闲置资产的处置方式,下列行为不正确的是().A.出租B.出售C.置换D.捐赠

题目
闲置资产的处置方式,下列行为不正确的是().

A.出租

B.出售

C.置换

D.捐赠

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1.外商投资企业发生的下列业务，应缴纳营业税的是（ ）。A．处置债权重置资产B．处置股权重置资产C．债转股方式处置重置资产D．处置其所拥有的不动产重置资产

2.外商投资企业发生的下列业务，应缴纳营业税的是( )。A．处置债权重置资产B．处置股权重置资产C．债转股方式处置重置资产D．处置其所拥有的不动产重置资产

3.关于行政单位国有资产处置的说法，错误的是（ ）。A.处置包括各类国有资产的无偿转让、出售、置换、报损、报废等 B.行政单位应及时处置闲置资产 C.国有资产处置的变价收入和残值收入，归行政单位所有 D.行政单位处置国有资产应当严格履行审批手续，未经批准不得处置

4.以下银行处置抵债资产的方式中，不正确的是（）A.抵债资产原则上应采用公开拍卖方式进行处置。B.抵债资产拍卖原则上应采用无保留价拍卖的方式。C.拍卖抵债金额1000万元（含）以上的单项抵债资产应通过公开招标方式确定拍卖机构。D.不适于拍卖的，可根据资产的实际情况，采用协议处置、招标处置、打包出售、委托销售等方式变现。

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  • 第1题：

    下列资产处置方式中，不适合处置不良物业资产的是()。

    A:重组
    B:赠予
    C:公开出售
    D:债转股

    答案：B
    解析：
    本题考核的知识点为资产处置方式。不良物业资产处置方式包括：(1)以资抵债将债权转为物权，再对抵债物进行经营性租赁和融资性租赁、转让；(2)实施债转股将债权转为股权，通过阶段性持股后适时转让股权；(3)采取法律诉讼和减让清收的方式追偿债务；(4)重组；(5)公开出售。

  • 第2题：

    下列因国有建设用地使用权人行为造成的闲置土地处置方式中，正确的是()。

    A:未动工开发不满一年的，按土地出让价款的20%征缴土地闲置费
    B:双倍追加限制期间的土地出让金
    C:依法收回闲置土地纳入政府土地储备
    D:落实项目资金延长动工开发期限

    答案：C
    解析：
    因国有建设用地使用权人的行为造成的土地闲置，按照下列方式处置：①未动工开发满一年的，由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》，按照土地出让或者划拔价款的百分之二十征缴土地闲置费；②未动工开发满两年的，由市、县国土资源主管部门按照《中华人民共和国土地管理法》第三十七条和《城市房地产管理法》第二十六条的规定，报经有批准权的人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》，无偿收回国有建设用地使用权。

  • 第3题：

    下列关于抵债资产处置的说法中，错误的是()。

    A.抵债资产收取后原则上不能对外出租
    B.因受客观条件限制，在规定时间内确实无法处置的抵债资产，为避免资产闲置造成更大损失，在租赁关系的确立不影响资产处置的情况下，可在处置时限内暂时出租
    C.银行不得擅自使用抵债资产
    D.抵债资产收取后一律不能对外出租

    答案：D
    解析：
    抵债资产收取后原则上不能对外出租。因受客观条件限制，在规定时间内确实无法处置的抵债资产，为避免资产闲置造成更大损失，在租赁关系的确立不影响资产处置的情况下，可在处置时限内暂时出租。银行不得擅自使用抵债资产。

  • 第4题：

    下列资产处置方式中，不适合处置不良物业资产的方式是 （ ）。


    A.重组 B.以资抵债
    C.债转股 D.赠予


    答案：D
    解析：
    不良物业资产处置方式包括：（1）以资抵债将债权转为物权，再对抵债物进行经营性租赁和融资性租赁、转让，包括向境外投资者出售和对资产进行重组（投资和置换）；（2）实施债转股将债权转为股权，通过阶段性持股后适时转让股权；（3）采取法律诉讼和减让清收的方式追偿债务；（4）重组：（5）公开出售。

  • 第5题：

    下列因国有建设用地使用权人行为造成的闲置土地处置方式中，正确的是()。

    A、未动工开发不满一年的，按土地出让价款的20%征缴土地闲置费
    B、双倍追加闲置期间的土地出让金
    C、依法收回闲置土地纳入政府土地储备
    D、落实项目资金延长动工开发期限

    答案：C
    解析：
    因国有建设用地使用权人行为造成闲置土地的处置。A应为未动工开发满一年的，BD教材没有提到。

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