与传统房地产管理相比较,物业管理的()。A.管理观念是为业主服务B.管理手段是行政手段C.管理行为是企业行为D.管理费用来自财政补贴E.管理性质是有偿服务

题目
与传统房地产管理相比较,物业管理的()。

A.管理观念是为业主服务

B.管理手段是行政手段

C.管理行为是企业行为

D.管理费用来自财政补贴

E.管理性质是有偿服务

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1.物业管理与传统的房屋管理的区别有（ ）A物业管理是专业化管理，传统的房屋管理是社会化管理B.物业管理是市场经济的产物，传统的房屋管理是计划经济的产物C.物业管理收费，传统的房屋管理不收费D.物业管理是一项服务，传统的房屋管理不是一项服务

2.简述人力资源管理与传统人事行政相比较的特点。

3.房地产开发企业或公房出售单位与物业管理企业签订的合同是( )。A．《前期物业管理服务合同》B．《短期物业管理服务合同》C．《物业管理服务合同》D．《长期物业管理服务合同》

4.物业经营管理的层次通常将其分为( )三个层次。A．物业管理、设施管理、房地产资产管理、B．物业管理、设施管理、房地产组合投资管理C．物业企业管理、房地产资产管理、房地产组合投资管理D．物业管理或设施管理、房地产资产管理、房地产组合投资管理

参考答案和解析
参考答案：A,C,E
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  • 第1题：

    物业管理与传统的房屋管理的区别有（ ）。

    A．物业管理是专业化管理，传统的房屋管理是社会化管理

    B．物业管理是市场经济的产物，传统的房屋管理是计划经济的产物

    C．物业管理收费，传统的房屋管理不收费

    D．物业管理是一项服务，传统的房屋管理不是一项服务


    正确答案：B

  • 第2题：

    资产管理相比较传统物业管理来讲()。

    A:涉及面窄
    B:利润水平高
    C:重视业主满意度
    D:技术水平高

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    房地产服务业包括（　）。

    A.房地产中介业和物业管理业
    B.房地产估价业和物业管理业
    C.房地产经纪业和物业管理业
    D.房地产咨询业和物业管理业

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产业的细分。房地产业可分为房地产开发经营业和房地产服务业，房地产服务业又可分为房地产中介服务业和物业管理也，房地产中介服务业又可分为房地产咨询业、房地产估价业和房地产经纪业。

  • 第4题：

    物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关，通常将其分为( )三个层次。

    A．物业管理、设施管理、房地产资产管理

    B．物业经营管理、房地产资产管理、房地产组合投资管理

    C．物业管理或设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理

    D．物业管理或设施管理、房地产管理和投资管理


    正确答案：C
    物业经营管理又称物业资产管理，是指为了满足业主的目标，综合利用物业管理、设施管理、房地产资产管理、房地产组合投资管理的技术、手段和模式，以收益性物业为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。

  • 第5题：

    物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关，通常将其分为物业管理或设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理。其中，以运行管理为主的是()

    A:物业管理和设施管理
    B:物业管理和房地产资产管理
    C:设施管理和房地产组合投资管理
    D:房地产资产管理和房地产组合投资管理

    答案：A
    解析：
    物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关，通常将其分为物业管理或设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理三个层次。其中，物业管理和设施管理以运行管理为主，房地产资产管理和房地产投资组合管理以策略性管理为主。

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