(2016年)王某拟贷款购买本金为150万，利率为7%的10年期的住房，以等额本息法偿还。?利用（）系数可以计算每年年末偿还本金利息总额。A.单利终值 B.复利终值 C.单利现值 D.复利现值
题目
利用（）系数可以计算每年年末偿还本金利息总额。
B.复利终值
C.单利现值
D.复利现值
相似考题
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第1题：
下列关于等额本息还款法和等额本金还款法的说法，正确的有（ ）。
A．等额本金还款法下贷款利息随本金逐月递增
B．等额本息还款法是每月以相等的额度偿还贷款本息
C．等额本息还款法每月偿还贷款的本息配比是逐月变化的，利息逐月递减，本金逐月递增
D．等额本金还款法下贷款利息随本金逐月递减
E．等额本息还款法每月偿还贷款的本息配比是逐月变化的，利息逐月递增，本金逐月递减
正确答案：BCD
等额本息还款法每月偿还的额度相等，该额度中既包括贷款本金，也包括贷款利息，其中本金和利息的比例逐月变化，利息逐月递减，本金逐月递增。等额本金还款法每月偿还相等的本金，随着本金的逐月偿还，偿还的利息逐月递减。故选BCD。
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第2题：
王某申请商业性个人住房贷款100万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款，王某每月应还款7907.9元。假设王某已按月等额偿还了5年，王某的贷款余额为（ ）元。A.788555.2
B.865446.7
C.755567.5
D.745567.5答案：D解析：已知月还款额A＝7907.9（元），按月计算的贷款期限n＝180（个月），按月计算的已偿还期m＝5×12＝60（个月）。则该家庭的贷款余额为：
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第3题：
王某拟贷款购买本金为150万，利率为7%的10年期的住房，以等额本息法偿还。利用( )系数可以计算每年年末偿还本金利息总额。A、单利终值
B、复利终值
C、单利现值
D、复利现值答案：D解析：利用复利现值系数可以计算每年年末偿还本金利息总额。 -
第4题：
下列有关等额本金还款法与等额本息还款法的说法，正确的有()。A:等额本金还款法是指贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息
B:等额本息还款法是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减
C:等额本息还款初期低于等额本金还款法
D:等额本金还款法的贷款门槛比等额本息要高
E:等额本金还款比等额本息还款更有优势答案：C,D解析：贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息是等额本息还款法，故A项所述错误。在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减是等额本金还款法，故B项所述错误。C、D两项所述正确。E项所述错误，等额本金还款法与等额本息还款法之间没有绝对的利弊之分。 -
第5题：
共用题干
张某在北京购买了一套价格为200万元的住房，面积为180平方米，首付80万元，余款向银行按揭，贷款利率为5.751%。张某选择了等额本息还款方式，分20年还清贷款。根据案例回答43～48题。张某选择的等额本息还款法是指在贷款期限内每月以相等的还款额足额偿还贷款的()的还款方法。
A:本金
B:利息
C:本金和利息
D:保险费答案：C解析：个人住房商业性贷款是银行以信贷资金向购房者发放的贷款，也叫个人住房商业性贷款或者住房按揭贷款，俗称“按揭”。
银行自收到贷款申请及符合要求的资料后，应当按规定对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并在3周内将审批结果通知借款人。
等额本息还款额的计算公式为：每月还款额=贷款本金*月利率*（1-月利率）还款期数/[（1-月利率）还款期数-1]代入数据，可得：张某每月的还款额为8425元。
购买住房需要交纳3%一5%的契税。购买普通住房，减半征收契税。2008年11月1日起，个人首次购买90平方米以及以下普通住房，税率统一下调至1%。按北京市建委发布的相关标准，普通住宅是指：住宅小区容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下；实际成交价低于同级别土地上普通住房平均交易价格1.2倍以下。张某购买的住宅建筑面积为180平方米，在140平方米以上，为非普通住宅，因此其需要缴纳的契税为房屋价格的3%。 -
