运用财务计算器计算,某客户月收入为8000元,其中40%计划用来缴房贷。如果银行提供的期限15年的房贷利率为6%,依照该客户的供款能力,最多可向银行取得贷款( )A．379112元B．379211元C．372119元D．379121元

题目

运用财务计算器计算,某客户月收入为8000元,其中40%计划用来缴房贷。如果银行提供的期限15年的房贷利率为6%,依照该客户的供款能力,最多可向银行取得贷款( )

A．379112元

B．379211元

C．372119元

D．379121元

相似考题

1.某客户因出现财务紧张，需要向银行提出延长住房贷款，延期后他的原借款期限与延长期限之和最长不超过( )。A．20年B．25年C．30年D．50年

2.运用财务计算器计算,客户今年40岁,现有资产15万,月投资额为2000元投资于年报酬率为6%的某基金,希望可以尽快累计100万资产退休,照此计算,该客户( )可以退休A．54岁B．55岁C．56岁D．57岁

3.运用财务计算器时应注意的原则:输入数字时,如为( ),输入符号为负数A．投资、存款、收入、借入本金B．投资、存款、赎回投资、房贷本息支出C．投资、存款、收入、生活费用D．投资、存款、生活费用、房贷本息支出

4.运用财务计算器计算,客户拟向A银行贷款200万元购买某公寓,房贷利率是6%,期限25年,按月平均摊还,则该客户的月供额是( )A．12686元B．12886元C．12688元D．12868元

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  • 第1题：

    小刘现在的年收入为12万元,其中40%可用来缴房贷,如果首付款的机会成本以房贷利率计算,房贷利率6%,贷款成数60%,则利用年收入概算法计算小李可负担房价为( )

    A．100万元

    B．125万元

    C．133万元

    D．128万元


    参考答案：C
    解析：可负担房价=[(年收入×负担比率)/房贷利率]/贷款成数=(12×40%)/6%/60%=133万元

  • 第2题：

    赵亮月收入1万元，其中20%可用来缴房贷，房贷成数70%，房贷利率4.8%，如果按只缴利息计算，那么他可负担的房价为( )万元。

    A．56.2

    B．63.7

    C．71.4

    D．84.2


    参考答案：C
    解析：月收入1万元，其中20%可用来缴房贷，即0.2万元。房贷月利率=4.8%/12=0.004。因此，其可负担的房贷款=0.2/0.004=50(万元)，即可负担房价=50/0.7=71.4(万元)。

  • 第3题：

    某客户因出现财务紧张，需要向银行提出延长住房贷款，延期后他的原借款期限与延长期限之和最长不超过()。

    A:20年
    B:25年
    C:30年
    D:50年

    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    杨晓磊在一国企上班，现在的年收入为15万元，其中50%可用来缴房贷，如果首付款的机会成本以房贷利率计算，房贷利率6.5%，贷款成数60%，则利用年收入概算法计算杨晓磊可负担房价为( )万元。

    A．100

    B．158.6

    C．192.3

    D．200


    参考答案：C
    解析：可负担房价=[(年收入×负担比率)/房贷利率]/贷款成数=(15×50%)/6.5%/60%=192.3(万元)。

  • 第5题：

    张某现年40周岁，所购住房的房龄为15年，法定个人住房贷款期限最长为30年，如果贷款银行规定“房龄＋贷款期限”不超过50年，“借款人年龄＋贷款期限”不超过65年，则张某住房贷款的最长期限是（ ）。

    A.35
    B.30
    C.25
    D.20

    答案：C
    解析：
    个人住房贷款的期限；
    张某的住房贷款的最长期限计算如下：
    ①法定个人住房贷款年限最长为30年；
    ②由房龄计算的最长贷款期限为：50－15＝35（年）；
    ③由借款人年龄计算的最长贷款期限为：65－40＝25（年）。
    按照取短不取长的原则，张某个人住房贷款的最长贷款期限为25年。

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