村镇用地选择的方案比较。
题目
村镇用地选择的方案比较。
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第1题：
村镇用地选择的基本要求。参考答案：(1)用地选择，要为合理布局创造条件
(2)要充分注意节约用地，不占良田。
(3)选择发展用地，要留有余地，应尽可能与现状或规划地对外交通相结合，同时注意保持村镇布局的完整性。
(4)要符合安全要求，便于管理，便于运输，宜于建筑，有利生产、方便生活。
(5)要符合卫生要求，水源充足，环境适宜。
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第2题：
村镇用地规模的主要影响因素。参考答案：(1)村镇性质
(2)村镇的人口规模
(3)村镇的布局特点
(4)自然地理条件
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第3题：
村镇总体规划中确定的用地规模，是指村镇建成区用地和规划用于村镇建设的土地面积之和。
村镇布点和规模 -
第4题：
村镇规划方案比较的内容有哪些?参考答案：(1)村镇性质、规模、发展方向、总体布局是否合理。
(2)村镇的经济、文化、科技、政治、社会等方面的和谐程度。
(3)村镇规划对产业发展、商业开发、环境保护引导作用的大小。
(4)村镇规划的可操作性，尤其是适应市场经济、商业开发的程度。
(5)乡镇建设用地的地理位置、工程地质、水文地质条件。
(6)占地、搬迁情况。其中包括所占耕地种类，单位面积农作物产结，需要动迁的人口、拆迁的建筑量，征地补偿费用及农业人口的安排等。
(7)环境卫生情况。各类用地内部及分区之间所创造的工作、生活环境状况。
(8)交通运输情况。对外如公路、水运及其联运方面，对内如道路交通是否方便、工程投资是否节省。
(9)工业副业等生产条件及企业间的协作关系。
(10)公用设施工程。包括供电、供热、给排水及其他工程的可能利用的潜力和建筑的工程量及其经济性。
(11)防洪、防灾工程及其措施的安全性。
(12)旧村镇的利用程度。
(13)村镇建设造价比较。比较各个规划方案的建设投资及总投资。
(l4)综合分析意见。按以上诸方面进行综合分析比较、然后定案，有时也会综合采用不同方案的某些优点，再产生综合后的新方案。
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第5题：
已知某村镇现状人口为5000人，用地面积为45公顷。预测到2010年，该村镇人口将增加到6000人。试计算该村镇2010年的用地面积。
参考答案：计算该村镇现状人均用地面积R：R=450000(㎡)/5000(人)=90(㎡/人)根据《村镇规划标准》，村镇现状人均建设用地为90㎡/人的，其规划人均建设用地指标可确定为80~100㎡/人。当规划人均建设用地指标确定为80㎡/人时，2010年该村镇用地面积为S1：S1=80*6000=480000(㎡)=48(公顷)当规划人均建设用地指标确定为100㎡/人时，2010年该村镇用地面积为S2：S2=100*6000=600000(㎡)=60公顷所以，该村镇2010年用地面积为48~60公顷。