马某购买了幸福小区的一套商品房,并获得了房屋所有权证,但为了修建高铁需要将该幸福小区予以拆迁,区政府依法及时给予马某补偿金,这体现了哪项基本原则?()A、信赖保护B、高效便民C、程序正当D、权责一致
题目
马某购买了幸福小区的一套商品房,并获得了房屋所有权证,但为了修建高铁需要将该幸福小区予以拆迁,区政府依法及时给予马某补偿金,这体现了哪项基本原则?()
A、信赖保护
B、高效便民
C、程序正当
D、权责一致
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第1题：
某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。
王某所缴纳的住宅专项维修资金归（ ）所有。A.住宅专项维修资金的代收代管单位
B.小区建设单位
C.小区业主委员会
D.王某答案：D解析：商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余的情况，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。则王某所缴纳的住宅专项维修资金归王某所有。 -
第2题：
某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。
甲物业服务企业在接管该住宅小区时，其承接查验的内容包括（ ）。A.小区内供电、采暧、给排水等设施设备
B.小区内道路、围墙等公共配套设施
C.小区的各项费用与收支情况
D.小区的安全防范系统答案：A,B,D解析：新建物业承接查验的主要内容:①物业资料；②物业共用部位；③共用设施设备；④园林绿化工程；⑤其他公共配套设施。选项A属于物业共用部位；选项B属于其他公共配套设施；选项D属于共用设施设备。 -
第3题：
马某购买了幸福小区的一套商品房，并获得了房屋所有权证，但为了修建高铁需要将该幸福小区予以拆迁，区政府依法及时给予马某补偿金，这体现了哪项基本原则？
A．高效便民
B．程序正当
C．诚实守信
D．权责一致
诚实守信 -
第4题：
某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。
按照该小区所在省人民政府建设主管部门规定，业主首次交存住宅专项维修资金的比例为6％，则王某需要交存的住宅专项维修资金为( )万元。A. 2.7
B.1.8
C. 0.9
D. 2.25答案：B解析：业主首次交存的住宅专项维修资金的标准为当地住宅建筑安装工程造价的5％～8％。具体标准由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门确定、公布，并适时调整。则王某需要交存的住宅专项维修资金=30×6％=1．8(万元)。 -
第5题：
【单选】马某购买了幸福小区的一套商品房，并获得了房屋所有权证，但为了修建高铁需要将该幸福小区予以拆迁，区政府依法及时给予马某补偿金，这体现了哪项基本原则？
A．信赖保护
B．高效便民
C．程序正当
D．权责一致
诚实守信