企业采用融资租赁方式租入一台设备，价值100万元，租期5年，折现率为10%，则每年年末支付的等额租金是（)万元。 （P/A,10%,5)=3.791A．20B．26.38C．23.98D．16.38
题目
企业采用融资租赁方式租入一台设备，价值100万元，租期5年，折现率为10%，则每年年末支付的等额租金是（)万元。 （P/A,10%,5)=3.791
A．20
B．26.38
C．23.98
D．16.38
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第1题：
某企业拟采用融资租赁方式于2011年1月1日从租赁公司租入一台设备，设备价款为50000元，租期为5年，到期后设备归企业所有。双方商定，如果采用后付等额租金方式付款，则折现率为16%；如果采用先付等额租金方式付款，则折现率为14%。企业的资本成本率为10%。
【要求】
(1)计算等额后付租金方式下的每年等额租金额；
(2)计算等额后付租金方式下的5年租金终值；
(3)计算等额先付租金方式下的每年等额租金额；
(4)计算等额先付租金方式下的5年租金终值；
(5)比较上述两种租金支付方式下的终值大小，说明哪种租金支付方式对企业更为有利（以上计算结果均保留整数）。
正确答案：
【答案】
(1)后付等额租金方式下的每年等额租金额=50000/(P/A，16%，5)=15270（元）
(2)后付等额租金方式下的5年租金终值=15270×(F/A，10%，5)=93225（元）
(3)先付等额租金方式下的每年等额租金额=50000/[(P/A，14%，5)×(1+14%)]=12776（元）
(4)先付等额租金方式下的5年租金终值=12776×(F/A，10%，5)×(1+10%)=85799（元）
(5)因为先付租金终值小于后付租金终值，所以先付租金对企业更为有利。
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第2题：
某企业采用融资租赁的方式于2006年1月1日融资租入一台设备，设备价款为500万元，租期为8年，到期后设备归租入企业无偿所有。租赁双方商定采用的折现率为15%
要求：
（1）如果租赁双方约定每年末等额支付租金，计算每年年末等额支付的租金额；
（2）如果租赁双方约定每年初等额支付租金，计算每年年初等额支付的租金额；
（3）如果租赁企业的资金成本率为10%，分别计算（1）、（2）两种租金支付额的总现值。
正确答案：
(1)每年年末等额支付的租金=500/(P/A，15%，8)=500/4.4873=111.43(万元)
(2)每年年初等额支付的租金=500/[(P/A，15%，7)+1]=96.89(万元)
(3)每年年末等额支付租金的总现值=111.43×(P/A，10%，8)=111.43×5.3349=594.47(万元)
每年年初等额支付的租金的总现值=96.89×[(P/A，10%，7)+1]=96.89×5.8684=568.59(万元)。 -
第3题：
D公司为扩大经营规模融资租入一台机床，该机床的价款为120万元，租期10年，租赁公司的融资成本为20万元，租赁手续费为15万元。为了保证租赁公司完全弥补融资成本、相关的手续费并有一定的盈利，双方商定采用15%的折现率。
要求：
(1)确定融资租赁租息；
(2)确定融资租赁租金；
(3)如果采用等额年金法，每年年初支付，则每期租金为多少?
(4)如果采用等额年金法，每年年末支付，则每期租金为多少?
