、借款日

题目
甲向乙借款200万,双方在合同中规定一旦借款期满,甲无力偿还债务,就将其一套价值250万的门市房抵押给乙,根据物权法的原则,该留押条款生效时间是()。

A、借款合同签订日

B、该留押条款不生效

C、借款到期日

D、借款日


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参考答案和解析
答案:B
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  • 第1题:

    甲向乙借款,将自己的房屋抵押给乙,甲、乙在抵押合同中的约定:若甲到期不返还借款本息,该房屋所有权归乙。该约定条款无效。( )


    答案:对
    解析:
    本题考核流押条款。抵押权人在债务履行期届满前,不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。

  • 第2题:

    甲向乙借款并将自己的房屋抵押给乙,双方在合同中约定,乙的债权在期满后未受清偿时,该房屋的所有权为乙所有。下列表述正确的是( )。

    A.抵押合同无效
    B.抵押合同内容全部有效
    C.抵押合同为可撤销的合同
    D.抵押合同有效,但房屋所有权为乙所有的条款无效

    答案:D
    解析:
    抵押权人在债务履行期届满前,不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。

  • 第3题:

    甲因资金短缺,向乙借款5 万,在借款合同中约定将自己价值8 万的车子抵押给乙。后又偷偷将车辆以市场价卖给丙。请问下列说法正确的是( )。

    A、甲乙之间的抵押条款有效
    B、乙有权就甲卖汽车所得价款优先受偿
    C、与丙的买卖合同违反物权法的相关规定
    D、无论抵押是否登记,乙均获得抵押权

    答案:A,B,C,D
    解析:
    本题考查民法。 A项正确,抵押是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担
    保。根据《担保法》第三十四条规定:“下列财产可以抵押:(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财 产。”甲将自己的汽车抵押给乙是有效的。
    B项正确,根据《担保法》第三十三条第一款规定:“债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价 或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”无论是债权人变卖或者是债务人变卖,债权人都对变卖的财产享 有优先受偿权。选项说法正确。
    C项正确,根据《物权法》第一百九十一条第二款规定:“抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让 抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”本题中,抵押人(甲)未经抵押权人(乙)同意,将 车辆以市场价卖给丙,且丙(受让人)未表示要代为清偿债务,因此甲与丙的买卖合同违反物权法的相关规定。
    D项正确,根据《物权法》第一百八十八条规定:“以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产 或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意 第三人。”第一百八十条第一款规定:“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(六)交通运输工具”。 可知,以交通运输工具抵押,抵押权自抵押合同生效时设立。那么意味着汽车的抵押权并不以登记为生效要件, 即无论抵押是否登记,乙均获得抵押权。

  • 第4题:

    甲向乙借款,将自己的房屋抵押给乙,甲、乙在抵押合同中约定:若甲到期不返还借款本息,该房屋所有权归乙,该约定条款无效。( )


    答案:对
    解析:
    本题考核抵押合同。
      抵押权人在债务履行期届满前,不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。

  • 第5题:

    (2013年)甲向乙借款,将自己的房屋抵押给乙,甲、乙在抵押合同中约定,若甲到期不返还借款本息,该房屋所有权归乙,该约定条款无效。( )


    答案:对
    解析:
    “若甲到期不返还借款本息,该房屋所有权归乙”的约定属于流押条款。