房地产开发贷款项目评估中遵循的三性原则是,贷款的效益性、安全性、流动性。()此题为判断题(对，错)。
题目
房地产开发贷款项目评估中遵循的三性原则是,贷款的效益性、安全性、流动性。()
此题为判断题(对，错)。
相似考题
参考答案和解析
正确答案：正确
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第1题：
商业银行经营管理的基本要求决定了商业银行在经营过程中必须遵循安全性、流动性和效益性三个原则。从本质上来说，“三性”原则是对立统一的，它们共同保证了商业银行正常有效的经营活动。下列关于“三性”原则的说法正确的是()。A.安全性是前提，流动性是条件，效益性是目的
B.流动性是前提，安全性是条件，效益性是目的
C.流动性是前提，效益性是条件，安全性是目的
D.效益性是前提，流动性是条件，安全性是目的答案：A解析：商业银行经营管理的基本要求决定了商业银行在经营过程中必须遵循安全性、流动性和效益性三个原则。从本质上来说，“三性”原则是对立统一的，它们共同保证了商业银行正常有效的经营活动。安全性是前提，流动性是条件，效益性是目的。只有安全性得到保证，才能获得效益；只有资金能够正常流动，才能确立银行中立的地位，各项业务才能正常运转，所以说安全性和流动性是保证银行获得效益的条件。但是“三性”之间也存在着矛盾：安全系数大的资金，通常盈利水平低：而安全系数小、风险大的项目，往往盈利水平高。所以安全性和流动性的提高必然削弱效益性；要提高效益性，安全性和流动性就会受到影响。对于银行管理者来说，一个重要的指导思想是设法在这些互有冲突的经营原则之间寻求平衡，在保证资金安全和流动的前提下，追求尽可能多的效益。 -
第2题：
在贷款项目评估中，银行效益评估包括（ ）。A.清偿性效益评估
B.项目敏感性分析
C.盈利性效益评估
D.流动性效益评估
E.银行效益动态分析答案：C,D,E解析：贷款项目评估包括：项目建设的必要性评估、项目建设配套条件评估、项目技术评估、借款人及项目股东情况、项目财务评估、项目担保及风险分担、项目融资方案和银行效益评估。其中，银行效益评估包括盈利性效益评估、流动性效益评估和银行效益动态分析三个方面。 -
第3题：
商业银行“三性”中，效益性劣后于安全性、流动性，而安全性又优先于流动性（）答案：对解析：商业银行“三性”中，效益性劣后于安全性、流动性，而安全性又优先于流动性 -
第4题：
在贷款项目评估中，银行效益评估包括( )。A.银行效益动态分析
B.流动性效益评估
C.盈利性效益评估
D.项目敏感性分析
E.清偿性效益评估答案：A,B,C解析：贷款项目评估包括：项目建设的必要性评估、项目建设配套条件评估、项目技术评估、借款人及项目股东情况、项目财务评估、项目担保及风险分担、项目融资方案和银行效益评估。其中，银行效益评估包括盈利性效益评估、流动性效益评估和银行效益动态分析三个方面。 -
第5题：
我国商业银行贷款发放应当遵循的原则是安全性，流动性和盈利性。（）答案：错解析：安全性、流动性、盈利性是商业银行的经营管理原则，发放贷款应该遵循6C原则：品德、资本、能力、环境、担保品、连续性。