参考答案和解析
参考答案:正确
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  • 第1题:

    关于用时间—成本累计曲线编制成本计划的说法,正确的是()。

    A.可调整非关键工作的开工时间以控制实际成本支出
    B.全部工作必须按照最早开始时间安排
    C.全部工作必须按照最迟开始时间安排
    D.可缩短关键工作的持续时间以降低成本

    答案:A
    解析:
    时间-成本曲线包络在由全部工作都按最早开始时间开始和全部工作都按最迟必须开始时间开始的曲线所组成的“香蕉图”内,故 B、C选项错误。项目经理可根据编制的成本支出计划来合理安排资金,同时项目经理也可以根据筹措的资金来调整S形曲线,即通过调整非关键路线上的工序项目的最早或最迟开工时间,力争将实际的成本支出控制在计划的范围内,故D选项错误。

  • 第2题:

    假设开发法最基本的公式是( )。

    A.房地产开发价值=开发完成后的价值-后续开发的必要支出及应得利润
    B.待开发房地产价值=开发完成后的价值-相应的支出及利润
    C.待开发房地产价值=开发完成后的价值-已完成工作的必要费用
    D.待开发房地产价值=开发完成后的价值-开发成本

    答案:A
    解析:
    本题考查的是假设开发法的基本公式。假设开发法最基本的公式为:房地产开发价值=开发完成后的价值-后续开发的必要支出及应得利润。

  • 第3题:

    在施工成本指标控制的程序中,控制工作的核心是( )。

    A、事先分析产生偏差的原因,决策及采取预防措施
    B、分析产生偏差原因,采取纠偏措施
    C、收集实际成本支出数据
    D、成本实际值与计划值比较

    答案:B
    解析:

  • 第4题:

    (2017年)关于用时间-成本累计曲线编制成本计划的说法,正确的是( )。

    A.可调整非关键的工作的开工时间以控制实际成本支出
    B.全部工作必须按照最早开始时间安排
    C.全部工作必须按照最迟开始时间安排
    D.可缩短关键工作的持续时间以降低成本

    答案:A
    解析:
    A 项正确,项目经理可根据编制的成本支出计划来合理安排资金,同时项目经理也可以根据筹措 的资金来调整 S 形曲线,即通过调整非关键路线上的工序项目的最早或最迟开工时间,力争将实际的成本支出控制在计划的范围内。B 项错误,S 形曲线在由全部工作都按最早开始时间开始和全部工作都按最 迟必须开始时间开始的曲线所组成的"香蕉图"内。C 项错误。D 项错误,可缩短非关键工作的持续时间以 降低成本

  • 第5题:

    在施工成本指标控制的程序中,控制工作的核心是()。

    A.事先分析产生偏差的原因,决策及采取预防措施
    B.分析产生偏差原因,采取纠偏措施
    C.收集实际成本支出数据
    D.成本实际值与计划值比较

    答案:B
    解析:
    2020/2019教材P88
    5. 调整改进成本管理方法
    用成本指标考核管理行为,用管理行为来保证成本指标。管理行为的控制程序和成本指标的控制程序是对项目成本进行过程控制的主要内容,这两个程序在实施过程中,是相互交叉、相互制约又相互联系的。只有把成本指标的控制程序和管理行为的控制程序相结合,才能保证成本管理工作有序地、富有成效地进行。1Z202031 所示是成本指标控制程序图。 由图可看出,核心是分析产生偏差原因,采取纠偏措施