建筑施工单位可按合同规定支付租金取得对某型号机械的使用权，这种租赁方式称为（ ）。A.服务性租赁 B.融资性租赁 C.委托租赁 D.融物租赁

题目
建筑施工单位可按合同规定支付租金取得对某型号机械的使用权，这种租赁方式称为（ ）。

A.服务性租赁
B.融资性租赁
C.委托租赁
D.融物租赁
相似考题

1.国家以租赁方式将土地使用权交给股份有限公司，定期收取租金。以租赁方式取得的土地不得转让、转租和抵押。改组前的企业取得土地使用权的，可以由上市公司与原企业签订土地租赁合同，由上市公司实际占用土地。（ ）

2.施工单位租赁土方施工机械用于工作A、B，日租金为1500元／天，则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少？为什么？

3.2011年4月1日，甲事业单位采用融资租赁方式租入一台管理用设备并投入使用。租赁合同规定，该设备租赁期为5年，每年4月1日支付年租金100万元，租赁期满后甲事业单位可按1万元的优惠价格购买该设备。当日，甲事业单位支付了首期租金。甲事业单位融资租入该设备的入账价值为( )万元。A．100B．101C．500D．501

4.2011年4月1日，甲事业单位采用融资租赁方式租入一台管理用设备并投入使用。租赁合同规定，设备租赁期为5年，每年4月1日支付年租金100万元，租赁期满后甲事业单位可按1万元的优惠价格购买该设备。当日，甲事业单位支付了首期租金。甲事业单位融资租入该设备的入账价值为（501）万元。

参考答案和解析
答案：A
解析：
建筑施工单位可按合同规定支付租金取得对某型号机械的使用权，这种租赁方式称为服务性租赁。
更多“建筑施工单位可按合同规定支付租金取得对某型号机械的使用权，这种租赁方式称为（ ）。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于建筑机械租赁注意事项的表述,错误的是()。

    A、不能过于追求低价租金

    B、承租的施工单位要遵守租赁合同条款，按时支付租金

    C、施工企业要有设备专业技术及管理人员。随时了解掌握设备租货市场情况

    D、在租赁设备时都应查看其是否已取得国家相关部门的经营许可证书


    答案：D

  • 第2题：

    甲公司通过划拨方式取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月得租金1万元。后被土地管理部门发现。下列哪一选项是对甲公司的行为和取得的租金收入进行恰当处置的方式?(    )

    A 房屋租赁合同无效，甲公司应先补交土地使用权出让金，然后再出租房屋，已取得的租金予以没收

    B 房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司，但甲公司应另行向国家缴纳土地租金

    C 房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司，但甲公司应将租金中所含的土地收益上缴国家

    D 房屋租赁合同无效，甲公司应补交土地使用权出让金，但已取得的租金归甲公司

     


    C  房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司，但甲公司应将租金中所含的土地收益上缴国家

  • 第3题：

    采用融资租赁方式获得飞机的特点包括（）

    A.租期较短
    B.租期较长
    C.不可撤销
    D.租金可按月支付
    E.完全支付


    答案：B,C,E
    解析：
    采用融资租赁方式获得飞机的特点：（1）涉及的当事人多，交易结构复杂，使用成套协议，构成三边或多边交易。（2）拟租赁飞机的型号、数量由承租人自己选定。（3）完全支付（4）租期较长（5）承租人负责所租飞机在租期内营运的一切费用。（6）租金一般按季或半年支付。（7）不可撤销（8）租期结束，承租人一般对飞机有留购、续租和退租的选择权。

  • 第4题：

    租赁即一方以支付租金的方式取得他人物品的使用权。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    关于经营租赁说法错误的是（）

    • A、经营租赁又称融物性租赁
    • B、合同关系涉及两方面当事人：出租方、承租方
    • C、出租方按合同规定支付租金取得对某型号机械的使用权
    • D、合同期满后，不存在该机械产权转移问题

    正确答案:C

  • 第6题：

    租赁经营合同只涉及出租方和承租方，承租方按合同定支付租金取得对某型号机械的使用权的是（）

    • A、合同租赁
    • B、协议租赁
    • C、经营租赁
    • D、融资租赁

    正确答案:C

  • 第7题：

    土地使用权人与土地承租权人在租赁合同中约定租金的内容不包括（）。

    • A、租金数额
    • B、支付方式
    • C、交付期限
    • D、违约

    正确答案:D

  • 第8题：

    多选题
    融资租赁合同中，承租人的权利与义务包括（）。
    A

    依合同规定支付租金的义务

    B

    租赁期满取得租赁物所有权的权利

    C

    对租赁物的质量有保证责任

    D

    在租期内享有租赁物的使用权

    E

    对租赁标的物及供货方有选择权


    正确答案： A,B
    解析： 本题考查融资租赁合同中承租人的权利与义务。承租人的权利与义务：(1)对租赁标的物及供货方有选择权；(2)在租期内享有租赁物的使用权；(3)租赁期满取得租赁物所有权的权利；(4)依合同规定支付租金的义务；(5)按照正常方式使用并负责租赁物的维护与保养的义务。

