请教:一级建造师法规及相关知识模拟试题 第四小题的答案是什么?第4题李某是建筑公司的项目经理，2006年3月1日，李某与农民工王某签订了一个合同，合同中约定王某在施工期间每天的工资为5元人民币。由于王某并不清楚当地的工资水平，就同意井签订了这个合同。王某自2006年3月1日起开始工作，工作了一个月后，有人告诉他该合同属于显失公平的合同，可以撤销。于是2006年3月2日，王某到人民法院去申请撤销合同，法院于2006年5月1日将该合同撤销，则（ ）。A. ．该合同自2006年5月1日无效 B. ．王某的一
题目
请教:一级建造师法规及相关知识模拟试题 第四小题的答案是什么?
第4题李某是建筑公司的项目经理，2006年3月1日，李某与农民工王某签订了一个合同，合同中约定王某在施工期间每天的工资为5元人民币。由于王某并不清楚当地的工资水平，就同意井签订了这个合同。王某自2006年3月1日起开始工作，工作了一个月后，有人告诉他该合同属于显失公平的合同，可以撤销。于是2006年3月2日，王某到人民法院去申请撤销合同，法院于2006年5月1日将该合同撤销，则（ ）。
A. ．该合同自2006年5月1日无效
B. ．王某的一个月的工资将因合同被撤销而无法收回
C. ．合同自2006年3月1日无效，李某要对王某的一个月工作按照每天5元支付
D. ．合同自2006年3月1日无效，李某要对王某的一个月工作按照当地工资水平支付
相似考题
参考答案和解析
答案：D
更多“请教:一级建造师法规及相关知识模拟试题 第四小题的答案是什么? 第4题李某是建筑公司的项目经理，2006年3月1日，李某与农民工王某签订了一个合同，合同中约定王某在施工期间每天的工资为5元人民币。由于王某并不清楚当地的工资水平，就同意井签订了这个合同。王某自2006年3月1日起开始工作，工作了一个月后，有人告诉他该合同属于显失公平的合同，可以撤销。于是2006年3月2日，王某到人”相关问题
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第1题：
王某是一机动船的拥有人，他与李某签订了为期一年(2006年1月1日至12月31日)的租赁合同，该船当年由李某使用，但合同对2006年的车船税由谁缴纳未予明确，车船税的纳税人应为（ ）。
A．王某
B．李某
C．王某代李某缴纳
D．税务机关指定王某和李某中的一人
正确答案：B
【解析】本题考核车船税的纳税务义务人。车船税的纳税人原则上为车船使用人。如有租赁关系，拥有人与使用人不一致时，应由租赁双方协商确定纳税人；租赁双方未商定的，由使用人纳税。 -
第2题：
赵某将房屋租给李某，李某又将房屋转租给王某，在转租合同存续期间，赵某和李某按约定解除租赁合同。针对该情况，下列说法正确的是()A:李某与王某的转租合同继续有效
B:李某与王某的转租合同同时失效
C:赵某与李某此时不能解除租赁合同
D:赵某与李某解除租赁合同的前提是要征得王某的同意答案：B解析：转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。 -
第3题：
王某、张某为某合伙企业的合伙人，王某未经张某同意，擅自将合伙企业的设备卖给李某，李某以为王某有权处理该设备，下列说法正确的是：A:买卖合同无效
B:买卖合同效力待定
C:张某有权撤销该买卖合同
D:买卖合同有效答案：D解析：《合伙企业法》第21条规定：“合伙人在合伙企业清算前，不得请求分割合伙企业的财产；但是，本法另有规定的除外。合伙人在合伙企业清算前私自转移或者处分合伙企业财产的，合伙企业不得以此对抗善意第三人。”本题中，李某为善意第三人，因此合伙企业不得以王某私自处分合伙企业财产对抗善意第三人李某，所以买卖合同有效，D选项正确。 -
第4题：
2015年3月，王某到某建筑公司打工，双方签订了为期1年的劳动合同，合同约定，月工资3000元，每天工作9小时，每周工作7天，不享受年休假，合同履行期间发生伤残，公司概不负责。2015年6月，王某在施工中因操作不当被砸伤，王某认为自己被砸伤属于工伤，要求公司予以赔偿，但公司却以王某违反规章制度为由，解除与王某的劳动合同。王某不服，向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁，要求认定被砸伤为工伤，并要求公司支付解除劳动合同经济补偿。