正确答案：
(1)融资租赁租息=租赁公司的融资成本+租赁手续费=20+15=35(万元)
(2)租金灏=设备价款+租息=133+35=155(万元)
(3)如果采用等额年金法，每年年初支付，则每期租金为：
A=120÷[(P／A，15％，9)+1]=120÷(4.7716+1)=20.79(万元)
(4)如果采用等额年金法，每年年末支付，则每期租金为：
A=120÷(P／A，15％，10)=120÷5.0188=23.91(万元) -
第4题：
某企业向租赁公司租赁一台设备，该设备价格为80万元，租期为5年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%。采用附加率法，该企业每年向租赁公司支付租金为（ ）万元。
A. 16．8
B. 20．5
C. 23．6
D. 27．2答案：D解析：本题考查的是附加率法的计算。
附加率法是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金。每期租金R表达式为：
。故
。
综上所述，本题的正确答案为D。 -
第5题：
甲公司采用融资租赁方式从租赁公司租入一台设备，设备价款为120万元，租期为5年，租赁期满时预计残值5万元，期满设备归租赁公司所有。年利率为8%，租赁手续费率每年2%。租金每年年末支付一次，则该公司每年租金为（ ）元。[已知（P/F，10%，5）＝0.6209，（P/A，10%，5）＝3.7908，（P/F，8%，5）＝0.6806，（P/A，8%，5）＝3.9927]A.292025.45
B.300548.50
C.308366.31
D.316555.87答案：C解析：甲公司每年末应支付的租金＝[1200000－50000×（P/F，10%，5）]/（P/A，10%，5）＝（1200000－50000×0.6209）/3.7908＝308366.31（元） -
第6题：
某租赁公司出租一台设备，该设备价格为80万元，租期10年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为5%，则每年租金为()万元。A、10
B、20
C、15
D、18答案：B解析：根据附加率公式，R=P*(1+N*i)/N+P*r，其中R：每期租金；P：租金资产的价格；n：还款次数，按月、季、半年、年计算；i：利息率与还款次数相对应；r：附加率。代入计算得R=20万元。 -
第7题：
某企业采用融资租赁的方式于2005年1月1日融资租入一台设备，设备价款为60000元，租期为10年，到期后设备归企业所有，租赁双方商定采用的折现率为20％，计算并回答下列问题：租赁双方商定采用的折现率为20％，计算每年年末等额支付的租金额；
正确答案: 每年年末等额支付的租金＝60000/（P/A，20%，10）＝60000/4.1925＝14311.27（元） -
第8题：
某企业从设备租赁公司租借一台价格为70万元的设备，总租期为5年，每年末支付租金，折现率为10%，则年租金为（）万元。系数（A/P，10%，5）=1/3.791。
- A、23.12
- B、19.46
- C、18.46
- D、16.88
正确答案:C -
第9题：
某企业向租赁公司租入设备一套，价值100万元，租期为3年，双方商定的折现率为10%，则平均每年末支付的租金为（）。已知（P/A，10%，3）＝2.4869
- A、30.21万元
- B、33.33万元
- C、42.33万元
- D、40.21万元
正确答案:D -
第10题：
单选题某施工企业拟从租赁公司租入一台施工机械设备，设备价格为50万元，租期5年，每年年末支付租金，折现率为10%，则用年金法计算该施工企业每年应支付的租金为（）万元。A13.19
B11.99
C18.86
D15.54
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题某企业采用融资租赁的方式于2005年1月1日融资租入一台设备，设备价款为60000元，租期为10年，到期后设备归企业所有，租赁双方商定采用的折现率为20％，计算并回答下列问题：租赁双方商定采用的折现率为20％，计算每年年末等额支付的租金额；正确答案： 每年年末等额支付的租金＝60000/（P/A，20%，10）＝60000/4.1925＝14311.27（元）解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题某企业拟租赁一台设备，已知该设备的价格为100万元，租期为5年，每年年末支付租金，租金按附加率法计算，折现率为10%，附加率为5%，则每年应付租金为( )万元。A35
B30
C25
D30.5
正确答案： B解析： -
第13题：
D公司为扩大经营规模融资租入一台机床，机床价款为100万元，租期10年，租赁公司的融资成本为20万元，租赁手续费为15万元。为了保证租赁公司完全弥补融资成本、相关的手续费并有一定的盈利，双方商定采用15%的折现率。
要求：
（1）计算融资租赁租息；
（2）如果采用等额年金法，每年年初支付，则每期租金为多少?
（3）如果采用等额年金法，每年年末支付，则每期租金为多少?
