下列各项属于出租人经营租赁会计的要点的有( )A.经营租赁资产在财务报表中的列示B.经营租赁租金收入的账务处理C.初始直接费用的账务处理D.租赁资产折旧的计提E.或有租金的账务处理

题目

下列各项属于出租人经营租赁会计的要点的有( )

A.经营租赁资产在财务报表中的列示

B.经营租赁租金收入的账务处理

C.初始直接费用的账务处理

D.租赁资产折旧的计提

E.或有租金的账务处理

相似考题

1.租赁业务中,下列应于实际发生时计入当期损益的有( )。A.融资租赁中的未确认融资费用B.融资租赁中的或有租金C.融资租赁中承租人发生的初始直接费用D.经营租赁中承租人发生的初始直接费用E.经营租赁中出租人发生的初始直接费用

2.关于经营租赁下述表述方式正确的有( )。A.承租人租赁期间的租金应予资本化B.承租人租赁期间应计提固定资产折旧C.承租人租赁期间的租金应计入当期损益D.出租人租赁期间应计提固定资产折旧E.出租人转让了与租赁资产有关的全部风险和报酬

3.对租赁业务初始直接费用,下列说法中正确的有( )。A.承租人融资租赁业务发生的初始直接费用应计入租入资产的价值B.承租人融资租赁业务发生的初始直接费用应计入管理费用C.承租人经营租赁业务发生的初始直接费用，应当计入当期损益D.出租人经营租赁业务发生的初始直接费用，应当计入当期损益E.出租人经营租赁业务发生的初始直接费用应计入租赁资产的价值

4.租赁双方在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的,可归属与租赁项目的相关费用,正确的处理方法有( )。A.在融资租赁下，承租人发生的初始直接费用，应当计入租入资产价值B.在融资租赁下，出租人发生的初始直接费用，应当计入管理费用C.在融资租赁下，出租人发生的初始直接费用，应当计入应收融资租赁款的入账价值D.在经营租赁下，承租人发生的初始直接费用，应当计入当期损益E.在经营租赁下，出租人发生的初始直接费用，应当计入当期损益

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  • 第1题：

    20×7年1月1日，甲公司与租赁公司签订一项经营租赁合同，向租赁公司租入一台设备。租赁合同约定：租赁期为3年，租赁期开始日为合同签订当日；月租金为6万元，每年末支付当年度租金；前3个月免交租金；如果市场平均月租金水平较上月上涨的幅度超过10%，自次月起每月增加租金0.5万元。甲公司为签订上述经营租赁合同于20×7年1月5日支付律师费3万元。书籍租赁开始日租赁设备的公允价值为980万元。下列各项关于甲公司经营租赁会计处理的表述中，正确的有（ ）。

    A.或有租金在实际发生时计入当期损益

    B.为签订租赁合同发生的律师费用计入当期损益

    C.经营租赁设备按照租赁开始日的公允价值确认为固定资产

    D.经营租赁设备按照与自有固定资产相同的折旧方法计提折旧

    E.免租期内按照租金总额在整个租赁期内采用合理方法分摊的金额确认租金费用


    正确答案：ABE

  • 第2题：

    下列各项关于经营租赁会计处理的表述中，正 确的有（）。

    A. 承租方发生的金额较小的手续费、律师费、差旅费、印花税等，应当计入当期损益
    B. 出租方应将取得的租金确认为收入
    C. 承租方应将计提的租赁资产折旧确认为成本、费用
    D. 出租方应在租赁期开始日将或有租金确认为应收款项


    答案：A,B
    解析：
    选项C，在经营租赁中承租方不拥有资产的所有权，不应该对资产计提折旧；选项D，出租方应该在实际收到或有租金时将其确认为当期损益，而不应该在租赁期开始日确认为应收款项。

  • 第3题：

    关于初始直接费用处理，下列说法中正确的有（ ）。
    Ⅰ 承租人融资租赁业务发生的初始直接费用应计入租入资产的价值
    Ⅱ承租人融资租赁业务发生的初始直接费用应计入管理费用
    Ⅲ 承租人经营租赁业务发生的初始直接费用，通常计入当期损益
    Ⅳ 出租人经营租赁业务发生的初始直接费用，通常计入当期损益
    Ⅴ 出租人经营租赁业务发生的初始直接费用，金额较大的直接计入当期损益

