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  • 第1题:

    根据贷款保证方式,房地产贷款分为()。

    A:个人住房贷款
    B:信用贷款
    C:担保贷款
    D:商业用房贷款
    E:质押贷款

    答案:B,C
    解析:
    根据贷款保证方式,房地产贷款分为信用贷款和担保贷款。

  • 第2题:

    房地产企业债务融资的主要资金来源有( )。

    A、 上市
    B、 增发新股
    C、 发行企业债券
    D、 住房抵押贷款
    E 信用贷款

    答案:C,D,E
    解析:
    [知识点] 房地产企业的权益融资与债务融资

  • 第3题:

    下列属于担保贷款的房地产贷款有(  )

    A、信用贷款
    B、保证贷款
    C、抵押贷款
    D、质押贷款
    E、短期贷款

    答案:B,C,D
    解析:
    担保贷款可分为:①保证贷款,是指由第三人提供保证发放的贷款。②抵押贷款,是指以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款,主要是房地产抵押贷款。房地产抵押贷款是指以房地产作为抵押物发放的贷款。房地产抵押是指债务人或者第三人以其合法的房地产以不转移占有的方式向债权人提供债务履行担保的行为。③质押贷款,是指以借款人或第三人的动产或权利作质押发放的贷款。

  • 第4题:

    下列房地产开发企业融资方式中,属于债务融资方式的有( )。

    A、发行企业债券
    B、向银行借入信用贷款
    C、房地产开发贷款
    D、在公开市场上发行股票
    E、土地储备贷款

    答案:A,B,C,E
    解析:
    考点:房地产债务融资。选项D,发行股票属于权益融资。债务融资有四种,分别是银行信贷、商业信用、企业债券和租赁融资。

  • 第5题:

    下列属于担保贷款的房地产贷款有(  )。

    A:信用贷款
    B:保证贷款
    C:抵押贷款
    D:质押贷款
    E:短期贷款

    答案:B,C,D
    解析: