（2015年）钱某、王某、贾某合伙购买房屋，与房地产开发商签订买卖合同，该法律关系中法律主体有（　）。A.房地产开发商 B.钱某 C.王某 D.贾某

第1题：

第2题：

第3题：

第4题：

第5题：

第6题：

某开发商与李某签订买卖合同，将一套期房以80万元卖给李某。后来，房屋竣工后，开发商又以100万元将该房屋卖给了王某，并办理了预告登记。在交房之前，开发商将该房屋又以110万元卖给了沈某，并交付了房屋。此时，房屋的所有权属于（）。

• A、开发商
• B、李某
• C、王某

第7题：

某单位为了解决职工住房问题，与某房地产开发商签订了一份购买一栋宿舍楼的合同，该合同法律关系客体是指（）。

• A、物
• B、行为
• C、智力成果
• D、货币

第8题：

宏大开发商正在合法建造一栋房屋。2014年5月20日，王某与宏大开发商签订了房屋买卖合同。7月1日，王某为保障将来实现物权，按照约定向登记机构申请了预告登记。2014年9月15日该房屋建造完工。根据物权法的规定，下列表述中，正确的有（）。

• A、宏大开发商与王某之间的买卖合同有效
• B、2014年7月1日，王某取得房屋所有权
• C、预告登记期间，未经王某同意，宏大开发商不得处分该房屋
• D、宏大开发商与王某应在2014年12月15日之前办理房屋所有权转让登记，否则预告登记失效

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

第14题：

第15题：

第16题：

第17题：

第18题：

张某与某房地产公司签订房屋买卖合同，购买1套住房，但没有向房地产管理部门办理登记。半年后，该房地产公司将该套住房又卖给了刘某。为此，三方发生纠纷。请分析房地产公司分别与张某和刘某签订的房屋买卖合同是否有效，此案应如何办理？

第19题：

王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司协助并撮合买受人签订房屋买卖合同，王某按成交额的2%支付给甲公司佣金。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务；房地产经纪人协理张某协助李某处理该业务，李某和张某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快，刘某看中了此房，同甲公司商谈后缴纳了1万元定金。甲公司与王某签订的《房屋出售委托协议》说法正确的有（）。

• A、协议中关于佣金收取的约定是合理的
• B、甲公司协助并撮合王某与买受人签订房屋买卖合同是可以提供的服务项目之一
• C、王某在协议约定中，只有选择独家委托给甲公司
• D、王某应在协议中明确委托出售的房屋的出售总价不低于的价格情况

第20题：

第21题：

第22题：

第23题：