土地使用权属于无形资产的范畴,但它又是无形资产中的对物产权,有其自身的特殊性,其价值高低主要取决于它的载体,即土地的特性和条件。()此题为判断题(对，错)。

题目
土地使用权属于无形资产的范畴,但它又是无形资产中的对物产权,有其自身的特殊性,其价值高低主要取决于它的载体,即土地的特性和条件。()

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.关于无形资产的初始计量，下列说法中正确的有( )。A．外购的无形资产，其成本包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出B．购入无形资产超过正常信用条件延期支付价款，实质上具有融资性质的，应按所购无形资产购买价款总额入账C．投资者投入的无形资产的成本，应当按照投资合同或协议约定的价值确定，但合同或协议约定价值不公允的除外D．企业取得的土地使用权应作为无形资产核算，一般情况下，当土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本

2.企业外购房屋建筑物所支付的价款中包括土地使用权以及建筑物的价值的，则应当对实际支付的价款按照合理的方法在土地使用权和地上建筑物之间进行分配；如果确实无法在土地使用权和地上建筑物之间进行合理分配的，应当全部作为无形资产，按照无形资产确认和计量的原则进行处理。( )

3.关于土地使用权的处理，下列说法中正确的有（　　）。 A.单独计价入账作为固定资产核算的土地，不应当计提折旧 B.作为无形资产核算的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧 C.作为投资性房地产核算的土地使用权，只能采用成本模式进行后续计量 D.房地产开发企业购入的土地使用权用于建造对外出售的商品房时，应当作为无形资产单独核算

4.关于土地使用权的说法不正确的有( )。A．土地使用权属于无形资产B．土地的特性指的是土地的自然特性C．土地使用权价值主要取决于它的载体，即土地的特性和条件D．我国土地的所有权属于国家

更多“土地使用权属于无形资产的范畴,但它又是无形资产中的对物产权,有其自身的特殊性,其价值高低主要取决于它的载体,即土地的特性和条件。() ”相关问题

  • 第1题：

    关于土地使用权的处理，下列说法中正确的有（　　）。

    A.单独计价入账作为固定资产的土地，不应当计提折旧
    B.作为无形资产的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧
    C.作为投资性房地产核算的土地使用权，只能采用成本模式进行后续计量
    D.房地产开发企业购入的土地使用权用于建造对外出售的商品房时，应当作为无形资产单独核算

    答案：A,B
    解析：
    作为投资性房地产核算的土地使用权，可以采用成本模式进行后续计量，也可以采用公允价值模式进行后续计量，选项C错误；房地产开发企业购入的用于建造对外出售的商品房的土地使用权时，应当作为存货核算，选项D错误。

  • 第2题：

    【多选题】关于无形资产的初始计量，下列说法中正确的有（）。

    A．外购的无形资产，其成本包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途所发生的其它支出

    B．购入无形资产超过正常信用条件延期支付价款，实质上具有融资性质的，应按所购无形资产购买价总额入账

    C．投资者投入无形资产的成本，应当按投资合同或协议约定的价值确定，合同或协议约定价值不公允的除外

    D．企业取得的土地使用权，应作为无形资产核算，一般情况下，当土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本。


    外购的无形资产,其成本包括购买价款、相关税费(不含一般纳税人支付的增值税)以及直接归属于使该资产达到预定用途所发生的其它支出;投资者投入无形资产的成本,应当按投资合同或协议约定的价值确定,合同或协议约定价值不公允的除外;企业取得的土地使用权,应作为无形资产核算,一般情况下,当土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本。

  • 第3题：

    191、非房地产企业将取得的土地使用权用于自行开发建造办公楼等地上建筑物时，相关的土地使用权单独确认为无形资产，其账面价值不转入在建工程成本。土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。


    使用权

  • 第4题：

    关于企业取得的土地使用权，处理正确的是（）。

    A通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产

    B土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值转入在建工程成本，与地上建筑物合并计算其成本

    C土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物的，相关的土地使用权价值应当计入所建造的房屋建筑物成本

    D企业改变土地使用权的用途，停止自用土地使用权而用于赚取租金或资本增值时，不需要对其进行相关处理，仍作为无形资产核算


    A,C
    略

  • 第5题：

    6、关于无形资产的下列说法中，不正确的有（）。

    A．企业取得的土地使用权应确认为无形资产，在用于自行开发建造办公大楼等建筑物时，应将土地使用权的账面价值转入在建工程

    B．转让无形资产所有权的收入应当确认为其他业务收入

    C．无形资产只能采用直线法摊销

    D．无形资产的成本应自其可供使用次月开始摊销


    D

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