根据《房产税暂行条例》的规定，下列各项中，不符合房产税纳税义务发生时间规定的有（　）。A.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税 B.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税 C.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之月起，缴纳房产税 D.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税

题目
根据《房产税暂行条例》的规定，下列各项中，不符合房产税纳税义务发生时间规定的有（　）。

A.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税
B.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税
C.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之月起，缴纳房产税
D.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税
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1.下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有( )。A.购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税B.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之当月起，缴纳房产税C.房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起计征房产税D.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起缴纳房产税

2.根据《房产税暂行条例》的规定，下列各项不属于房产税征税对象的有（ ）。A．工厂围墙B．宾馆的室外游泳池C．水塔D．企业职工宿舍

3.根据《房产税暂行条例》的规定，房产税的免税范围有哪些?

4.下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有（ ）A.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税B.纳税人委托施工企业建设的房屋，自建成之次月起缴纳房产税C.纳税人将原有房产用于生产经营，自生产经营之次月起缴纳房产税D.纳税人购置存量房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税

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  • 第1题：

    根据《房产税暂行条例》的规定，下列关于房产税纳税人的表述中，不正确的是( )。

    A．房产产权出典的，出典人为房产税的纳税人

    B．房产产权属于个人所有的，个人为房产税的纳税人

    C．房产产权属于集体所有的，集体单位为房产税的纳税人

    D．房产产权属于国家所有的，其经营管理单位为房产税的纳税人


    正确答案：A
    解析：本题考核房产税的纳税人。房产产权出典的，承典人为纳税人。

  • 第2题：

    根据《房产税暂行条例》的规定，下列各项中不属于房产税征税对象的有( )。

    A．工厂围墙

    B．宾馆的室外游泳池

    C．水塔

    D．企业职工宿舍


    正确答案：ABC

  • 第3题：

    根据《房产税暂行条例》的规定，下列各项中，不符合房产税纳税义务发生时问规定的是（ ）。

    A．纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税

    B．纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税

    C．纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税

    D．纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税


    正确答案：A
    本题考核房产税的纳税义务发生时问。纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月(而非次月)起，缴纳房产税。

  • 第4题：

    下列各项中，符合土地增值税征收管理有关规定的有（ ）。

    A．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，减半征收土地增值税

    B．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税

    C．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税

    D．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定征收土地增值税根据《房产税暂行条例》的规定，下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的是（ ）。

    A．纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税

    B．纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税

    C．纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税

    D．纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税


    正确答案：BCD
    纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月(而非次月)起，缴纳房产税。

  • 第5题：

    下列各项中，不符合房产税纳税义务发生时间规定的是（ ）。

    A.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税
    B.房地产开发企业出租本企业建造的商品房，自房屋交付之次月起缴纳房产税
    C.纳税人将原有房产用于生产经营，自生产经营之次月起缴纳房产税
    D.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之日的次月起缴纳房产税

    答案：C
    解析：
    纳税人将原有房产用于生产经营，自生产经营之月起缴纳房产税。

  • 第6题：

    下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有（ ）。

    A.将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起缴纳房产税
    B.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税
    C.房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起缴纳房产税
    D.购置新建商品房，自权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税

    答案：B,C
    解析：
    选项A：将原有房产用于生产经营，应从生产经营之月起缴纳房产税；选项D：购置新建商品房，应从房屋交付使用之次月起缴纳房产税。

  • 第7题：

    下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有（）。

    • A、将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起缴纳房产税
    • B、委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税
    • C、购置存量房，自权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税
    • D、购置新建商品房，自权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税

    正确答案:B,C

  • 第8题：

    单选题
    下列各项中，不符合房产税纳税义务发生时间规定的是（）
    A

    纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税

    B

    纳税人购置存量房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税

    C

    房地产开发企业自用、出租本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税

    D

    纳税人因房产的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产的实物或权利状态发生变化的当月末


    正确答案： B
    解析： 纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。

  • 第9题：

    多选题
    根据《房产税暂行条例》的规定，下列各项中，不符合房产税纳税义务发生时间规定的有（　）。
    A

    纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税

    B

    纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税

    C

    纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之月起，缴纳房产税

    D

    纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有（）。
    A

    房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起缴纳房产税

    B

    纳税人委托施工企业建设的房屋，自建成之次月起缴纳房产税

    C

    纳税人将原有房产用于生产经营，自生产经营之次月起缴纳房产税

    D

    纳税人因房产实物状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的，其应纳税款的计算截止到房产的实物状态发生变化的当月末


    正确答案： D,C
    解析： 纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税。纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税。

  • 第11题：

    多选题
    根据《房产税暂行条例》的规定，下列关于房产税纳税人的表述中，正确的有 （ ）。
    A

    房产产权出典的，出典人为房产税的纳税人

    B

    房产产权属于个人所有的，个人为房产税的纳税人

    C

    房产产权属于集体所有的，集体单位为房产税的纳税人

    D

    房产产权属于国家所有的，其经营管理单位为房产税的纳税人


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    根据《房产税暂行条例》的规定，下列各项不属于房产税征税对象的有（）。
    A

