某小区成立业主大会会议筹备组,组成代表不包括()。A、业主推选代表B、建设单位代表C、街道办事处或乡镇人民政府代表D、物业单位代表
题目
某小区成立业主大会会议筹备组,组成代表不包括()。
A、业主推选代表
B、建设单位代表
C、街道办事处或乡镇人民政府代表
D、物业单位代表
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第1题：
共用题干
某商品住宅小区公有住宅800套，已售出并交付600套，其中三套住房登记为王某，其余一人一套；已售出未交付150套；未售出50套。由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。根据题意，回答下列问题：筹备组自组成之日起，应在()日内组织召开首次业主大会会议。
A:30
B:60
C:90
D:180答案：C解析：一个专有部分按一人计算。建设单位尚未出售或虽已出售但未交房的部分，以及同一买受人拥有一个以上的专有部分的，按一人计算。所以小区业主投票权总数=600-2+1=599（人）。
首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。筹备组成员人数应为单数，其中业主代表人数不低于筹备组总人数的一半。筹备组组长由街道办事处、乡镇人民政府代表担任。
筹备组应自组成之日起90日内完成筹备工作，组织召开首次业主大会会议。业主大会自首次业主大会会议表决通过管理规约、业主大会议事规则，并选举产生业主委员会之日起成立。
业主大会会议决定筹集和使用专项维修资金以及改造、重建建筑物及其附属设施的，应经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意：决定业主共同决定的其他事项的，应经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意。 -
第2题：
某商品住宅小区共有住宅800套，已售出并交付600套，其中三套住房登记为王某，其余一人一套；已售出未交付150套；未售出50套。由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。
筹备组自组成之日起，应在()日内组织召开首次业主大会会议。A、30
B、60
C、90
D、180答案：C解析：业主大会筹备组应当自组成之日起90日内完成筹备工作，组织召开首次业主大会。 -
第3题：
2016手6月1日，某普通商品住宅小区的业主依法申请成立业主大会，并组成了首次业主大会会议筹备组，该筹备组的成员共有9人。筹备组成立后，开始进行召开首次业主大会的相关筹备工作。
根据以上资料，回答下列问题：
该筹备组中业主代表至少为（）人。A.2
B.3
C.4
D.5答案：D解析：筹备组成员人数应为单数，其中业主代表人数不低于筹备组总人数的一半。该筹备组的成员共有9人，业主代表至少为5人。 -
第4题：
2016手6月1日，某普通商品住宅小区的业主依法申请成立业主大会，并组成了首次业主大会会议筹备组，该筹备组的成员共有9人。筹备组成立后，开始进行召开首次业主大会的相关筹备工作。
根据以上资料，回答下列问题：
该筹备组的成员应包括（）。A.建设单位代表
B.物业服务企业代表
C.街道办事处代表
D.业主代表答案：A,C,D解析：首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。筹备组成员人数应为单数，其中业主代表人数不低于筹备组总人数的一半。 -
第5题：
某商品住宅小区共有住宅800套，已售出并交付600套，其中三套住房登记为王某，其余一人一套；已售出未交付150套；未售出50套。由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。
首次业主大会筹备组组长由()代表担任。A、业主
B、物业服务企业
C、街道办事处
D、居民委员会答案：C解析：首次业主大会筹备组组长由街道办事处、乡镇人民政府代表担任。