业主在申请房屋产权证时，登记机关可以要求对房屋进行评估。（ ）参考答案：错误

题目

业主在申请房屋产权证时，登记机关可以要求对房屋进行评估。（ ）

参考答案：错误

相似考题

1.甲建造了一栋三层小楼,建成后一个月甲到登记机关办理所有权登记手续,请问登记机关的下列行为不符合法律规定的是()。A.对房屋进行实地查看B.要求对房屋的价值进行评估C.按照房屋的面积收取登记费D.按照房屋的价值收取登记费

2.登记机构不得有下列哪些行为()。A、要求对不动产进行评估B、以年检等名义进行重复登记C、超出登记职责范围的其他行为D、要求申请人补充材料，必要时可以实地查看

3.房屋登记的基本要求包括().A:禁止单方申请 B:按房屋使用面积进行登记 C:按房屋基本单元进行登记 D:以查验申请资料为主，实施必要的实地查看 E:以共同申请为原则

4.对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋，在房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，一并申请登记，由房屋登记机构在房屋登记簿上记载，不颁发房屋权属证书。（ ）此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
正确答案：×
《物权法》第十三条规定，登记机构不得有下列行为：①要求对不动产进行评估；②以年检等名义进行重复登记；③超出登记职责范围的其他行为。
更多“业主在申请房屋产权证时,登记机关可以要求对房屋进行评估。( ) ”相关问题

  • 第1题：

    新开发的商品住宅区内依法属于全体业主共有的物业服务用房的房屋登记，由（　　）。

    A:房地产开发企业在申请房屋所有权初始登记时，一并申请登记
    B:业主委员会申请房屋登记
    C:物业服务企业申请房屋登记
    D:房屋登记机构直接登记

    答案：A
    解析：

  • 第2题：

    关于建筑区划内依法属于全体业主共有的房屋办理登记的说法，错误的是（　　）。

    A．由房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，一并申请登记
    B．申请业主与房屋所有权主体不一致
    C．在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书
    D．在房屋登记簿上作记载，并颁发房屋权属证书

    答案：D
    解析：
    对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋，由房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，一并申请登记，由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书。

  • 第3题：

    不动产登记时，登记机构可以就有关登记事项询问申请人，并要求对不动产进行评估。

    A正确

    B错误


    B
    略

  • 第4题：

    关于房屋登记的说法中，错误的是()。

    A:房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告
    B:申请人向房屋所在地的房屋登记机构提出申请时，应提交申请登记材料的复印件
    C:境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应按照国家规定办理公证
    D:申请房屋登记的，申请人应按照国家有关规定缴纳登记费

    答案：B
    解析：

  • 第5题：

    某市在风起路南侧约66500平方米范围内进行旧城改造，市政府发出公告，收回这66500平方米的国有土地使用权，要求原土地使用权人持土地证书和房屋产权证到主管机关申请注销登记，签订补偿协议。
    问题：
    1.什么是注销登记？
    2.如何办理该例中的注销登记？


    答案：
    解析：
    1.注销土地登记是指因土地权利灭失或其他原因致使原登记内容失去效力，而由土地登记机关将已登记内容进行注销的变更土地登记。 在我国，注销登记主要包括下列几种情形： （1）依法收回的国有土地； （2）依法征收的农民集体土地； （3）因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原土地权利消灭； （4）因自然灾害等原因造成土地权利消灭； （5）非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准； （6）已经登记的土地使用权抵押权、地役权终止。 2.注销登记的程序一般可分为注销登记申请、审核、注册登记、注销（收回）或更改土地权利证书四个阶段。 本案中的注销土地登记是因土地使用权收回而进行的注销，其一般程序为： （1）要求土地使用者提出注销土地登记申请 如土地使用者不按规定申请注销登记的，土地登记机关可以按照《土地登记规则》直接办理注销土地登记。 （2）权属审核 一是核对土地登记卡；二是审核申请人；三是审核土地权利证书；四是对注销土地登记的证明材料等进行审核。符合规定要求的，土地登记人员填写《注销土地登记审批表》。按《土地登记规则》，注销土地登记不需报人民政府审批，由土地管理部门审核通过即可直接进行注销登记。土地使用权注销登记最好也应该由县级以上人民政府进行。在实践中，县级以上人民政府往往把土地登记职权委托给土地管理部门行使，在这种情况下，土地管理部门可代为办理，但需加盖人民政府土地登记专用章。 （3）注册登记 在宗地原《土地登记卡》上进行注销登记，相应在“序号”、“日期”、“登记的其他内容及变更登记事项”、“经办人”、“审核人”等栏目填上本次注销登记内容，并加盖“注销”印章。 （4）注销土地权利证书 在土地权利证书上加盖“注销”印章，在“记事”栏内注明注销土地使用权的依据及日期，并将注销的土地权利证书立卷归档。

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