第6题：
共用题干
马先生2008年1月采用组合贷款法购买了住房一套，购买当月开始还款。其中40万元的公积金贷款采用等额本金贷款方式，贷款利率为5.22%，其余34万元采用等额本息的商业贷款，贷款利率为6.65%，贷款期限均为20年。根据案例一回答71～78题。马先生公积金贷款偿还的利息总额为()元。
A:251492.15
B:241967.00
C:229872.25
D:209670.00答案：D解析： -
第7题：
某人申请住房贷款12万元，贷款期10年，贷款月利率0.5%，采用每月等额偿还本息法归还，每月应归还贷款本息为（）元。
- A、1268
- B、1293
- C、1332
- D、1423
正确答案:C -
第8题：
某人打算贷款50万买房，采用固定利率方式，年利率为12%，期限10年，按月偿付。如果他采用的不是等额本息偿还法，而是等额本金偿还法，那么第2期还款中，偿还的本金数量是（）。
- A、9083.33元
- B、2256.88元
- C、4166.67元
- D、4916.67元
正确答案:C -
第9题：
单选题以等额本息法偿还本金为50万元，利率为10%的2年期住房贷款，若每年偿还一次，则每年需要偿还的本金利息总额为（ ）元。[2017年7月真题]A248095.2
B308095.2
C268095.2
D288095.2
正确答案： A解析：
假设每年年末需要偿还的本金利息总额为M元，根据复利现值公式500000＝M/（1＋10%）＋M/（1＋10%）2，解得M≈288095.2（元）。 -
第10题：
单选题等额本金还款法是指在贷款期内（ ）。A每月以相等的额度平均偿还贷款本息
B每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减
C每月等额偿还贷款利息，本金逐月递减
D利息逐月递减，本金逐月递增
正确答案： D解析： -
第11题：
单选题下列关于等额本息还款法和等额本金还款法两种还款方式的表述，错误的是（ ）。A采用等额本金还款法比等额本息还款法合算
B等额本息还款法是每月以相等的额度偿还贷款本息
C等额本金还款法是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息逐月递减
D从银行的角度来讲，等额本金还款法的还本速度比较快，风险比等额本息还款法小
正确答案： C解析： -
第12题：
单选题以等额本息法偿还本金为50万元，利率为10％的2年期限住房贷款，若每年偿还一次，则每年需要偿还的本金利息总额为（）元。A308095.2
B248095.2
C288095.2
D268095.2
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第13题：
以下关于个人住房贷款的说法，正确的有（ ）。
A．个人住房贷款是银行向购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款，即通常所称的个人住房按揭贷款
B．个人住房贷款期限一般最长不超过30年
C．贷款期限在一年以下(含一年)的，采用利随本清的还款方式；贷款期限在一年以上的，采用按月还款方式偿还贷款本息
D．等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，又称为等额法
E．等额本金还款法，即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金余额的逐月递减而递减，还款额逐月递减，因此又称为递减法
正确答案：ABCDE
个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买、建造、大修各类型住房的贷款，即通常所称的个人住房按揭贷款，A选项正确。个人住房贷款期限一般最长不超过30年，B选项正确。贷款期限在一年以下(含一年)的，采用利随本清的还款方式；贷款期限在一年以上的，采用按月还款方式偿还贷款本息，C选项正确。等额本息还款法是指在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息，又称为等额法，D选项正确。等额本金还款法是指在贷款期内每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，又称为递减法，E选项正确。故选ABCDE。
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第14题：
