根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税纳税人的是（ ）。A.承租商铺的张某 B.出让国有土地使用权的某市政府 C.接受房屋捐赠的某学校 D.转让厂房的某企业

题目
根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税纳税人的是（ ）。

A.承租商铺的张某
B.出让国有土地使用权的某市政府
C.接受房屋捐赠的某学校
D.转让厂房的某企业
相似考题

1.根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的是( )。A、某市房产所有人将房屋产权无偿赠送给他人B、某市房产所有人将房屋产权有偿转让给他人C、某市土地使用权人通过教育部门将士地使用权赠与某学校D、某市土地使用权人将土地使用权出租给某养老院

2.根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是（ ）。A.出租住房的孙某 B.转让国有土地使用权的甲公司 C.出售商铺的潘某 D.出售写字楼的乙公司

3.根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税纳税人的是（ ）。A.承租商铺的张某 B.出让国有土地使用权的某市政府 C.接受房屋捐赠的某学校 D.转让厂房的某企业

4.根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的是( )。A．某市房产所有人将房屋产权无偿赠送给其女儿‘B．某市房产所有人将房屋产权有偿转让给他人“C．某市土地使用权人通过希望工程基金会将土地使用权赠与某学校D．某市土地使用权人将土地使用权出租给某养老院

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  • 第1题：

    根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，应征收土地增值税的有（ ）。

    A.企业转让国有土地使用权
    B.政府出让国有土地使用权
    C.企业出售不动产
    D.个人出租不动产

    答案：A,C
    解析：

  • 第2题：

    根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中不属于土地增值税纳税人的是（　　）。

    A.以房抵债的某工业企业
    B.向银行借款而抵押房屋的外国企业
    C.转让住房的某个人
    D.转让国有土地使用权的某事业单位

    答案：B
    解析：
    土地增值税的纳税人为“转让”国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的“单位和个人”。选项B，房地产在抵押期间并没有发生权属的变更，房地产的抵押不属于土地增值税的征税范围，所以为借款抵押房屋的外国企业不是土地增值税的纳税人。

  • 第3题：

    （2015年）根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税纳税人的是（ ）。

    A.出租房屋的李某
    B.出让土地使用权的某市政府
    C.转让土地使用权的甲公司
    D.购买房屋的王某

    答案：D
    解析：
    （ 1）选项 A：房屋的出租不属于契税的征税范围；（ 2）选项 BC：应由土地使用权的承受方缴纳契税。

  • 第4题：

    根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税纳税人的是（ ）。

    A.出售厂房的工厂
    B.受赠房屋的学校
    C.承租商铺的个体工商户
    D.出让国有土地使用权的市人民政府

    答案：A
    解析：
    选项BC，土地增值税的纳税人为“转让”国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。选项D，土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税，对出让国有土地的行为不征税。

  • 第5题：

    根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中不属于土地增值税纳税人的是（　　）。

    A.以房抵债的某外商投资企业
    B.出租写字楼的某外资房地产开发公司
    C.转让住房的某个体经营者
    D.转让国有土地使用权的某国家机关

    答案：B
    解析：
    房屋出租不涉及房屋所有权的转移，所以不缴纳土地增值税，不属于土地增值税纳税人。

  • 第6题：

    （2018年）根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税纳税人的是（ ）。

    A.出售厂房的工厂
    B.受赠房屋的学校
    C.承租商铺的个体工商户
    D.出让国有土地使用权的市人民政府

    答案：A
    解析：
    选项BC，土地增值税的纳税人为“转让”国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。选项D，土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税，对出让国有土地的行为不征税。

  • 第7题：

    （2017年）根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是（　　）。

    A.出租住房的孙某
    B.转让国有土地使用权的甲公司
    C.出售商铺的潘某
    D.出售写字楼的乙公司

    答案：A
    解析：

  • 第8题：

    根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，应缴纳土地增值税的是（）。

    • A、甲企业将自有厂房出租给乙企业
    • B、丙企业转让国有土地使用权给戊企业
    • C、某市政府出让国有土地使用权给丁房地产开发商
    • D、戊软件开发公司将闲置房屋通过民政局捐赠给养老院

    正确答案:B

  • 第9题：

    多选题
    根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，应征收土地增值税的有（ ）。
    A

    个人出租不动产

    B

    企业出售不动产

    C

    企业转让国有土地使用权

    D

    政府出让国有土地使用权


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于土地增值税纳税人的有（　）。
    A

    出售厂房的工厂

    B

    受赠房屋的学校

    C

    承租商铺的个体工商户

    D

    出让国有土地使用权的市人民政府


    正确答案： D,C
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    下列各项中，属于土地增值税纳税人的是（　）。
    A