下列劳动合同的规定中，符合法律规定的是()。A.王某与某建筑公司签订的劳动合同为期1年
B.王某与某建筑公司签订的劳动合同约定每日工作9小时，每周工作7天
C.王某与某建筑公司签订的劳动合同约定合同履行期间发生伤残，公司概不负责
D.王某与某建筑公司签订的劳动合同约定不享受年休假答案：A解析：本题考查劳动法律的相关规定。《劳动法》第三十六条规定：国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。第三十八条规定："用人单位应当保证劳动者每周至少休息一日。第四十五条规定：国家实行带薪年休假制度。劳动者连续工作一年以上的，享受带薪年休假。具体办法由国务院规定。 -
第5题：
李某为资助15岁的王某上学，与王某订立赠与合同，赠与王某10万元，并就该赠与合同办理了公证。后李某无正当理由，在交付给王某6万元后就表示不再赠与了。根据《合同法》的规定，下列表述中，正确的是（ ）。A.李某应当再给付王某4万元，因该赠与合同不可任意撤销
B.李某可不再给付王某4万元，因王某属于限制行为能力人，该赠与合同效力未定
C.李某可向王某要求返还6万元，因该赠与合同可任意撤销
D.李某可不再给付王某4万元，因该赠与合同可任意撤销答案：A解析：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同，不得撤销。本题中，李某与王某签订的赠与合同经过了公证，因此不得无正当理由撤销。 -
第6题：
王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋，王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后，王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。(2007年真题)
王某、李某达成买卖意向后，签订房屋买卖合同时正确的做法为（ ）。A.甲公司与王某签订房屋买卖合同
B.甲公司与李某签订房屋买卖合同
C.王某与李某签订房屋买卖合同
D.甲公司委托张某与李某签订房屋买卖合同答案：D解析：房地产经纪人员与房地产经纪机构之间的执业关系表现为：一方面，房地产经纪业务必须由房地产经纪机构统一承接，房地产经纪服务合同也必须由房地产经纪机构与委托人签订，也就是说房地产经纪人员从事经纪活动必须以房地产经纪机构的名义进行，不能以个人的名义进行；另一方面，房地产经纪机构是由房地产经纪人组成的，房地产经纪业务必须由房地产经纪机构指定具体的房地产经纪人员去承办和完成。 -
第7题：
共用题干
李某到甲房地产公司(以下简称甲公司)，拟出租一套住房，甲公司的张某接待了李某，交谈之后双方就经纪合同达成共识，张某经过一段时间的看房后，接受了李某的委托，签订了合同，经两个工作日后，王某看房后表示愿意承担李某的房屋，李某与王某洽谈租赁合同事项。在王某与李某签订合同交易生效后，经纪人应尽的义务是( )。
A:帮助王某进行产权权属登记备案
B:协助王某进行产权权属登记备案
C:帮助王某进行房产核对
D:协助王某进行房产核对答案：B,D解析： -
第8题：
2016年1月，李某将其一套自有住房出租给王某，双方签订了房屋租赁合同，合同约定租期为3年。2017年1月，王某将该套住房转租给刘某，并签订了转租合同。则下列关于转租的说法，正确的有（）
- A、王某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续
- B、王某转租该套房屋，应当经李某同意
- C、转租合同有效期间，即使李某与王某的租赁合同终止，转租合同仍然有效
- D、刘某承租该住房的期限最长为3年
- E、如王某未经李某同意转租房屋，李某有权单方面解除租赁合同
正确答案:A,B,C,E -
第9题：
单选题张某将房屋租给李某，李某又将房屋转租给王某，在转租合同存续期间，张某和李某按约定解除租赁合同。针对该情况，下列说法中，正确的是（ ）。［2010年真题］A李某与王某的转租合同继续有效
B李某与王某的转租合同同时失效
C张某与李某此时不能解除租赁合同
D张某与李某解除租赁合同的前提是要征得王某的同意
正确答案： B解析：