王某购买一套总价为100万元的二手住宅，打算购房款尽量用该住宅作为抵押物向银行和住房公积金管理中心申请抵押贷款解决，并争取享受贷款优惠政策，不足部分以首付款方式支付。已知法定最低首付款比例为25%，贷款价值比为70%，住房公积金贷款最高额度为60万元，住房公积金贷款年利率为3.5%，商业银行贷款年利率为5.4%。
根据以上资料，回答下列问题：
王某可选择按月等额本息和等额本金还款。关于这两种还款方式的说法，正确的为（）。A.等额本息和等额本金还款分别适合于预期收入较稳定和可能逐渐减少的借款人
B.等额本息还款的月还款额相同，等额本金还款的月还款额是递增的
C.月还款额中的本金，等额本息还款是逐月递增的，等额本金还款是相同的
D.在贷款期限相同下，等额本息还款所需支付的利息多于等额本金还款答案：A,D解析：等额本息每期的还款额都相同，其利息逐期递减，本金逐期递增，因每月的还款额相同，还款压力均衡，适合预期收入变化不大或目前有一定积蓄及预期收入有所增加的借款人。等额本金还款方式每期还款本金相同，利息逐期递减，因每月的还款额是递减的，适合目前收入较高或预期收入可能逐渐减少的借款人。 -
第15题：
王某拟贷款购买本金为150万，利率为7%的10年期的住房，以等额本息法偿还。利用( )系数可以计算每年年末偿还本金利息总额。A.单利终值
B.复利终值
C.单利现值
D.复利现值答案：D解析：利用复利现值系数可以计算每年年末偿还本金利息总额。
【考点】货币的时间价值与利率 -
第16题：
下列关于等额本息还款法和等额本金还款法两种还款方式的表述，错误的是( )。A.从个人的角度来讲，采用等额本金还款法比等额本息还款法合算
B.等额本金还款法是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金、贷款利息逐月递减
C.等额本息还款法是每月以相等的额度偿还贷款本息
D.从银行的角度来讲。等额本金还款法的还本速度比较快，风险比等额本息还款法小答案：A解析：具体采用何种还款方式，要根据个人的实际情况来定。等额本息还款法每月的还款金额数是一样的，对于参加工作不久的年轻人来说，选择等额本息还款法比较好，可以减少前期的还款压力。对于已经有经济实力的中年人来说，采用等额本金还款法效果比较理想。 -
第17题：
共用题干
马先生2008年1月采用组合贷款法购买了住房一套，购买当月开始还款。其中40万元的公积金贷款采用等额本金贷款方式，贷款利率为5.22%，其余34万元采用等额本息的商业贷款，贷款利率为6.65%，贷款期限均为20年。根据案例回答下列问题。马先生公积金贷款偿还的利息总额为()元。
A:251492.15
B:241967.00
C:229872.25
D:209670.00答案：D解析： -
第18题：
共用题干
马先生2008年1月采用组合贷款法购买了住房一套，购买当月开始还款。其中40万元的公积金贷款采用等额本金贷款方式，贷款利率为5.22%，其余34万元采用等额本息的商业贷款，贷款利率为6.65%，贷款期限均为20年。根据案例回答下列问题。马先生公积金贷款偿还的利息总额()元。
A:3326.92
B:3501.28
C:3619.02
D:3694.25答案：A解析： -
第19题：
某项目从银行借款1000万元，年利率为6％，期限10年，按年度还款，每年年末偿还本金100万元，并偿还相应未还本金的利息。该偿还债务方式为（）
- A、等额利息法
- B、等额本息法
- C、等额本金法
- D、偿债基金法
正确答案:C -
第20题：
一手住房贷款期限内每期以相等的额度偿还贷款本金，贷款利息随本金逐期递减并逐期结清的还款方式是等额本息法。
正确答案:错误 -
第21题：
单选题以等额本息法偿还本金为50万元，利率为10%的2年期住房贷款。若每年债偿还一次，则每年需要偿还的本金利息总额（）元。A268095.2
B308095.2
C248095.2
D288095.2
正确答案： D解析： -
第22题：
单选题某人打算贷款50万买房，采用固定利率方式，年利率为12%，期限10年，按月偿付。如果他采用的不是等额本息偿还法，而是等额本金偿还法，那么第2期还款中，偿还的本金数量是（）。A9083.33元
B2256.88元
C4166.67元
D4916.67元
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第23题：
多选题下列有关等额本金还款法与等额本息还款法的说法，正确的有( )。A等额本金还款法是指贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息
B等额本息还款法是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减
C等额本息还款初期低于等额本金还款法
D等额本金还款法的贷款门槛比等额本息要高
E等额本金还款比等额本息还款更有优势
正确答案： C,E解析：