什么是个人住房担保贷款？

题目

什么是个人住房担保贷款？

相似考题

1.其他个人贷款不包括（ ）。 A．个人住房贷款 B．个人住房装修贷款 C．个人医疗贷款 D．下岗失业人员小额担保贷款

2.根据《个人住房贷款管理办法》，贷款人发放个人住房贷款时，借款人可选择是否提供担保。（ ）

3.银行向个人发放的、用于装修自用住房的人民币担保贷款是( )。A.个人信用贷款B．个人住房装修贷款C．个人住房贷款D．公积金个人住房贷款

4.李先生参加了X市的住房公积金制度，打算购买一套价值50万元的自住普通住房。首付房款为房价的30%。李先生打算申请个人住房公积金贷款，根据x市的相关规定，李先生可申请的个人住房公积金贷款最高额度为10万元。由于个人住房公积金贷款仍不足以支付剩余的房款，李先生准备申请个人住房商业性贷款。个人住房公积金贷款的借款人须提供一种担保方式作为贷款的担保，没有担保的，不予贷款。则下列选项不属于个人住房公积金贷款的担保方式是( )。A．抵押加一般保证B．抵押加购房综合险C．质押担保D．第三人担保

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  • 第1题：

    （ ）是指银行向个人发放的、用于装修自用住房的人民币担保贷款。

    A.个人教育贷款
    B.个人信用贷款
    C.个人住房装修贷款
    D.个人住房贷款

    答案：C
    解析：
    个人住房装修贷款是指银行向自然人发放的、用于装修自用住房的人民币担保贷款。个人住房装修贷款可以用于支付家庭装潢和维修工程的施工款、相关的装修材料和厨卫设备款等。

  • 第2题：

    个人住房公积金贷款的借款人须提供一种担保方式作为贷款的担保，没有担保的，不予贷款。下列不属于担保方式的是()。

    A:抵押加连带责任保证
    B:信用担保
    C:抵押加购房综合险
    D:质押担保

    答案：B
    解析：
    担保方式有抵押加连带责任保证、抵押加购房综合险、质押担保、连带责任保证四种。

  • 第3题：

    申请个人住房公积金贷款采用住房抵押担保方式时为什么要求夫妻双方共同办理？


    正确答案: 根据有关规定，住房作为夫妻双方的共有财产，在办理住房抵押时须以产权人及其共有产权人同意。因此，住房公积金贷款如果是选择住房置业保证担保方式的，应由夫妻双方（包括其他共有人）到现场共同办理抵押（反抵押）手续。

  • 第4题：

    目前，我国各商业银行的个人住房贷款产品包括（）。

    • A、房改房住房贷款
    • B、经济适用房住房贷款
    • C、无担保个人住房贷款
    • D、委托性个人住房贷款
    • E、外币个人住房贷款

    正确答案:A,B,D,E

  • 第5题：

    申请个人住房贷款需提供一定担保，银行认可的个人住房贷款担保方式包括（）。

    • A、抵押
    • B、抵押、质押
    • C、抵押、保证
    • D、抵押、质押、保证

    正确答案:D

  • 第6题：

    个人住房加按揭贷款是指对工行现有个人住房贷款客户发放的以原贷款抵押物为担保的，用于（）的贷款。

    • A、个人住房
    • B、装修
    • C、个人家居消费
    • D、个人创业

    正确答案:A,C

  • 第7题：

    其他个人贷款不包括（　）。

    • A、个人住房贷款
    • B、个人住房装修贷款
    • C、个人医疗贷款
    • D、下岗失业人员小额担保贷款

    正确答案:A

  • 第8题：

    多选题
    下列关于个人住房贷款的表述，不正确的有（  ）。
    A

    个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理

    B

    个人住房贷款利率可采用固定利率和浮动利率

    C

    个人住房贷款采取的担保方式以抵押担保为主

    D

    个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系

    E

    个人住房贷款的计息、结息方式，由银行确定


    正确答案： A,E
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    个人住房加按揭贷款是指对工行现有个人住房贷款客户发放的以原贷款抵押物为担保的，用于（）的贷款。
    A

    个人住房

    B

    装修

    C

    个人家居消费

    D

    个人创业


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    关于公积金个人住房贷款，下列说法错误的是（）。
    A

