建设工程材料设备采购合同属于买卖合同，其特点有（　　）。A.出卖人与买受人订立合同，不以转移财产所有权为目的 B.买卖合同是双务、有偿合同 C.买卖合同以实物的交付为合同成立的条件 D.出卖人转移财产所有权，可不以买受人支付价款为对价

2020版教材P140
建设工程材料设备采购合同属于买卖合同，具有买卖合同的一般特点：(1)出卖人与买受人订立买卖合同，是以转移财产所有权为目的。(2)买卖合同的买受人取得财产所有权，必须支付相应的价款；出卖人转移财产所有权，必须以买受人支付价款为对价。(3)买卖合同是双务、有偿合同。(4)买卖合同是诺成合同。

2020版教材P62-63
建设工程项目所需材料设备的采购，按标的物的特点可以分为买卖合同和加工承揽合同两大类。

2020版教材P141-142
本题考查的是建设工程材料设备采购合同的分类。按照标的不同，建设工程材料设备采购合同可以分为材料采购合同和设备采购合同。

本题考查的是建设工程材料设备采购合同的概念。除了法律有特殊规定的情况外，当事人之间意思表示一致，买卖合同即可成立，并不以实物的交付为合同成立的条件。参见教材P126

2020版教材P141-142
本题考查重点是“建设工程材料设备采购合同的分类”。按照合同订立方式的不同，建设工程材料设备采购合同可以分为竞争买卖合同和自由买卖合同。因此，本题的正确答案为DE。

本题考查的是工程监理主要文件资料及其编制要求。建设工程监理主要文件资料包括：（1）勘察设计文件、建设工程监理合同及其他合同文件；（8）工程材料、构配件、设备报验文件资料。选项ACD不属于监理文件资料。

本题考查的是建设工程监理涵义及性质。建设工程监理的依据包括法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同。其中勘察设计文件及合同包括：批准的初步设计文件、施工图设计文件、建设工程监理合同以及与所监理工程相关的施工合同、材料设备采购合同等。

本题考查的是建设工程材料设备采购合同的分类。按照履行时间的不同，建设工程材料设备采购合同可以分为即时买卖合同和非即时买卖合同。

知识点:材料设备采购合同特点及分类。选项A，以转移财产的所有权为目的，不是使用权。选项D，是诺成合同，并不以实物的交付为合同成立条件。选项E，出卖人可以是材料设备的生产厂商，也可以是物资供应商。2020版教材P140。

考点:建设工程材料设备采购合同的分类。按照标的不同，建设工程材料设备采购合同可以分为材料采购合同和设备采购合同。参见教材 P127。

本题考查的是材料设备采购合同特点及分类。建设工程设备采购合同属于诺成合同，除了法律有特殊规定的情况外，当事人之间意思表示一致，买卖合同即可成立，并不以实物的交付为合同成立的条件。

2020版教材P141-142
建设工程材料设备采购合同的标的数量较大，一般都采用非即时买卖合同。

考点:建设工程监理主要文件资料分类及编制要求。建设工程监理主要文件资料包括：(1)勘察设计文件、建设工程监理合同及其他合同文件；(2)监理规划、监理实施细则；(3)设计交底和图纸会审会议纪要；(4)施工组织设计、(专项)施工方案、施工进度计划报审文件资料；(5)分包单位资格报审会议纪要；(6)施工控制测量成果报验文件资料；(7)总监理工程师任命书，工程开工令、暂停令、复工令，开工或复工报审文件资料；(8)工程材料，构配件，设备报验文件资料；(9)见证取样和平行检验文件资料；(10)工程质量检验报验资料及工程有关验收资料；(11)工程变更、费用索赔及工程延期文件资料；(12)工程计量、工程款支付文件资料；(13)监理通知单、工程联系单与监理报告；(14)第一次工地会议，监理例会、专题会议等会议纪要；(15)监理月报、监理日志、旁站记录；(16)工程质量或安全生产事故处理文件资料；(17)工程质量评估报告及竣工验收监理文件资料；(18)监理工作总结。

本题考查的是水利工程建设项目管理专项制度。建设工程合同包括勘察、设计、施工合同。