  • 第9题：

    单选题
    在租赁期内，承租人通过支付租金而取得租赁物的（）。
    A

    使用权

    B

    所有权

    C

    经营权

    D

    转让权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    物品所有者将所有权出售给出租人，然后再签订租赁合同获得该物品使用权，并支付租金的租赁方式，被称为（）.
    A

    融资租赁

    B

    经营租赁

    C

    杠杆租赁

    D

    售出回租租赁


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    关于经营租赁说法错误的是（）
    A

    经营租赁又称融物性租赁

    B

    合同关系涉及两方面当事人：出租方、承租方

    C

    出租方按合同规定支付租金取得对某型号机械的使用权

    D

    合同期满后，不存在该机械产权转移问题


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    在融物性租赁过程中，建筑施工单位可按租赁合同规定在支付租金的前提下取得对某种型号机械的（）。
    A

    所有权

    B

    使用权

    C

    所有权和使用权

    D

    全部产权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在租赁期内，承租人通过支付租金而取得租赁物的()。

    A、使用权

    B、所有权

    C、经营权

    D、转让权


    参考答案：A

  • 第14题：

    承租人以()为代价，取得租赁飞机的使用权。

    A.预付飞机定金
    B.按期支付租金
    C.支付足额保证金
    D.支付贷款利息

    答案：B
    解析：
    航空租赁是租赁的重要领域之一，是航空公司（或承租人）从租赁公司（或直接从制造厂家）选择一定型号、数量的飞机，并与租赁公司（或出租人）签订有关租赁飞机的协议。在租赁期内，飞机的法定所有者——出租人将飞机的使用权转让给承租人，承租人以按期支付租金为代价，取得飞机的使用权。

  • 第15题：

    物品所有者将所有权出售给出租人，然后再签订租赁合同获得该物品使用权，并支付租金的租赁方式，被称为（）.

    • A、融资租赁
    • B、经营租赁
    • C、杠杆租赁
    • D、售出回租租赁

    正确答案:D

  • 第16题：

    建筑机械租赁计价方式中，（）主要是指按台时租赁的建筑机械的租金结算。

    • A、日计租
    • B、月计租
    • C、台班计租
    • D、台时计租

    正确答案:D

  • 第17题：

    建筑施工单位采用融资性租赁方式租用的施工机械，按照特定的租赁合同条件和租金条件，在一定期限内拥有对该机械的（）。

    • A、所有权
    • B、使用权
    • C、所有权和使用权
    • D、全部产权

    正确答案:C

  • 第18题：

    在融物性租赁过程中，建筑施工单位可按租赁合同规定在支付租金的前提下取得对某种型号机械的（）。

    • A、所有权
    • B、使用权
    • C、所有权和使用权
    • D、全部产权

    正确答案:B

  • 第19题：

    单选题
    租赁经营合同只涉及出租方和承租方，承租方按合同定支付租金取得对某型号机械的使用权的是（）
    A

    合同租赁

    B

    协议租赁

    C

    经营租赁

    D

    融资租赁


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    建筑施工单位采用融资性租赁方式租用的施工机械，按照特定的租赁合同条件和租金条件，在一定期限内拥有对该机械的（）。
    A

    所有权

    B

    使用权

    C

    所有权和使用权

    D

    全部产权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    租赁即一方以支付租金的方式取得他人物品的使用权。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    甲公司通过划拨方式在上海某区取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月得租金6万元。后被土地管理部门发现。下列对甲公司的行为和取得的租金收入的说法正确的是：（）
    A

    房屋租赁合同无效，甲公司应补交土地使用权出让金，但已取得的租金归甲公司

    B

    房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司，但甲公司应另行向国家缴纳土地租金

    C

    房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司，但甲公司应将租金中所含的土地收益上缴国家

    D

    房屋租赁合同无效，甲公司应先补交土地使用权出让金，然后再出租房屋，已取得的租金予以没收


    正确答案： A
    解析： 考查划拨土地上房屋租赁合同的效力。法律依据为《城市房地产管理法》第56条的规定，以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。据此，本题的ABD选项对甲公司的行为和取得的租金收入进行处置的方式是错误的。根据上述规定，甲公司应将租金中所含的土地收益上缴国家，所以C选项正确。

  • 第23题：

    单选题
    建筑机械租赁计价方式中，（）主要是指按台时租赁的建筑机械的租金结算。
    A

    日计租

    B

    月计租

    C

    台班计租

    D

    台时计租


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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