使承租人经济负担最重的租金计算方法是()。A、等额年金法中后付租金法B、等差递增变额年金法C、等比递增变额年金法D、附加率法
题目
使承租人经济负担最重的租金计算方法是()。
A、等额年金法中后付租金法
B、等差递增变额年金法
C、等比递增变额年金法
D、附加率法
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第1题：
直接经济负担和间接经济负担常见的计算方法有哪些？
参考答案：直接经济负担的计算方法有：上下法、分步模型法、直接法；间接经济负担的计算方法有：现值法、人力资本法、支付意愿法、磨合成本法、其他方法（隐含法、培养法）。
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第2题：
租金直接关系到出租人与承租人双方的经济利益，对于租金的计算方法常用的有（ ）。A、终值法
B、低劣化数值法
C、附加率法
D、年金法
E、余额递减法答案：C,D解析：2020/2019版教材P63
本题考查的是设备租赁租金的计算方法，租金的计算方法直接影响了租金的总额。对于租金的计算方法主要有附加率法和年金法。低劣化数值法用来计算设备的经济寿命，余额递减法用于计算固定资产的折旧额。@## -
第3题：
2.下列项目中不构成最低租赁付款额的是（）。 A. 租赁期内承租人应支付的租金 B.承租人行使优惠购买选择权时支付的款项 C.或有租金 D.承租人或与其有关第三方担保的资产余值
A．租赁期内承租人应支付的租金
B．承租人行使优惠购买选择权时支付的款项
C．或有租金
D．承租人或与其有关第三方担保的资产余值
ACD -
第4题：
《合同法》第249条规定：当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。在该法律规则中，假定条件是（ ）。
A.当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有的
B.承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金的
C.出租人因承租人无力支付剩余租金，解除合同收回租赁物的
D.承租人收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的答案：A,B,C,D解析：【精解】假定条件是指法律规则适用的条件，它所要解决的问题是行为的时间和场合、行为的主体确定、范围和对象问题。 -
第5题：
最低租赁付款额不包括的项目是（ ）。A、承租人每期应支付的租金
B、承租人担保的资产余值
C、或有租金
D、承租人的母公司担保的资产余值答案：C解析：最低租赁付款额不包括或有租金和履约成本。