业主大会决定采用协议方式选聘物业服务企业的,业主委员会应当将()以上备选的物业服务企业的基本情况、拟签订的物业服务合同的主要内容予以公示,并根据业主意见对公示内容调整后,提请业主大会决定。A、三家B、两家C、两家以上D、三家以上

题目
业主大会决定采用协议方式选聘物业服务企业的,业主委员会应当将()以上备选的物业服务企业的基本情况、拟签订的物业服务合同的主要内容予以公示,并根据业主意见对公示内容调整后,提请业主大会决定。

A、三家

B、两家

C、两家以上

D、三家以上

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1.根据《物业管理条例》的规定，“业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。”业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过，决定选聘物业服务企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。A．1/3B．1/2C．2/3D．3/4

2.业主委员会的职责:( )A.召开业主大会会议，报告物业管理的实施情况B.选聘、解聘物业服务企业C.制定、修改业主公约和业主大会议事规则，并监督业主公约的实施D.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

3.业主委员会应当在物业服务合同期限届满()前,组织召开业主大会会议讨论决定物业服务企业聘用事宜。业主大会决定续聘的,由业主委员会与物业服务企业重新签订物业服务合同业主大会决定不续聘的,业主委员会应当及时告知物业服务企业。A、120日B、90日C、60日D、30日

4.业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过，决定选聘物业管理企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。A．1/2B．3/5C．2/5D．2/3

参考答案和解析
答案：D
更多“业主大会决定采用协议方式选聘物业服务企业的,业主委员会应当将()以上备选的物业服务企业的基本情况、拟签订的物业服务合同的主要内容予以公示,并根据业主意见对公示内容调整后,提请业主大会决定。 ”相关问题

  • 第1题：

    物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料移交给（ ）。

    A:业主大会
    B:新选聘的物业服务企业
    C:业主委员会
    D:业主委员会主任

    答案：C
    解析：

  • 第2题：

    业主委员会应当依法履行的职责是（ ）。

    A:与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
    B:决定解聘物业服务企业
    C:制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案
    D:决定物业其用部分的经营与收益分配

    答案：A
    解析：

  • 第3题：

    业主委员会执行业主大会的决定，履行的职责有()。

    A:提出制定和修改管理规约
    B:及时了解业主、物业使用人的意见和建议
    C:监督管理规约的实施
    D:代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
    E:召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第4题：

    根据《物业管理条例》，业主大会应当履行的职责有()。

    A:制定管理规约
    B:制定业主大会议事规则
    C:选聘物业服务企业
    D:签订物业服务合同
    E:监督物业服务企业签订劳动合同

    答案：A,B,C
    解析：
    本题考核的知识点为业主大会的职责。业主大会的职责有：(1)制定和修改业主大会议事规则；(2)制定和修改管理规约；(3)选举业主委员会或者更换业主委员会成员；(4)选聘和解聘物业服务企业；(5)筹集和使用专项维修资金；(6)改建、重建建筑物及其附属设施；(7)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

  • 第5题：

    业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权()以上通过，决定选聘物业服务企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。

    A:1/3
    B:1/2
    C:2/3
    D:3/4

    答案：C
    解析：
    《物业管理条例》第十五条规定：“业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。”业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过，决定选聘物业服务企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。

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