已登记的抵押权不能对抗的权利是( )。A．执行权B．留置权C．租赁权D．质权
题目
已登记的抵押权不能对抗的权利是( )。
A．执行权
B．留置权
C．租赁权
D．质权
相似考题
参考答案和解析
正确答案：B
[答案] B
[评析] 考查要点是物权内部的优先效力。在抵押权和执行权之间，抵押权优先于执行权，排除A项。抵押权和留置权并存时，留置权优先于抵押权受偿，不论抵押权是否办理登记，因此，B项是正确答案。抵押权和租赁权并存时，一般而言，如果租赁权成立在先，租赁权优先于抵押权；如果抵押权成立在先，则抵押权优先；因此，排除C项。抵押权和质权并存时，已登记的抵押权优先于质权受偿，质权优先于未登记的抵押权受偿，因此，排除D项。
[答案] B
[评析] 考查要点是物权内部的优先效力。在抵押权和执行权之间，抵押权优先于执行权，排除A项。抵押权和留置权并存时，留置权优先于抵押权受偿，不论抵押权是否办理登记，因此，B项是正确答案。抵押权和租赁权并存时，一般而言，如果租赁权成立在先，租赁权优先于抵押权；如果抵押权成立在先，则抵押权优先；因此，排除C项。抵押权和质权并存时，已登记的抵押权优先于质权受偿，质权优先于未登记的抵押权受偿，因此，排除D项。
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第1题：
抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。（ ）答案：对解析：抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。 -
第2题：
同一财产法定登记的抵押权、留置权与质权并存时，优先次序由高到低是()。A.抵押权、留置权、质权
B.留置权、抵押权、质权
C.留置权、质权、抵押权
D.质权、留置权、抵押权答案：B解析：《担保法》司法解释第七十九条规定，同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。 -
第3题：
纳税人欠缴的税款发生在纳税人以其财产设定抵押、质押或者纳税人的财产被留置之前的（)。
A．质权应当先于抵押权、税收、留置权执行
B．留置权应当先于抵押权、质权、税收执行
C．税收应当先于抵押权、质权、留置权执行
D．质权、留置权执行
抵押权/质权/留置权执行 -
第4题：
下列权利中，当然能够对抗抵押权的权利是（ ）。
A.质权
B.留置权
C.租赁权
D.执行权答案：B解析：解析：根据《物权法》第239条的规定，留置权当然具有对抗抵押权的效力。故选E项。已登记的抵押权对抗质权，质权对抗未登记的抵押权；抵押权优先于执行权。如果租赁权成立在先，租赁权对抗抵押权，如果抵押权成立在先，抵押权对抗租赁权。注意：关于抵押权与租赁权的关系，《物权法》继承了《担保法》的规定，但不同的是，《物权法》取消了“抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人”的有关规定。 -
第5题：
同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置，（ ）优先受偿。A.抵押权人
B.质权人
C.留置权人
D.已登记的担保物权人答案：C解析：【考点】本题考查担保物权的优先顺序【解析】债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。依据《物权法》第239条，同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。该条规定符合占有优先的基本法理。故C选项正确。