    A.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
    B.Ⅱ、Ⅲ、Ⅴ
    C.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
    D.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
    E.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅴ

    答案：A
    解析：
    Ⅱ项，承租人融资租赁业务发生的初始直接费用应计入租入资产的价值。Ⅴ项，出租人经营租赁业务发生的初始直接费用，金额较大的应当资本化，在整个经营租赁期间内按照与确认租金收入相同的基础分期计入当期损益。

  • 第4题：

    下列关于租赁会计处理的表述中，正确的有（　　）。

    A．承租人对于经营租赁中可能发生的或有租金应于发生时计入当期损益
    B．承租人在经营租赁中发生的初始直接费用应当在整个租赁期间平均摊销
    C．承租人在经营租赁开始时支付的预付合同项下全部租金应在租赁期内摊销
    D．经营租赁中，出租人承担了应由承租人承担的相关费用时，承租人对于出租人所承担的费用应确认为当期损益

    答案：A,C
    解析：
    选项B，承租人在经营租赁中发生的初始直接费用，应当计入发生当期的损益；选项D，经营租赁中，出租人承担了承租人某些费用的情况下，应将该费用从租金总额中扣除，并将租金余额在租赁期内进行分摊，对于出租人承担的部分，承租人无需进行会计处理。

  • 第5题：

    下列各项关于出租人会计处理的表述中，正确的是（ ）。

    A.融资租赁下，在租赁开始日预计或有租金并确认为收入
    B.融资租赁下，按租赁开始日最低租赁收款额作为应收融资租赁款的入账价值，初始直接费用计入当期损益
    C.经营租赁下，收取的租金在不扣除免租期的整个租赁期内按直线法确认为收入
    D.融资租赁下，未担保余值减少的，按租赁开始日的租赁内含利率计算由此引起的租赁投资净额的减少，并确认为当期损失

    答案：C
    解析：
    或有租金在实际发生时计入当期损益，选项 A 错误；融资租赁下应收融资租赁款按租赁开始日最低租赁收款额入账价值，初始直接费用包括在最低租赁收款额中，选项 B 错误；融资租赁下未担保余值减少的，重新计算租赁内含利率并将由此引起的租赁投资净额的减少确认为当期损失，选项 D 错误。

  • 第6题：

    下列关于租赁会计处理的表述中，正确的有（）。

    • A、承租人对于经营租赁中可能发生的或有租金应于发生时计入当期损益
    • B、承租人在经营租赁中发生的初始直接费用应当在整个租赁期间平均摊销
    • C、承租人在经营租赁开始时支付的预付合同项下全部租金应在租赁期内摊销
    • D、经营租赁中，出租人承担了应由承租人承担的相关费用时，承租人对于出租人所承担的费用应确认为当期损益

    正确答案:A,C

  • 第7题：

    下列关于经营租赁会计内容的描述中，正确的是（）。

    • A、租出的固定资产需要计提折旧
    • B、租入的固定资产需要计提折旧
    • C、出租人的租金收入作为一种营业收入
    • D、出租人的租金收入作为营业外收入

    正确答案:A,C

  • 第8题：

    多选题
    租赁业务中，下列应于实际发生时计人当期损益的有（）
    A

    融资租赁中的未确认融资费用

    B

    融资租赁中的或有租金

    C

    融资租赁中承租人发生的初始直接费用

    D

    经营租赁中承租人发生的初始直接费用

    E

    经营租赁中出租人发生的初始直接费用


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    2013年1月1日，甲公司与租赁公司签订一项经营租赁合同，向租赁公司租入一台设备。租赁合同约定;租赁期为3年，租赁期开始日为合同签订当日;月租金为10万元，每年年末支付当年度租金;前6个月免交租金。甲公司为签订上述经营租赁合同于2013年1月5日支付律师费3万元。已知租赁开始日租赁设备的公允价值为l200万元。下列各项关于甲公司经营租赁会计处理的表述中，正确的有（　）
    A

