人民公社化时期,农户对房屋有排他性所有权,可以(),宅基地使用权随着房屋的买卖和租赁而转移。A.买卖B.租赁C.抵押D.典当

题目
人民公社化时期,农户对房屋有排他性所有权,可以(),宅基地使用权随着房屋的买卖和租赁而转移。

A.买卖

B.租赁

C.抵押

D.典当

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1.人民公社化时期,宅基地的所有权归生产队集体所有,社员禁止出租和买卖。()此题为判断题(对，错)。

2.关于房屋租赁的特征，下列表述错误的是()A:房屋租赁可以转移房屋的所有权B:房屋租赁关系不因所有权的转移而中止C:房屋租赁的标的是作为特定物的房屋D:房屋租赁关系是一种经济要式契约关系

3.关于房屋租赁特点的说法，错误的是()。A:房屋租赁不转移房屋的所有权B:房屋租赁关系是一种经济要式契约关系C:房屋租赁关系因所有权的转移而中止D:房屋租赁的标的是作为特定物的房屋

4.关子房屋租赁特点的说法，错误的是()。A:房屋租赁关系不因所有权的转移而终止B:房屋租赁可以转移房屋的所有权C:房屋租赁的标的是作为特定物的房屋D:房屋租赁关系是一种经济要式契约关系

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  • 第1题：

    对于宅基地使用权，下列表述正确的 是:（ )
    A.自然人在城镇依法买卖房屋时该房屋宅基地 使用权应随房屋所有权转移给新房主
    B.宅基地使用权人享有在房前屋后种植树木的权利
    C.宅基地使用权可以单独转让
    D.宅基地使用权可以互换宅基地


    答案：A,B,D
    解析：
    。本题涉及对宅基地使用权的理解问题。 宅基地使用权不能单独转让，但可以与宅基地上的建 筑物一同转让。宅基地使用人可以互换宅基地，并享有在房前屋后种植树木的权利。故本题正确选项 为 ABD。

  • 第2题：

    房屋租赁合同转移房屋的使用权，所有权不发生变动，承租人可以依合同约定对租赁房屋进行()。

    A:划拨
    B:抵押
    C:使用
    D:处分
    E:收益

    答案：C,E
    解析：

  • 第3题：

    19、下列关于宅基地使用权的表述，正确的是（）。

    A．宅基地使用权是一种用益物权

    B．农村村民出卖、出租房屋的，不得再申请宅基地

    C．因自然原因导致宅基地灭失的，宅基地使用权仍然存在，并且失去宅基地的村民有权申请重新分配宅基地

    D．宅基地使用权随着其上的房屋的所有权的转移而转移


    宅基地使用权属于集体土地使用权;宅基地使用权的取得方式为集体经济组织分配;宅基地使用权的权利主体为集体经济组织成员

  • 第4题：

    转移土地、房屋权属的行为包括().

    A:土地使用权转让
    B:房屋买卖
    C:房屋租赁
    D:房屋交换
    E:房屋赠与

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第5题：

    下列关于地上建筑物变更引起土地使用权转移的说法中，正确的有（　　）。

    A.地上建筑物、其他附着物所有权作为不动产转让时，土地使用权需要重新申请方可变更给相应权利人
    B.向房地产购买房屋只能拥有房屋所有权，并不能拥有土地使用权
    C.涉及划拨土地使用权转移的，应报有批准权的人民政府批准，未经批准，不得转让
    D.转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证
    E.农民集体内部成员之间由于买卖房屋而转移宅基地使用权的，受让人应当符合取得宅基地使用权的条件

    答案：C,D,E
    解析：
    A项，地上建筑物、其他附着物所有权作为不动产转让时，其使用范围内的土地使用权随之转让；B项，依法买卖地上建筑物、构筑物及其附属设施会导致建设用地使用权转移，因此购买房屋的同时也购买了房屋所占土地的土地使用权。

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