租赁合同成立的实质要件有()。A.租赁当事人具有相应的民事行为能力B.租赁当事人的意思表示真实C.内容不违背法律和社会公共利益D.租赁合同采用书面形式

题目
租赁合同成立的实质要件有()。

A.租赁当事人具有相应的民事行为能力

B.租赁当事人的意思表示真实

C.内容不违背法律和社会公共利益

D.租赁合同采用书面形式

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1.租赁合同成立的有效要件,可分为实质要件和()。A.补充协议B.参加协议C.购买和制造协议D.形式要件

2.什么是民事法律行为的成立要件？民事法律行为的实质要件有哪些？

3.租赁合同中，（　　）是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。A、租赁合同约定的是转移租赁物的使用或收益权 B、承租人须返还租赁物 C、交付租金和转移租赁物的使用权 D、租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件

4.租赁当事人的意思表示真实,这是()A.租赁合同成立的实质要件B.正常合同C.无效合同D.可撤销合同

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  • 第1题：

    租赁合同中，( )是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。

    A:租赁合同约定的是转移租赁物的使用或收益权
    B:承租人须返还租赁物
    C:交付租金和转移租赁物的使用权
    D:租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件

    答案：B
    解析：

  • 第2题：

    关于租赁合同特征的说法，正确的是（）。

    A.租赁合同是单务合同 B.租赁合同成立以租赁物的交付为要件
    C.出租方转移租赁物的所有权 D.承租人获得租赁物的使用收益权

    答案：D
    解析：
    参见教材P156。租赁合同属于双务合同。租赁合同的成立不以租赁物的为要件。承租人的目的取 得租赁物的使用收益权，出租人只转让租赁物的使用收益权，不转让其所有权。

  • 第3题：

    （简答题）简述租赁合同成立的要件。


    租赁合同成立的有效要件，包括实质要件和形式要件 1）实质要件： 租赁当事人具有相应的民事行为能力 造林当事人的意思表示真实 内容不违背法律和社会公共利益 2）形式要件 签订租赁合同是必须采用书面形式，不得采用口头形式。

  • 第4题：

    关于租赁合同特征的说法，正确的是（ ）。

    A.租赁合同是单务合同
    B.租赁合同成立以租凭物的交付为要件
    C.出租方转移租赁物的所有权
    D.承租人获得租赁物的使用收益权

    答案：D
    解析：
    2020版教材P 163
    租赁合同属于双务合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。承租人的目的是取得租赁物使用权，出租人只转让租赁物的使用收益权，不转让其所有权。参见2017版教材P161。

  • 第5题：

    （2014年） 关于租赁合同特征的说法，正确的是（ ）。

    A.租赁合同是单务合同
    B.租赁合同成立以租赁物的交付为要件
    C.出租方转移租赁物的所有权
    D.承租人获得租赁物的使用收益权

    答案：D
    解析：
    A 错误，租赁合同属于双务合同。B 错误，租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。C 错误， 承租人的目的取得租赁物的使用收益权，出租人只转让租赁物的使用收益权，不转让其所有权。

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