下列关于土地出让市场的各种说法，正确的有：（）A.土地使用权出让的地块、用途由市、县人民政府决定。B.我国境内外的一切公司、企业、其他组织和个人，都可以取得国有土地使用权。C.土地使用权出让的年限，一般根据不同行业和经营项目的实际需要确定，如综合用地的最高年限为40年。D.土地使用权出让，可以采取协议、招标、拍卖三种方式，但经营性用地，只能采取招标和拍卖。E.地下的各类自然资源、矿藏以及埋藏物等，不在土地使用权有偿出让之列。
题目
下列关于土地出让市场的各种说法，正确的有：（）
A.土地使用权出让的地块、用途由市、县人民政府决定。
B.我国境内外的一切公司、企业、其他组织和个人，都可以取得国有土地使用权。
C.土地使用权出让的年限，一般根据不同行业和经营项目的实际需要确定，如综合用地的最高年限为40年。
D.土地使用权出让，可以采取协议、招标、拍卖三种方式，但经营性用地，只能采取招标和拍卖。
E.地下的各类自然资源、矿藏以及埋藏物等，不在土地使用权有偿出让之列。
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下列关于契税计税依据的说法中，正确的是()。A:以协议方式出让的，对于成交价格明显偏低的，应按照土地基准地价作为契税计税依据
B:以竞价方式出让的，契税计税依据包括土地出让金、市政建设配套费及各种补偿费用
C:以划拨方式取得土地使用权，后改为出让方式的，契税计税依据为补缴的土地出让金
D:已购公有住房经补缴费用后成为完全产权住房的，契税计税依据为补缴的土地出让金答案：B解析：选项A，以协议方式出让的，对于成交价格明显偏低的，征收机关可以依次按照评估价格、土地基准地价确定；选项C，先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用；选项D，已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转让的契税。 -
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下列关于契税计税依据的说法中，正确的是（ ）。A、以协议方式出让的，对于成交价格明显偏低的，应按照土地基准地价作为契税计税依据
B、以竞价方式出让的，契税计税依据包括土地出让金、市政建设配套费及各种补偿费用
C、以划拨方式取得土地使用权，后改为出让方式的，契税计税依据为补缴的土地出让金
D、已购公有住房经补缴费用后成为完全产权住房的，契税计税依据为补缴的土地出让金答案：B解析：选项A，以协议方式出让的，对于成交价格明显偏低的，征收机关可以依次按照评估价格、土地基准地价确定；选项C，先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用；选项D，已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转让的契税。 -
第4题：
下列关于契税计税依据的说法中，正确的是（ ）。A.以协议方式出让的，对于成交价格明显偏低的，应按照土地基准地价作为契税计税依据
B.以竞价方式出让的，契税计税依据包括土地出让金、市政建设配套费及各种补偿费用
C.以划拨方式取得土地使用权，后改为出让方式的，契税计税依据为补缴的土地出让金
D.已购公有住房经补缴费用后成为完全产权住房的，契税计税依据为补缴的土地出让金答案：B解析：选项A，以协议方式出让的，对于成交价格明显偏低的，税务机关可以依次按照评估价格、土地基准地价确定；选项C，先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用；选项D，已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转让的契税。 -
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D、至少存在一个足以影响市场价格的生产者或消费者
E、主要表现为市场垄断，包括垄断竞争、寡头垄断、完全垄断等答案：B,D,E解析：不完全竞争是指当市场竞争不充分，至少存在一个足以影响价格的生产者或消费者。不完全竞争主要表现为市场垄断，包括垄断竞争、寡头垄断、完全垄断等。 -
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略