转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外。转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。题中，李某将房屋转租给王某，当张某和李某接触租赁合同时，转租合同也便解除，同时失效。 -
第10题：
单选题王某与李某于2012年1月1日签订－份租赁期为12个月的房屋租赁合同，租赁期内王某未经李某同意又将该出租的房屋出卖给了张某。下列说法正确的是（）。A王某与张某签订的房屋买卖合同无效，王某与李某签订的租赁合同继续有效
B王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同无效
C王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同继续有效
D王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同经丙认可后继续有效
正确答案： D解析： 题考核“买卖不破租赁”的原则。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，原租赁合同继续有效，无需经租赁物的新所有人的认可。但王某出卖其所有的房屋，也无需经承租人张某的同意。 -
第11题：
单选题个人独资企业投资人王某聘用李某管理企业事务，同时对李某的职权予以限制，凡李某对外签订标的额超过3万元的合同，须经王某同意。某日，李某未经王某同意与善意第三人张某签订了一份标的额为5万元的买卖合同。下列关于该合同效力的表述中，正确的是（ ）。A该合同有效，但如果给王某造成损失，由李某承担民事赔偿责任
B该合同无效，如果给王某造成损失，由李某承担民事赔偿责任
C该合同为可撤销合同，可请求人民法院予以撤销
D该合同为效力待定合同，经王某追认后有效
正确答案： D解析： 本题考核点是个人独资企业的事务管理。根据《个人独资企业法》的规定，个人独资企业投资人对受托人或者被聘用的人员职权的限制，不得对抗善意第三人。个人独资企业的投资人与受托人或者被聘用的人员之间有关权利义务的限制只对受托人或者被聘用的人员有效，对善意第三人并无约束力，受托人或者被聘用的人员超出投资人的限制与善意第三人的有关业务交往应当有效。本题中B.C.D选项均以否定合同效力为前提，违背了上述规定，故本题只有A选项正确。[该题针对“个人独资企业的投资人和事务管理 ”知识点进行考核] -
第12题：
单选题孙某与李某签订房屋租赁合同，李某承租后与陈某签订了转租合同，孙某表示同意。但是，孙某在与李某签订租赁合同之前，已经把该房租给了王某并已交付。李某、陈某、王某均要求继续租赁该房屋。下列哪一表述是正确的？（ ）[2014年真题]A李某有权要求王某搬离房屋
B陈某有权要求王某搬离房屋
C李某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任
D陈某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任
正确答案： B解析：
《房屋租赁合同解释》第6条规定，出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：①已经合法占有租赁房屋的；②已经办理登记备案手续的；③合同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。孙某将房屋事先出租给王某并已交付，导致李某无法实现合同目的，根据《合同法》第94条，李某有权解除合同，并可基于孙某违约而要求其承担赔偿的违约责任。
A项，王某为合同优先履行的承租人且已占有租赁物，李某无权要求王某搬离房屋。
B项，王某为合同优先履行的承租人，并且依据合同关系的相对性，陈某作为与李某成立转租合同的相对人，与王某之间无权利义务关系，陈某无权要求王某搬离房屋。
D项，陈某与孙某没有合同关系，根据合同的相对性，不能要求孙某承担赔偿责任。 -
第13题：
张某将房屋租给李某，李某又将房屋转租给王某，在转租合同存续期间，张某和李某按约定解除租赁合同。针对该情况，下列说法中，正确的是 （ ）。
A.李某与王某的转租合同继续有效
B.李某与王某的转租合同同时失效
C.张某与李某此时不能解除租赁合同
