参考答案和解析
参考答案:错误
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  • 第1题:

    下列单元式住宅每单元可设一个安全出口或一部疏散楼梯的是( )

    A、建筑高度为25米,单元每层建筑面积均为450m2,每户门至楼梯间的距离小于10米。

    B、建筑高度为50米,单元每层建筑面积均为600m2,每户门至楼梯间的距离小于10米。

    C、建筑高度为53米,单元每层建筑面积均为600m2,每户门至楼梯间的距离小于15米。

    D、建筑高度为69米,单元每层建筑面积均为600m2,每户门至楼梯间的距离小于10米。


    参考答案:AB

  • 第2题:

    我国住宅建筑标准的面积标准用什么来控制?( )

    A.平均每人的居住面积
    B.平均每户的居住面积
    C.平均每人的建筑面积
    D.平均每户的建筑面积

    答案:B
    解析:
    我国住宅建筑标准的面积标准用平均每户的居住面积来控制。

  • 第3题:

    根据《江苏省电力公司业扩管理实施细则》规定,农村地区居民住宅建筑面积120M以上,150M以下的住宅,基本配置每户()。

    A8KW

    B12KW

    C16KW

    D24KW


    B

  • 第4题:

    共用题干
    某住宅小区共有1400个业主,其中800个业主的住宅为小户型,总建筑面积为4万平方米且每户建筑面积相等;600个业主的住宅为大户型,总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定,不再续聘原物业管理公司,而选聘新的物业管理公司。根据题意,回答下列问题:

    新选聘的物业管理公司,其专职管理和技术人员至少要有()人。
    A:50
    B:30
    C:20
    D:10

    答案:D
    解析:
    业主大会筹备组组织业主召开首次业主大会会议,并选举产生业主委员会。第二次业主大会会议由业主委员会组织召开。
    选聘或解聘物业服务企业,以及有关共有和共同管理权利的其他重大事项等决定,应当经专有部分占全部专有部分总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。选项B,全部小户型业主和100个大户型业主的专有部分占全部专有部分总面积为总数的1/2[(4+1)/10],没过半数,不符合;选项D,全部大户型共600个业主,占总人数的43%(600/1400)<50%。
    物业服务企业资质等级分为一、二、三级。其中,一级资质企业的物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人;二级资质企业的物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人;三级资质企业的物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。故新选聘的物业管理公司,专职管理和技术人员至少要有10人。

  • 第5题:

    根据《江苏省电力公司业扩管理实施细则》规定,农村地区居民住宅建筑面积300M以上,450M及以下的住宅,基本配置每户()。

    A12KW

    B16KW

    C24KW

    D36KW


    D