    承租商铺的张某

    B

    出让国有土地使用权的某市政府

    C

    接受房屋捐赠的某学校

    D

    转让厂房的某企业


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的是（　）
    A

    某市房产所有人将房屋产权无偿赠送给他人

    B

    某市房产所有人将房屋产权有偿转让给他人

    C

    某市土地使用权人通过教育部门将士地使用权赠与某学校

    D

    某市土地使用权人将土地使用权出租给某养老院


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据土地增值税有关规定，下列业务属于土地增值税征税范围的有（ ）。

    A.企业置换房产
    B.转让房屋所有权
    C.出让国有土地使用权
    D.转让国有土地使用权

    答案：A,B,D
    解析：
    土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及其地上建筑物和附着物产权的行为征税，包括：转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物连同国有土地使用权一并转让、存量房地产的买卖、企业之间互换房产等，不包括国有土地使用权出让，故选项ABD正确。

  • 第14题：

    根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中属于土地增值税征税范围的有（ ）。

    A.出让国有土地
    B.抵押土地使用权
    C.企业将自有厂房直接赠与其他企业
    D.转让商品房

    答案：C,D
    解析：
    出让国有土地，由于土地使用权的出让方是国家，出让收人在性质上属于政府凭借所有权在土地一级市场上收取的租金，所以，政府出让土地的行为及取得的收人不征土地增值税，选项A错误；抵押土地使用权，在抵押期间因为没有发生土地使用权的权属变更，所以不征土地增值税，选项B错误。

  • 第15题：

    根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的有（ ）。

    A.转让国有土地使用权
    B.出售办公楼
    C.抵押房地产
    D.出让国有土地使用权

    答案：A,B
    解析：
    选项C，抵押房地产未发生房地产权属的转移，不征收土地增值税；选项D，土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税，对出让国有土地的行为不征税。

  • 第16题：

    根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税纳税人的是（　）。

    A.出租房屋的张某
    B.出让土地使用权的某省政府
    C.购买办公楼的高新技术企业
    D.转让土地使用权的房地产开发公司

    答案：C
    解析：
    本题考核契税的纳税人。根据规定，契税的纳税人是在我国“承受”土地、房屋权属的单位和个人。

  • 第17题：

    （2013年）根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，应缴纳土地增值税的是（ ）。

    A.甲企业将自有厂房出租给乙企业
    B.丙企业转让国有土地使用权给丁企业
    C.某市政府出让国有土地使用权给戊房地产开发商
    D.庚软件开发公司将闲置房屋通过民政局捐赠给养老院

    答案：B
    解析：
    （ 1）选项 A：房地产的出租，不属于土地增值税的征税范围；（ 2）选项 C：出让国有土地使用权，不征收土地增值税；（ 3）选项 D：房产所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的，不征收土地增值税。

  • 第18题：

    根据契税法律制度的规定,下列各项中，属于契稅纳税人的是（ ）。

    A.继承商铺的李某
    B.转让国有土地使用权的乙公司
    C.出租住房的王某
    D.受让国有土地使用权的甲公司

    答案：D
    解析：
    契税纳税人是我国境内“承受”土地房屋权属转移的单位和个人，故BC错误；A选项土地、房屋继承行为不属于契税的征收范围。

  • 第19题：

    根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税纳税人的是（）。

    • A、承租商铺的张某
    • B、出让国有土地使用权的某市政府
    • C、接受房屋捐赠的某学校
    • D、转让厂房的某企业

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中不属于土地增值税纳税人的是（  ）。
    A

    以房抵债的某工业企业

    B

    出租写字楼的某外资房地产开发公司

    C

    转让住房的某个人

    D

    转让国有土地使用权的某高等学校


    正确答案： B
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是（）。
    A

    出租住房的孙某

    B

    转让国有土地使用权的甲公司

    C

    出售商铺的潘某

    D

    出售写字楼的乙公司


    正确答案： D
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中属于土地增值税征税范围的有（　）。
    A

    出让国有土地

    B

    抵押土地使用权

    C

    企业将自有厂房直接赠与其他企业

    D

    转让商品房


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，应缴纳土地增值税的是()。
    A

    甲企业将自有厂房出租给乙企业

    B

    丙企业转让国有土地使用权给戊企业

    C

    某市政府出让国有土地使用权给丁房地产开发商

    D

    戊软件开发公司将闲置房屋通过民政局捐赠给养老院


    正确答案： D
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税纳税人的是()。
    A

    出租房屋的李某

    B

    出让土地使用权的某市政府

    C

    转让土地使用权的甲公司

    D

    购买房屋的王某


    正确答案： D
    解析：

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