    工厂围墙

    B

    宾馆的室外游泳池

    C

    水塔

    D

    企业职工宿舍


    正确答案： A,D
    解析： 本题考核房产税的征税对象。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不征房产税。

  • 第13题：

    根据我国《房产税暂行条例》的规定，下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是( )。

    A．房屋产权出典的由出典人缴纳

    B．产权纠纷未解决的由代管人或使用人缴纳

    C．产权属于国家所有的不缴纳

    D．产权未确定的不缴纳


    正确答案：B
    解析：根据我国《房产税暂行条例》的有关规定：①产权属于集体和个人的，集体单位和个人为纳税人；②产权未确定或者纠纷未解决的，房产代管人或者使用人为纳税人；③产权属于国家的，其经营管理的单位为纳税人；④产权出典的，承典人为纳税人。

  • 第14题：

    下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有（ ）。

    A．将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起缴纳房产税

    B．委托施工企业建设的房屋，从办理收手续之次月起缴纳房产税

    C．购置存量房，自权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税

    D．纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税


    正确答案：BCD
    将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税。

  • 第15题：

    根据《房产税暂行条例》的规定，下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是（ ）。

    A．产权未确定的不缴纳

    B．房屋产权出典的由出典人缴纳

    C．产权纠纷未解决的由代管人或使用人缴纳

    D．产权属于国家所有的不缴纳


    正确答案：C
    (1)产权属于集体和个人的，集体单位和个人为纳税人；(2)产权未确定或者纠纷未解决的，房产代管人或者使用人为纳税人；(3)产权属于国家的，其经营管理的单位为纳税人；(4)产权出典的，承典人为纳税人。

  • 第16题：

    根据《房产税暂行条例》的规定，下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的是（ ）。

    A．纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税

    B．纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税

    C．纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税

    D．纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税


    正确答案：BCD
    【解析】本题考核房产税的纳税义务发生时间。纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月(而非次月)起，缴纳房产税。

  • 第17题：

    根据房产税法律制度的规定，下列各项中，不符合房产税纳税义务发生时间规定的是（）。

    A.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税
    B.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税
    C.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税
    D.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税

    答案：A
    解析：
    纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月（而非次月）起，缴纳房产税。

  • 第18题：

    下列各项中，不符合房产税纳税义务发生时间规定的有（ ）。

    A.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起缴纳房产税
    B.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税
    C.纳税人购置存量房，自权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税
    D.纳税人购置新建商品房，自权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税

    答案：A,D
    解析：
    选项A：纳税人将原有房产用于生产经营，应从生产经营之月起缴纳房产税；选项D：纳税人购置新建商品房，应从房屋交付使用之次月起缴纳房产税。

  • 第19题：

    多选题
    根据《房产税暂行条例》的规定，下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有（  ）。
    A

    房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税

    B

    纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税

    C

    纳税人因房产的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产的实物或权利状态发生变化的当月末

    D

    纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第20题：

    多选题
    根据房产税法律制度的规定，下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有（）。
    A

    纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税

    B

    纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税

    C

    纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税

    D

    纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税


    正确答案： D,A
    解析： 选项A：纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月（而非次月）起，缴纳房产税。

  • 第21题：

    单选题
    下列各项中，不符合房产税纳税义务发生时间规定的是（）。
    A

    将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起缴纳房产税

    B

    房地产开发企业出借本企业建造的商品房，自房屋交付之次月起

    C

    购置存量房，自权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税

    D

    自建新房用于经营，从建成之次月起缴纳房产税


    正确答案： D
    解析： 将原有房产用于生产经营，应当是从生产经营之月起缴纳房产税。

  • 第22题：

    单选题
    根据《房产税暂行条例》的规定，下列各项中，不符合房产税纳税义务发生时间规定的是（）。
    A

    纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税

    B

    纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税

    C

    纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税

    D

    纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税


    正确答案： B
    解析： 本题考核房产税的纳税义务发生时间。纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月（而非次月）起，缴纳房产税。

  • 第23题：

    单选题
    下列各项中，不符合房产税纳税义务发生时间规定的是（　）
    A

    将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起缴纳房产税

    B

    委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税

    C

    购置存量房，自权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税

    D

    购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税


    正确答案： C
    解析： 选项A，将原有房产用于生产经营，应当是从生产经营之月起缴纳房产税。

  • 第24题：

    多选题
    下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有（）
    A

    纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起缴纳房产税

    B

    纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税

    C

    纳税人购置新建商品房，办理验收手续之次月起缴纳房产税

    D

    纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税


    正确答案： B,C
    解析： 选项A：纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税；选项C://纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税。

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