可以扣除的土地价款只能是纳税人()的土地价款。A、实际支付B、已经预提没有实际支付C、支付后又返还D、以上说法均不正确

题目
可以扣除的土地价款只能是纳税人()的土地价款。

A、实际支付

B、已经预提没有实际支付

C、支付后又返还

D、以上说法均不正确

相似考题

1.在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指（ ）。A.以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金B.以转让方式取得土地使用权的，地价款为纳税人补交的土地出让金C.以拍卖出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金D.以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金

2.通过“招、拍、挂”程序承受土地使用权的应按( )计征契税。A.土地成交总价款 B.土地成交总价款扣除土地前期开发成本 C.土地成交总价款扣除土地开发成本 D.土地成交总价款扣除开发成本

3.通过"招、拍、挂"程序承受土地使用权的应按（ ）计征契税。A.土地成交总价款 B.土地成交总价款扣除土地前期开发成本 C.土地成交总价款扣除土地开发成本 D.土地成交总价款扣除开发成本

4.下列关于房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理的表述,不正确的是( )。A、一般纳税人应建立台账登记土地价款的扣除情况，扣除的土地价款不得超过纳税人实际支付的土地价款B、房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外)，在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用也允许在计算销售额时扣除C、房地产开发企业(包括多个房地产开发企业组成的联合体)受让土地向政府部门支付土地价款后，设立项目公司对该受让土地进行开发，同时符合规定条件的，可由项目公司按规定扣除房地产开发企业向政府部门支付的土地价款D、计算当期允许扣除的土地价款时，“当期销售房地产项目建筑面积”和“房地产项目可供销售建筑面积”，是指计容积率地上建筑面积，包括地下车位建筑面积

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  • 第1题：

    通过“招、拍、挂”程序承受土地使用权的应按（ ）计征契税。

    A.土地成交总价款
    B.土地成交总价款扣除土地前期开发成本
    C.土地成交总价款扣除土地开发成本
    D.土地成交总价款扣除开发成本

    答案：A
    解析：
    通过“招、拍、挂”程序承受土地使用权的，应按土地成交总价款计征契税，其中土地前期开发成本不得扣除。故选项A符合题意。

  • 第2题：

    下列关于房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理的表述，不正确的是(　)。

    A、一般纳税人应建立台账登记土地价款的扣除情况，扣除的土地价款不得超过纳税人实际支付的土地价款
    B、房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外），在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用也允许在计算销售额时扣除
    C、房地产开发企业（包括多个房地产开发企业组成的联合体）受让土地向政府部门支付土地价款后，设立项目公司对该受让土地进行开发，同时符合规定条件的，可由项目公司按规定扣除房地产开发企业向政府部门支付的土地价款
    D、计算当期允许扣除的土地价款时，“当期销售房地产项目建筑面积”和“房地产项目可供销售建筑面积”，是指计容积率地上建筑面积，包括地下车位建筑面积

    答案：D
    解析：
    计算当期允许扣除的土地价款时，“当期销售房地产项目建筑面积”和“房地产项目可供销售建筑面积”，是指计容积率地上建筑面积，不包括地下车位建筑面积。

  • 第3题：

    在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除，以下关于地价款的表述，正确的有（)。

    A．以协议方式取得土地使用权的，地价款为纳税人所支付的土地出让金

    B．以行政划拨方式取得土地使用权的，地价款为同类土地的市场价格

    C．以转让方式取得土地使用权的，地价款为向原土地使用权人实际支付的地价款

    D．以拍卖方式取得土地使用权的，地价款为纳税人所支付的土地出让金


    A

  • 第4题：

    下列关于房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理的表述，不正确的是（　)。

    A.一般纳税人应建立台账登记土地价款的扣除情况，扣除的土地价款不得超过纳税人实际支付的土地价款
    B.房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外），在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用也允许在计算销售额时扣除
    C.房地产开发企业（包括多个房地产开发企业组成的联合体）受让土地向政府部门支付土地价款后，设立项目公司对该受让土地进行开发，同时符合规定条件的，可由项目公司按规定扣除房地产开发企业向政府部门支付的土地价款
    D.计算当期允许扣除的土地价款时，“当期销售房地产项目建筑面积”和“房地产项目可供销售建筑面积”，是指计容积率地上建筑面积，包括地下车位建筑面积

    答案：D
    解析：
    计算当期允许扣除的土地价款时，“当期销售房地产项目建筑面积”和“房地产项目可供销售建筑面积”，是指计容积率地上建筑面积，不包括地下车位建筑面积。

  • 第5题：

    下列关于房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理的表述，不正确的是（　）。

    A.一般纳税人应建立台账登记土地价款的扣除情况，扣除的土地价款不得超过纳税人实际支付的土地价款
    B.房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外），在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用也允许在计算销售额时扣除
    C.房地产开发企业（包括多个房地产开发企业组成的联合体）受让土地向政府部门支付土地价款后，设立项目公司对该受让土地进行开发，同时符合规定条件的，可由项目公司按规定扣除房地产开发企业向政府部门支付的土地价款
    D.计算当期允许扣除的土地价款时，“当期销售房地产项目建筑面积”和“房地产项目可供销售建筑面积”，是指计容积率地上建筑面积，包括地下车位建筑面积

    答案：D
    解析：
    计算当期允许扣除的土地价款时，“当期销售房地产项目建筑面积”和“房地产项目可供销售建筑面积”，是指计容积率地上建筑面积，不包括地下车位建筑面积。

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