对以房产投资,收取固定收入,应由()计缴房产税。A.承租方按租金收入B.出租方按租金收入C.承租方按房产余值D.出租方房产余值

题目
对以房产投资,收取固定收入,应由()计缴房产税。

A.承租方按租金收入

B.出租方按租金收入

C.承租方按房产余值

D.出租方房产余值

相似考题

1.关于房产税的征收，下列说法错误的是( )。A．对以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税B．对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，由投资方按租金收入计缴房产税C．对房屋附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后应计入房产原值D．以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施应计入房产原值，计征房产税

2.以房产投资取得固定收入的,由于不承担经营风险,出租方按房产余值计缴房产税。()此题为判断题(对，错)。

3.对以房产投资收取固定收入，不承担经营风险的，纳税人按房产余值作为计税依据计缴房产税。（ ）

4.下列关于房产投资的房产税的说法正确的有( )。A．以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税B．房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方视固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税C．以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税D．以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税E．以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，减按4%征收房产税

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  • 第1题：

    下列关于投资业务的房产税的说法，正确的有（ ）。

    A．以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税

    B．房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方视固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税

    C．以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税

    D．以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税

    E．以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，减按4%征收房产税


    正确答案：BCD
    以房产联营投资的，房产税计税依据应区别对待：以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税；以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，实际是以联营名义取得房产租金，因此应由出租方按租金收入计征房产税；对于成立有限公司的，房产应当过户到新公司的名下，故投资方不再缴纳房产税。

  • 第2题：

    下列关于对外投资联营的房产税的税务处理，说法正确的有（ ）。

    A.对于以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的情况，由出租方按租金收入计缴房产税
    B.对于以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的情况，按房产余值作为计税依据计征房产税
    C.对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的情况，按房产余值作为计税依据计征房产税
    D.对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的情况，以利润分红作为计税依据从租计征房产税
    E.对于以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的情况，由承租方按房产余值计缴房产税

    答案：A,C
    解析：
    对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的情况，按房产余值作为计税依据计征房产税；对于以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的情况，实际上是以联营名义取得房产的租金，应根据规定由出租方按租金收入计缴房产税。

  • 第3题：

    39、对以房产投资联营的，投资者收取固定收入、不承担联营风险的，按租金收入作为计税依据计征房产税。


    A 解析：对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产余值计征房产税；而对取得固定收入，不承担联营风险的，由出租方按租金收入计缴房产税。

  • 第4题：

    下列关于以房产投资的房产税的说法，正确的有（ ）。

    A.以房产投资联营，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
    B.以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方的固定收入视为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税
    C.以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方以房产余值为计税依据计征房产税
    D.以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税

    答案：B,C,D
    解析：
    以房产投资联营的，房产税计税依据应区别对待，以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税；以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，实际是以联营名义取得房产租金，因此应由投资方按租金收入计征房产税。

  • 第5题：

    （2013年）以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，应以出租方取得的租金收入为计税依据计缴房产税。（ ）


    答案：对
    解析：

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