    免租期内按照租金总额在整个租赁期内采用合理方法分摊的金额确认租金费用

    B

    经营租赁设备不属于承租人的资产

    C

    经营租赁设备按照租赁开始日的公允价值确认为固定资产

    D

    经营租赁设备按照与自有固定资产相同的折旧方法计提折旧


    正确答案： A,C
    解析： 存在免租期的，免租期应确认租金费用，选项A正确;对于经营租赁设备，承租人甲公司并不承担租赁资产的主要风险，所以不能将租入资产视为本企业的固定资产，也不能视同自有固定资产计提折旧，选项B正确，选项C和D均错误。

  • 第10题：

    多选题
    下列关于租赁会计处理的表述中，正确的有（）。
    A

    承租人对于经营租赁中可能发生的或有租金应于发生时计入当期损益

    B

    承租人在经营租赁中发生的初始直接费用应当在整个租赁期间平均摊销

    C

    承租人在经营租赁开始时支付的预付合同项下全部租金应在租赁期内摊销

    D

    经营租赁中，出租人承担了应由承租人承担的相关费用时，承租人对于出租人所承担的费用应确认为当期损益


    正确答案： C,D
    解析： 选项B，承租人在经营租赁中发生的初始直接费用应当直接计入当期损益（管理费用）；选项D，经营租赁中，出租人承担了应由承租人承担的相关费用时，承租人应将该费用从租金费用总额中扣除，按扣除后的租金费用余额在租赁期内进行分摊。

  • 第11题：

    多选题
    关于经营租赁业务中承租人的账务处理，下列说法中不正确的有（）
    A

    发生的初始直接费用应计入当期损益

    B

    或有租金应当在实际发生时计入当期损益

    C

    在租赁开始日将租入资产作为本企业资产计价入账

    D

    应对租入的固定资产采用类似资产的折旧政策计提折旧

    E

    对于支付的租金，均应当在租赁期内各个期间按照直线法计入相关资产成本


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于经营租赁业务承租人的会计处理，下列说法中错误的是（）
    A

    或有租金在发生时计入当期损益

    B

    初始直接费用在发生时计入当期损益

    C

    租入的固定资产采用类似自有固定资产的折旧政策计提折旧

    D

    支付的租金在租赁期内按照合理的方法分摊计入相关资产成本或当期损益


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于出租人对经营租赁的会计处理正确的有()。

    A、租出资产作为资产在资产负债表中进行确认

    B、出租人需要对租出资产计提累计折旧或者减值准备等

    C、或有租金在发生时确认为当期损益;

    D、初始直接费用可以资本化。


    参考答案：ABC

  • 第14题：

    （2018年）下列关于企业各项固定资产会计处理的表述中，正确的有（　　）。

    A.当月增加固定资产，当月计提折旧
    B.当月减少的未提足折旧的固定资产，当月仍计提折旧
    C.以经营租赁方式租出的未提足折旧的固定资产，在租赁期间照提折旧
    D.以融资租赁方式租入的固定资产，在租赁期间不计提折旧

    答案：B,C
    解析：
    选项A，当月增加的固定资产，当月不计提折旧，下月开始计提折旧；选项D，融资租赁租入的固定资产视同自有资产，在租赁期间应当计提折旧。

  • 第15题：

    下列各项关于出租人会计处理的表述中，正确的是（　　）。

    A.融资租赁下或有租金在租赁开始日预计并确认为收入
    B.融资租赁下应收融资租赁款按租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用的差额计量
    C.融资租赁下未担保余值减少的，重新计算租赁内含利率并将由此引起的租赁投资净额的减少确认为其他综合收益
    D.经营租赁下收取的租金在租赁期内的各个期间按直线法确认为收入

    答案：D
    解析：
    或有租金在实际发生时计入当期损益，选项A错误；融资租赁下应收融资租赁款按租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值，选项B错误；融资租赁下未担保余值减少的，重新计算租赁内含利率并将由此引起的租赁投资净额的减少确认为当期损失，选项C错误。

  • 第16题：

    下列关于出租人对经营租赁的会计处理，表述正确的是（ ）。

    A.出租人在经营租赁下收取的租金一般应当在租赁期内各个期间按照直线法确认为收入
    B.出租人提供免租期的，出租人应将租金总额在扣除免租期后的租赁期内，按直线法确认租金收入
    C.出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应直接计入当期损益
    D.出租人承担了承租人某些费用的，不需要扣除，按租金收入总额在租赁期内进行分摊

