房地产开发企业为开发房地产而借入的资金所发生的利息的等借款费用， 属于为筹集资金付出的代价，应记入“财务费用”账户。( )

题目

房地产开发企业为开发房地产而借入的资金所发生的利息的等借款费用， 属于为筹集资金付出的代价，应记入“财务费用”账户。( )

相似考题

1.按现行规定，在计算企业所得税应纳税所得额时不允许扣除的借款利息支出是( )。A．企业用于对外投资的借款利息B．房地产开发企业为建造开发产品借入资金而发生的属于成本对象完工后发生的利息C．企业从关联方借款金额超过其注册资本50%.以上的部分的利息D．企业流动资金按不超过金融机构同期同类贷款利率计算的利息

2.借款费用是企业因借入资金所付出的代价，只包括借款利息费用。( )

3.按现行规定，在计算应纳税所得额时不允许扣除的借款利息支出是( )。A．房地产开发企业为建造开发产品借入资金而发生的属于成本对象完工后发生的利息B．企业用于对外投资的借款利息C．企业从关联方借款金额超过其注册资本50%以上的部分的利息D．企业流动资金借款按不超过金融机构同期同类贷款利率计算的利息

4.资本成本是指企业为筹集资金时使用资金而付出的代价，也就是企业为筹集资金而付出的股利和利息等。 ( )A．正确B．错误

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  • 第1题：

    按现行规定，在计算应纳税所得额时不允许扣除的借款利息支出是( )。

    A．企业用于对外投资的借款利息

    B．房地产开发企业为建造开发产品借入资金而发生的属于成本对象完工后发生的利息

    C．企业流动资金借款按不超过金融机构同期同类贷款利率计算的利息

    D．企业从关联方借款金额超过其注册资本50%.以上的部分的利息


    正确答案：D
    解析：纳税人为对外投资而发生的借款费用，符合企业所得税税前扣除规定的，可以直接扣除，不需要资本化计入有关投资的成本；纳税人从关联方取得的借款金额超过其注册资本50%，超过部分的利息支出，不得在税前扣除。

  • 第2题：

    房地产开发企业为开发房地产而借入的资金所发生的利息等借款费用，在开发产品完工之前，应记入( )。

    A.开发成本

    B.在建工程

    C.财务费用

    D.施工成本


    答案：A

  • 第3题：

    下列关于房地产开发企业的税务处理，表述正确的是（ ）。

    A．企业为建造开发产品借入资金而发生的符合税收规定的借款费用，直接在税前扣除

    B．企业集团或其成员企业统一向金融机构借款分摊集团内部其他成员企业使用的，借入方凡能出具从金融机构取得借款的证明文件，一律由集团企业或借款企业在税前扣除

    C．企业为建造开发产品借入资金而发生的符合税收规定的借款费用，可按企业会计准则的规定进行归集和分配，其中属于财务费用性质的借款费用，可直接在税前扣除

    D．从事房地产开发经营业务的企业，开发产品己取得了初始产权证明，不能视为已经完工


    正确答案：C
    企业为建造开发产品借入资金而发生的符合税收规定的借款费用，可按企业会计准则的规定进行归集和分配，其中属于财务费用性质的借款费用，可直接在税前扣除；企业集团或其成员企业统一向金融机构借款分摊集团内部其他成员企业使用的，借入方凡能出具从金融机构取得借款的证明文件，可以在使用借款的企业间合理的分摊利息费用，使用借款的企业分摊的合理利息准予在税前扣除。从事房地产开发经营业务的企业，开发产品已取得了初始产权证明，应视为已经完工。

  • 第4题：

    根据借款费用准则，下列借款费用中，不予以资本化的有( )。

    A．为对外投资而发生的长期借款利息与汇兑损益

    B．清算期间发生的长期借款利息

    C．项目筹建期间发生的长期借款利息

    D．被投资企业因生产线项目购置的需要而向投资者借入的长期借款发生的利息

    E．房地产企业为开发房地产而借入的长期借款，在产品完工后未出售前发生的利息


    正确答案：AB

  • 第5题：

    房地产开发企业为筹集资金而借款形成的利息在房地产开发投资成本估算时，属于（ ）。

    A．管理费用

    B．财务费用

    C．销售费用

    D．税费


    正确答案：B

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