短期租赁设备,每天租金180元;长期租赁,每天租金150元,但在开始时需交纳固定手续费1800元,计算长短期租赁费的转折点为()A、10天B、12天C、60天D、30天

题目
短期租赁设备,每天租金180元;长期租赁,每天租金150元,但在开始时需交纳固定手续费1800元,计算长短期租赁费的转折点为()

A、10天

B、12天

C、60天

D、30天

相似考题

1.某公司从租赁公司租入一台价值为4 000万元的设备，租赁合同规定：租期10年，租金每年年初支付一次，利率8%，租赁手续费按设备价值的4%支付，租赁期满后设备无偿归该公司所有。租金包括租赁资产的成本、成本利息和租赁手续费，其中租赁手续费按租期平均计算。则该公司每年应支付的租金为( )万元。A．588.24B．654.12C．625.88D．567.96

2.正常情况下，同一设备寿命期内租赁费、租金和购置原价三者之间的数量关系是（ ）A租赁费>租金=购置原价B租赁费=租金>购置原价C租赁费<租金<购置原价D租赁费>租金>购置原价

3.物业租金中，净租通常在()中采用。A:短期租赁B:中短期租赁C:长期租赁D:自动延期租赁

4.某企业向租赁公司租入一套价值为200000元的设备，租赁合同规定：租期4年，租金每年年末支付一次，利率10％，租赁手续费按设备成本的2％计算，租期满后设备归企业所有，租金包括租赁资产的成本、成本化利息、租赁手续费；租赁手续费按年平均支付。要求编制下列租金摊销表。（要求四舍五入取整）

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  • 第1题：

    正常情况下，同一设备寿命期内租赁费、租金和购置原价三者之间的数量关系是（ ）。

    A、租赁费=租金>购置原价
    B、租赁费>租金>购置原价
    C、租赁费＜租金＜购置原价
    D、租赁费>租金=购置原价

    答案：B
    解析：
    2020/2019版教材P62
    租赁费包括：租赁保证金、租金、担保费，所以租赁费大于租金；租金是签订租赁合同的一项重要内容，直接关系到出租人与承租人双方的经济利益。出租人要从取得的租金中得到出租资产的补偿和收益，即要收回租赁资产的购进原价、贷款利息、营业费用和一定的利润。因此租金大于购置原价。

  • 第2题：

    M公司计划于2020年1月1日从租赁公司融资租入一台设备。该设备价值为1000万元，租期为5年，租赁期满时预计净残值为100万元，归租赁公司所有。年利率为8%，年租赁手续费率为2%，租金每年末支付1次。
    　　要求：
    　　（1）计算租金时使用的折现率；
    　　（2）计算该设备的年租金。
    　　（3）编制该设备的租金摊销计划表。
    　　（4）若租金改为每年年初支付1次，计算该设备的年租金。


    答案：
    解析：
    （1）折现率＝8%＋2%＝10%
    　　（2）每年租金＝[1000－100×（P/F,10%,5）]/（P/A,10%,5）
    　　＝（1000－100×0.6209）/3.7908
    　　＝247.42（万元）
    　　（3）

    【注】表中数据使用EXCEL的财务函数计算得出。
    　　（4）每年租金（预付年金）＝247.42/（1＋10%）＝224.93（万元）

  • 第3题：

    企业在采用经营租赁方式租用设备时需支付租赁费用，构成租赁费用的项目有()。

    A、担保费
    B、利息
    C、租赁保证金
    D、折旧费
    E、租金

    答案：A,C,E
    解析：
    租赁费用由租赁保证金、租金和担保费三项构成。

  • 第4题：

    正常情况下，同一设备寿命期内租赁费、租金和购置原价三者之间的数量关系是（ ）。

    A. 租赁费=租金>购置原价
    B. 租赁费>租金>购置原价
    C. 租赁费<租金<购置原价
    D. 租赁费>租金=购置原价


    答案：B
    解析：
    2009年建设工程经济真题第21题

    本题主要考查了设备租赁与购置方案的经济比选方法。

    租赁费主要包括：租赁保证金、租金和担保费。因此，租赁费高于租金。

    租金是签订租赁合同的一项重要内容，直接关系到出租人与承租人双方的经济利益。出租人要从取得的租金中得到出租资产的补偿和收益，即要收回租赁资产的购进原价、贷款利息、营业费用和一定的利润。因此，租金高于购进原价。

    综上所述，本题正确答案为B项。

  • 第5题：

    正常情况下，同一设备寿命期内租赁费、租金和购置原价三者之间的数量关系是（　）。
    A、租赁费>租金=购置原价
    B、租赁费=租金>购置原价
    C、租赁费<租金<购置原价
    D、租赁费>租金>购置原价


    答案：D
    解析：
    经营租赁的租赁费用主要包括：租赁保证金、租金、担保费，所以租赁费大于租金。参见教材P63。

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