土地为稀缺资源,如计划修建一条公路,占用土地10000亩,该土地为国民经济提供的可能价值如下,则土地的影子价格应确定为()A.种蔬菜,6亿元B.修建公共设施,5亿元C.种水果,9亿元D.开发房地产,14亿元

题目

土地为稀缺资源,如计划修建一条公路,占用土地10000亩,该土地为国民经济提供的可能价值如下,则土地的影子价格应确定为()

A.种蔬菜,6亿元

B.修建公共设施,5亿元

C.种水果,9亿元

D.开发房地产,14亿元


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  • 第1题:

    下列占用土地行为应征收城镇土地使用税的是( )。

    A.国家机关自用的土地

    B.公园自用的土地

    C.高速公路占用的土地

    D.企业内部绿化占用的土地


    正确答案:D

  • 第2题:

    下列占用土地行为应征收城镇土地使用税的是( )。

    A.国家机关自用的土地

    B.公园自用的土地

    C.高速公路占用的土地

    D.企业内部绿化占用的土地


    正确答案:D

  • 第3题:

    下列项目中免征收城镇土地使用税的有( )。

    A.某市政府办公楼所占用的土地
    B.北京市某企业绿化所占用的土地
    C.农业用地
    D.林业用地
    E.北京市某商场修建停车场所占用的土地

    答案:B,E
    解析:

  • 第4题:

    某宗土地预计未来每年净收益为16万元,该类房地产的报酬率为9%,假设该宗土地的年限为无限年,则该宗土地的价值为( )万元。

    A.158

    B.156

    C.176

    D.178


    正确答案:D

  • 第5题:

    某宗政府储备土地的市场评估价值为5000万元,应上缴政府的土地出让收益为1 500万元,土地开发费用为1000万元,则该储备土地设定抵押权时的抵押价值为()万元。

    A.1500
    B.3500
    C.4000
    D.5000

    答案:B
    解析:
    本题考查土地储备贷款。政府储备土地设立抵押权,其价值按照市场评估价值扣除应当上缴政府的土地出让收益确定。抵押价值=5000-1500=3500(万元)。