此题为判断题(对,错)。
第1题:
A、预约亦为合同的一种,故违反预约也会发生违约责任
B、一方违反预约,对方不能请求其承担本约的违约责任
C、本约均为有名合同,但预约可以是无名合同
D、预约不属于合同的范畴,故违反预约只发生缔约过失责任
答案:AC
解析:
预约和本约其区别在于:
1.订约时间不同。预约属前契约阶段订立的合同,所承担的民事责任属缔约过失责任范畴。而本约是在民事合同权利义务关系全部定型后签订的,双方应承担的义务是合同义务。
2.预约合同是诺成合同,不受要物约束,强调当事人主观意志在合同成立中的决定作用。而本约一般则受要物约束,交付是合同履行的重要内容。
3.是签订预约合同的目的是订立本约,本约所定的义务是合同义务,直接具备履行内容。概而言之,预约的目的在于有事实或法律上的障碍,暂无法订立主契约时,约定将来订立合同。
第2题:
当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成()合同。
第3题:
当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。
第4题:
当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成()。
A.预约合同
B.格式合同
C.租赁合同
D.附期限合同
第5题:
10、签订商品房认购书的一方不履行其订立商品房预售合同义务的,另一方当事人有权强制其订立商品房预售合同。