D.张某与李某解除租赁合同的前提是要征得王某的同意答案：B解析：转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。所以当张某和李某按约定解除租赁合同时， 李某与王某的转租合同同时失效。 -
第14题：
孙某与李某签订房屋租赁合同，李某承租后与陈某签订了转租合同，孙某表示同意。但是，孙某在与李某签订租赁合同之前，已经把该房租给了王某并已交付。李某、陈某、王某均要求继续租赁该房屋。下列哪一表述是正确的？A:李某有权要求王某搬离房屋
B:陈某有权要求王某搬离房屋
C:李某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任
D:陈某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任答案：C解析：根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条的规定，A、B项表述错误。此外，陈某与孙某没有合同关系，D项表述错误。孙某将房屋事先出租给王某并已交付，导致李某无法实现合同目的，根据《合同法》第94条的规定，李某有权解除合同，并可基于孙某违约而要求其承担违约责任。 -
第15题：
2015年3月，王某到某建筑公司打工，双方签订了为期1年的劳动合同，合同约定：月工资3000元，每天工作9小时，每周工作7天，不享受年休假，合同履行期间发生 伤残，公司概不负责。2015年6月，王某在施工中因操作不当被砸伤。王某认为自己被砸伤属于工伤，要求公司给予赔偿，公司却以王某违反规章制度为由解除与王某 劳动合同。王某不服，向当地劳动争议冲裁委员会申请仲裁，要求认定被砸伤为工伤，并要求公司支付解除劳动合经济补偿。
下列劳动合同约定中，符合法律规定的是（ ）A.王某与某建筑公司签订的劳动合同为期1年
B.王某与某建筑公司签订的劳动合同约定每日工作9小时，每周工作7天
C.王某与某建筑公司签订的劳动合同约定合同履行期间发生伤残，公司概不负责
D.王某与某建筑公司签订的劳动合同约定不享受年假答案：A解析：【知识点】劳动合同的履行。劳动合同的制定和履行应该合法化。每日工作8小时，每周工作5天。额外时间加班用工企业需要支付加班费;故B选项的合同约定不合法；用工单位应该依法为员工缴纳工伤保险；故C错误；员工享有休假权，故D选项的约定违法。此题选A -
第16题：
2015年3月，王某到某建筑公司打工，双方签订了为期1年的劳动合同，合同约定：月工资3000元，每天工作9小时，每周工作7天，不享受年休假，合同履行期间发生伤残，公司概不负责。2015年6月，王某在施工中因操作不当被砸伤。王某认为自己被砸伤属于工伤，要求公司予以赔偿，但公司却以王某违反规章制度为由解除了与王某的劳动合同。王某不服，向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁，要求认定被砸伤为工伤，并要求公司支付解除劳动合同经济补偿。
下列劳动合同约定中，符合法律规定的是()。A.王某与该建筑公司签订的劳动合同为期1年
B.王某与该建筑公司签订的劳动合同约定每日工作9小时，每周工作7天
C.王某与该建筑公司签订的劳动合同约定合同履行期间发生伤残，公司概不负责
D.王某与该建筑公司签订的劳动合同约定不享受年休假答案：A解析：我国标准的工时制度是劳动者每日工作时间不超过8小时，平均每周工作时间不超过40小时。合同履行期间发生伤残，公司应当负责。职工连续工作1年以上的，应享受带薪年休假。 -
第17题：
2014年1月，李某将其一套自有住房出租给王某，双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为3年。2015年1月，王某将该套住房转租给刘某，并签订了转租合同。则下列关于转租的说法中，不正确的是（ ）。A、 王某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续
B、 王某转租该套住房，应当经李某同意
C、 转租合同有效期间，即使李某与王某的租赁合同终止，转租合同仍然有效