    答案：A
    解析：
    选项B，出租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法确认租金收入；选项C，出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用一般应当计入当期损益，金额较大的应当资本化，在租赁期内按照与租金收入确认相同的基础分期计入当期损益；选项D，出租人承担了承租人某些费用的，出租人应将该费用自租金收入总额中扣除，按扣除后的租金收入余额在租赁期内进行分配。

  • 第17题：

    下列关于租赁会计处理的表述中，正确的有（　　）。

    A.承租人对于经营租赁中可能发生的或有租金应于发生时计入当期损益
    B.经营租赁中，出租人承担了承租人的相关费用时，承租人对于出租人所承担的费用确认为当期损益
    C.承租人在经营租赁中发生的初始直接费用应当在整个租赁期间平均摊销
    D.承租人在经营租赁开始时支付的预付合同项下全部租金应在租赁期内摊销

    答案：A,D
    解析：
    选项B，经营租赁中，出租人承担了承租人的某些费用的情况下，应将该费用从租金总额中扣除，并将租金余额在租赁期内进行分摊，对于出租人承担的部分，承租人无需进行会计处理；选项C，承租人在经营租赁中发生的初始直接费用，应当计入发生当期的损益。

  • 第18题：

    关于经营租赁业务中承租人的账务处理，下列说法正确的有（）

    • A、承租人对租入的固定资产应计提折旧
    • B、承租人在或有租金发生时将其计入当期损益
    • C、承租人应将发生的初始直接费用计入管理费用
    • D、承租人对租入资产作为企业的固定资产入账
    • E、当出租人实施免租期激励措施时，承租人将租金在扣除免租期后的期限内分摊

    正确答案:B,C

  • 第19题：

    租赁业务中，下列应于实际发生时计人当期损益的有（）

    • A、融资租赁中的未确认融资费用
    • B、融资租赁中的或有租金
    • C、融资租赁中承租人发生的初始直接费用
    • D、经营租赁中承租人发生的初始直接费用
    • E、经营租赁中出租人发生的初始直接费用

    正确答案:B,D,E

  • 第20题：

    多选题
    下列关于经营租赁业务中承租方的会计处理，正确的有（）。
    A

    经营租赁中承租方发生的初始直接费用应计入当期损益

    B

    经营租赁中承租方涉及的或有租金，需要确认为预计负债

    C

    出租人承担的承租人费用，需要从租金总额中扣除

    D

    免租期内不需要确认租金费用


    正确答案： C,B
    解析： 选项B，经营租赁中承租方涉及的或有租金，在实际发生时计入当期损益，不需要确认预计负债；选项D，免租期不应从租赁期内扣除，应照常确认租金费用。

  • 第21题：

    单选题
    关于经营租赁业务承租人的会计处理，下列做法中正确的是（）
    A

    对租入的固定资产视同自有资产计提折旧

    B

    承租人发生的初始直接费用应计入租入资产成本

    C

    在租赁开始日租入资产不作为本企业资产计价入账

    D

    在实际发生或有租金时，应将或有租金计入资本公积


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    关于承租人经营租赁的会计处理，下列说法中正确的有（）。
    A

    或有租金在实际发生时计入当期损益

    B

    为签订租赁合同发生的律师费用计入当期损益

    C

    经营租赁租入设备承租人按照租赁开始日的公允价值确认为固定资产

    D

    经营租赁租入设备承租人按照与自有固定资产相同的折旧方法计提折旧


    正确答案： A,D
    解析： 或有租金在实际发生时通常记入“销售费用”等科目，选项A正确；为签订租赁合同发生的初始直接费用记入“管理费用”科目，选项B正确；对于经营租赁设备，承租人并不承担租赁资产的主要风险，所以不能将租入资产视为本企业的固定资产，也不能视同自有固定资产计提折旧，选项C和D错误。

  • 第23题：

    多选题
    根据租赁会计准则的规定，下列各项属于承租人核算融资租赁业务的内容有（）
    A

    租赁期开始日承租人对融资租赁业务的会计确认

    B

    未确认融资费用的分摊

    C

    租赁资产折旧的计提

    D

    或有租金的会计处理

    E

    租赁期届满时的会计处理


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

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