已知：（P/A，15%，9）＝4.7716（P/A，15%，10）＝5.0188
正确答案：
(1)融资租赁租息=租赁公司的融资成本+租赁手续费=20+15=35(万元)
(2)如果采用等额年金法，每年年初支付，则每期租金为：A=100÷[P/A，15%，9)+1]=100÷(4.7716+1)=17.33(万元)
(3)如果采用等额年金法，每年年末支付，则每期租金为：A=100÷(P/A，15%，10)=100÷5.0188=19.93(万元) -
第14题：
某企业采用融资租赁方式租入一台设备，设备原价100万元，租期5年，折现率为12%，则每年初支付的等额租金为（ ）。
A．20.47万元
B．21.56万元
C．26.38万元
D．24.77万元
正确答案：D
本题为先付租金＝100万/[（p/a，12%，4）＋1]＝24.77（万元）。 -
第15题：
某租赁公司拟出租给某企业一台设备，设备的价格为60万元，租期为4年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为5%，则每年的租金是（ ）万元。
A. 20
B. 22
C. 24
D. 26答案：C解析：本题主要考查了租金的计算。
租金的计算主要有附加率法和年金法。附加率法是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金，计算公式如下：
式中，P表示租赁设备的价格，N表示租赁期，i表示折现率，r表示附加率
本题中，
综上所述，本题正确答案为C项。 -
第16题：
租赁公司拟出租给某企业一台设备，设备的价格为68万元，租期为5年，每年年末支付租金，折现率为10％，附加率为5％，则每年租金约为()万元。A.12
B.15
C.18
D.24答案：D解析：
-
第17题：
甲公司从租赁公司租入一套设备，价值100万元，租期5年，租赁期满预计残值5万元，归租赁公司所有，租赁的折现率为10%，租金在每年年初支付，则每期租金为（ ）万元。其中（P/F，10%，5）＝0.6209，（P/A，10%，4）＝3.1699。A.27.12
B.23.24
C.22.24
D.21.66答案：B解析：每期租金=[100-5×（P/F，10%，5）]/[（P/A，10%，4）+1]=23.24（万元）。 -
第18题：
某企业从设备租赁公司租赁一台设备，该设备价格为48万元，租期为6年，折现率为12%。若按年金法计算，则该企业每年年末等额支付和每年年初等额支付的租金分别为多少？
正确答案: 年金法就是将一项租赁资产价值按相同比率分摊到未来各租赁期间内的租金计算方法。
（1）期末支付方式是在每期期末等额支付租金。
每年期末等额支付租金额
R.48（A/P，12，6）=48×12%×（1+12%）6÷[（1+120/0）6-1]=11.67（万元）
每年期初等额支付租金额
R.48×（A/P，12，6）÷（1+12%）=48×[0.2431÷（1+12qo）]=10.42（万元） -
第19题：
某企业采用融资租赁的方式于2005年1月1日融资租入一台设备，设备价款为60000元，租期为10年，到期后设备归企业所有，租赁双方商定采用的折现率为20％，计算并回答下列问题：租赁双方商定采用的折现率为18％，计算每年年初等额支付的租金额；
正确答案:每年年初等额支付的租金＝60000/[（P/A，18%，10）×（1＋18％）]＝11314.35（元）或者每年年初等额支付的租金＝60000/[（P/A，18%，9）＋1]＝11314.35（元） -
第20题：
某企业向租赁公司租入设备一套，价值100万元，租期为3年，租赁费综合率为10%，则平均每年末支付的租金为（）。
正确答案:40.21万元 -
第21题：
单选题某企业向租赁公司租入设备一套，价值100万元，租期为3年，双方商定的折现率为10%，则平均每年末支付的租金为（）。已知（P/A，10%，3）＝2.4869A30.21万元
B33.33万元
C42.33万元
D40.21万元
正确答案： D解析： 由于是年末支付租金，所以，年租金＝100×(A/P，10%，3)＝100÷(P/A， 10%，3)＝100÷2.4869＝40.21(万元) -
第22题：
单选题某企业拟租赁一台设备，已知该设备的价格为100万元，租期为5年，每年年末支付租金，租金按附加率法计算，折现率为10%，附加率为4%，则每年应付租金为( )万元。A35
B30
C25
D34
正确答案： C解析： -
第23题：
填空题某企业向租赁公司租入设备一套，价值100万元，租期为3年，租赁费综合率为10%，则平均每年末支付的租金为（）。正确答案： 40.21万元解析： 暂无解析 -
第24题：
单选题某企业从设备租赁公司租借一台价格为70万元的设备，总租期为5年，每年末支付租金，折现率为10%，则年租金为（）万元。系数（A/P，10%，5）=1/3.791。A23.12
B19.46
C18.46
D16.88
正确答案： D解析： 采用年金法计算租金，期末支付方式租金计算公式：R=P（A／P，i，N）=70×（A／P，10%，5）=18.46。