D、 刘某承租该住房的期限最长为3年答案：D解析：D项，承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限不得超过原房屋租赁合同剩余期限，但出租人与转租人双方协商一致的除外。题中，原房屋租赁合同剩余期限为2年，所以刘某承租该住房的期限最长为2年。 -
第18题：
王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋，王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后，王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。
王某、李某达成买卖意向后，签订房屋买卖合同时正确的做法为（ ）。A.甲公司与王某签订房屋买卖合同
B.甲公司与李某签订房屋买卖合同
C.王某与李某签订房屋买卖合同
D.甲公司委托张某与李某签订房屋买卖合同答案：D解析：房地产经纪人员与房地产经纪机构之间的执业关系表现为：一方面，房地产经纪业务必须由房地产经纪机构统一承接，房地产经纪服务合同也必须由房地产经纪机构与委托人签订，也就是说房地产经纪人员从事经纪活动必须以房地产经纪机构的名义进行，不能以个人的名义进行；另一方面，房地产经纪机构是由房地产经纪人组成的，房地产经纪业务必须由房地产经纪机构指定具体的房地产经纪人员去承办和完成。 -
第19题：
李某借王某自行车一辆，未经王某同意便将该自行车转卖给朱某。李某与朱某的合同效力属于（）
- A、有效合同
- B、可撤销合同
- C、效力待定合同
- D、无效合同
正确答案:C -
第20题：
李某为资助15岁的王某上学，与王某订立赠与合同，赠与王某10万元，并就该赠与合同办理了公证。后李某无正当理由，在交付给王某6万元后就表示不再赠与了。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。
- A、李某应当再给付王某4万元，因该赠与合同不可撤销
- B、李某可不再给付王某4万元，因王某属于限制行为能力人，该赠与合同效力未定
- C、李某可向王某要求返还6万元，因该赠与合同可撤销
- D、李某可不再给付王某4万元，因该赠与合同可撤销
正确答案:A -
第21题：
单选题李某父亲病危，王某与李某商量，如果李某父亲不久以后因此病不幸去世，那么王某愿以20万元购买李某所有的房屋，李某同意，双方签订了书面买卖合同。根据相关法律制度的规定，王某与李某订立的买卖合同属于（ ）A附生效条件的合同
B附解除条件的合同
C附生效期限的合同
D附解除期限的合同
正确答案： B解析： 在民事法律行为成立时，该事实是将来“可能”发生的，则该事实应当作为民事法律行为的条件而非期限。在本题中，李某父亲病危，并不会必然导致其会因此病而去世。
附生效条件的合同在所附条件到来之前不发生法律效力，待条件达成时，才发生法律效力。
本题中，李某父亲因此病去世，王某与李某的房屋买卖合同才发生法律效力，故属于附生效条件的合同。 -
第22题：
单选题李某为资助15岁的王某上学，与王某订立赠与合同，赠与王某10万元，并就该赠与合同办理了公证。后李某无正当理由，在交付给王某6万元后就表示不再赠与了。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。[2009年真题]A李某应当再给付王某4万元，因该赠与合同不可撤销
B李某可不再给付王某4万元，因王某属于限制行为能力人，该赠与合同效力未定
C李某可向王某要求返还6万元，因该赠与合同可撤销
D李某可不再给付王某4万元，因该赠与合同可撤销
正确答案： B解析：
ACD三项，经过公证的赠与合同不得撤销；B项，限制民事行为能力人订立的纯获利益的合同，当然有效。 -
第23题：
单选题2014年1月，李某将其一套自有住房出租给王某，双为签订了房屋租赁合同。合同约定租期为3年。2015年1月，王某将该套住房转租给刘某，李某同意了转租并签署了同意转租的文件，王某与刘某签订了转租合同。则下列关于该说法中，不正确的是（）。A王某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续
B王某转租该套住房，应当经李某同意
C转租合同有效期间，即使李某与王某的租赁合同终止，转租合同仍然有效
D刘某承租该住房的期限必然为3年
正确答案： B解析：