    目前，个人住房公积金贷款最低首付款比例为30％

    B

    公积金个人住房贷款有利率低和期限长的特点

    C

    公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则

    D

    公积金个人住房贷款的实践中，住房置业担保公司所提供的连带责任担保是常见的保证方式


    正确答案： A
    解析： 目前，个人住房公积金贷款最低首付款比例为20％，具体可按照《中国人民银行、住房和城乡建设部、中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款政策有关问题的通知》执行。

  • 第11题：

    名词解释题
    个人住房担保贷款

    正确答案： 是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物或质物，或要求保证人承担连带偿还本息责任。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    其他个人贷款不包括（　）。
    A

    个人住房贷款

    B

    个人住房装修贷款

    C

    个人医疗贷款

    D

    下岗失业人员小额担保贷款


    正确答案： C
    解析： 个人住房贷款不属于其他个人贷款的内容。其他个人贷款除选项B.、C.、D所述内容外，还包括个人旅游消费贷款、农户小额信用贷款和农户联保贷款等。

  • 第13题：

    关于个人住房贷款的表述，不正确的有（）。

    A:个人住房贷款采取的担保方式以抵押担保为主
    B:个人住房贷款的计息、结息方式．由银行确定
    C:个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系
    D:按照贷款利率的确定方式分。个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
    E:个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理

    答案：B,C
    解析：
    在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主；个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定；通常情况下，个人住房贷款是以住房作抵押这一前提条件发生的资金借贷行为，个人住房贷款的实质是一种融资关系而不是商品买卖关系：按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款；个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理。

  • 第14题：

    个人住房担保委托贷款


    正确答案: 个人住房担保委托贷款（以下简称贷款）是指北京市住房资金管理中心及所属分中心（以下简称管理中心）运用房改资金，委托银行向购买自住庄房（含建造、大修，下同）的住房公积金交存人和离退休职工发放的贷款。贷款须由借款人或第三人提供财产抵押担保加第三人保证担保、或财产抵押担保加购房综合保险、或财产质押担保、或连带责任保证担保。

  • 第15题：

    什么是个人住房担保贷款？


    正确答案: 是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物或质物，或要求保证人承担连带偿还本息责任。

  • 第16题：

    在个人住房贷款期间，借款人不可变更贷款担保方式。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    个人住房贷款的担保方式为（）

    • A、抵押担保
    • B、质押担保
    • C、保证担保
    • D、履约保证保险

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    关于公积金个人住房贷款，下列说法错误的是（）。

    • A、目前，个人住房公积金贷款最低首付款比例为30％
    • B、公积金个人住房贷款有利率低和期限长的特点
    • C、公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则
    • D、公积金个人住房贷款的实践中，住房置业担保公司所提供的连带责任担保是常见的保证方式

    正确答案:A

  • 第19题：

    问答题
    申请个人住房公积金贷款采用住房抵押担保方式时为什么要求夫妻双方共同办理？

    正确答案： 根据有关规定，住房作为夫妻双方的共有财产，在办理住房抵押时须以产权人及其共有产权人同意。因此，住房公积金贷款如果是选择住房置业保证担保方式的，应由夫妻双方（包括其他共有人）到现场共同办理抵押（反抵押）手续。
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    问答题
    什么是个人住房担保贷款？

    正确答案： 是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物或质物，或要求保证人承担连带偿还本息责任。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    个人住房按揭贷款的担保方式为：抵押担保、质押担保、保证担保、履约保证保险。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    一手楼组合担保个人住房贷款是指由发展商提供（）或其他担保形式的先放贷款后办妥房地产抵押登记手续的一手楼个人住房贷款业务。
    A

    100%保证金担保

    B

    阶段性保证连带担保

    C

    房产抵押担保

    D

    质押担保


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    名词解释题
    个人住房担保委托贷款

    正确答案： 个人住房担保委托贷款（以下简称贷款）是指北京市住房资金管理中心及所属分中心（以下简称管理中心）运用房改资金，委托银行向购买自住庄房（含建造、大修，下同）的住房公积金交存人和离退休职工发放的贷款。贷款须由借款人或第三人提供财产抵押担保加第三人保证担保、或财产抵押担保加购房综合保险、或财产质押担保、或连带责任保证担保。
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    申请个人住房贷款需提供一定担保，银行认可的个人住房贷款担保方式包括（）。
    A

    抵押

    B

    抵押、质押

    C

    抵押、保证

    D

    抵押、质押、保证


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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