专业租赁公司经营租赁业务的租金收入应计入()A.其他业务收入B.主营业务收入C.营业费用D.营业外收入

题目
专业租赁公司经营租赁业务的租金收入应计入()

A.其他业务收入

B.主营业务收入

C.营业费用

D.营业外收入

相似考题

1.20×7年1月1日，甲公司与租赁公司签订一项经营租赁合同，向租赁公司租入一台设备。租赁合同约定：租赁期为3年，租赁期开始日为合同签订当日；月租金为6万元，每年末支付当年度租金；前3个月免交租金；如果市场平均月租金水平较上月上涨的幅度超过10%，自次月起每月增加租金0.5万元。甲公司为签订上述经营租赁合同于20×7年1月5日支付律师费3万元。书籍租赁开始日租赁设备的公允价值为980万元。下列各项关于甲公司经营租赁会计处理的表述中，正确的有（ ）。A.或有租金在实际发生时计入当期损益B.为签订租赁合同发生的律师费用计入当期损益C.经营租赁设备按照租赁开始日的公允价值确认为固定资产D.经营租赁设备按照与自有固定资产相同的折旧方法计提折旧E.免租期内按照租金总额在整个租赁期内采用合理方法分摊的金额确认租金费用

2.经营租赁中承租方所付租金一般在租赁期按租金支付比例计入当期费用。()

3.专门从事租赁业务资金融通业务的公司是()。A、租赁专业公司B、融资租赁公司C、租赁联营公司D、国际性租赁组织

4.20×7年1月1日，甲公司与租赁公司签订一项经营租赁合同，向租赁公司租入一台设备。租赁合同约定：租赁期为3年，租赁期开始日为合同签订当日；月租金为6万元，每年末支付当年度租金；前3个月免交租金；如果市场平均月租金水平较上月上涨的幅度超过10%， 自次月起每月增加租金0.5万元。甲公司为签订上述经营租赁合同于20×7年1月5日支付律师费3万元。已知租赁开始日租赁设备的公允价值为980万元。下列各项关于甲公司经营租赁会计处理的表述中，正确的有( )。A．或有租金在实际发生时计入当期损益B．为签订租赁合同发生的律师费用计入当期损益C．经营租赁设备按照租赁开始日的公允价值确认为固定资产D．经营租赁设备按照与自有固定资产相同的折旧方法计提折旧E．免租期内按照租金总额在整个租赁期内采用合理方法分摊的金额确认租金费用

参考答案和解析
参考答案：B
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  • 第1题：

    A企业与B企业签订经营租赁（非主营业务）厂房合同，向B企业出租一栋厂房，期限为3个月，含税租金共计33 900元。双方约定，合同签订日预付两个月租金，合同到期结清全部租金余款。合同签订日，A企业收到租金22 600元并存入银行，开具的增值税专用发票注明租金20 000，增值税2 600元。租赁期满日，A企业收到租金余款及相应的增值税。根据资料下列说法不正确的有（　）。

    A.收到B企业预付租金时应确认为预收账款
    B.租赁期内A企业每月末确认收入10 000元
    C.收到B企业预付租金时应确认收入20 000元
    D.租赁期内A企业确认租金收入，计入营业外收入

    答案：C,D
    解析：
    收到预付款时：
    借：银行存款 22 600 　　
    　　贷：预收账款 20 000
    　　　　应交税费——应交增值税（销项税额） 2 600
    前两个月每月末确认租金收入时：
    借：预收账款 10 000 　　
    　　贷：其他业务收入 10 000 　　　　
    租赁期满确认租金收入：
    借：银行存款 11 300
    　　贷：其他业务收入 10 000 　　　　
    　　　　应交税费——应交增值税（销项税额） 1 300

  • 第2题：

    下列关于出租人对经营租赁的会计处理，表述正确的是（ ）。

    A.出租人在经营租赁下收取的租金一般应当在租赁期内各个期间按照直线法确认为收入
    B.出租人提供免租期的，出租人应将租金总额在扣除免租期后的租赁期内，按直线法确认租金收入
    C.出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应直接计入当期损益
    D.出租人承担了承租人某些费用的，不需要扣除，按租金收入总额在租赁期内进行分摊

    答案：A
    解析：
    选项B，出租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法确认租金收入；选项C，出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用一般应当计入当期损益，金额较大的应当资本化，在租赁期内按照与租金收入确认相同的基础分期计入当期损益；选项D，出租人承担了承租人某些费用的，出租人应将该费用自租金收入总额中扣除，按扣除后的租金收入余额在租赁期内进行分配。

  • 第3题：

    下列有关出租人经营租赁的会计处理中，正确的有（）。

    A．出租人应采用直线法或其他系统合理的方法将经营租赁的付款额确认为租金收入

    B．出租人取得与经营租赁有关但不是与指数或比率挂钩的可变租赁付款额，应在实际发生时计入当期损益

    C．出租人提供免租期的，免租期内应确认租金收入

    D．出租人提供免租期的，免租期内不需确认租金收入

    E．出租人承担了承租人的某些费用，出租人应将租金收入总额扣除该部分费用后的余额在租赁期内进行分配


    A.出租人应采用直线法或其他系统合理的方法将经营租赁的付款额确认为租金收入;B. 出租人取得与经营租赁有关但不是与指数或比率挂钩的可变租赁付款额，应在实际发生时计入当期损益;C. 出租人提供免租期的，免租期内应确认租金收入;E. 出租人承担了承租人的某些费用，出租人应将租金收入总额扣除该部分费用后的余额在租赁期内进行分配

  • 第4题：

    甲公司将一闲置机器设备以经营租赁方式租给乙公司使用。租赁合同约定，租赁期开始日为2017年7月1日，租赁期4年，年租金为120万元，租金每年7月1日支付。租赁期开始日起的前3个月免收租金。2017年7月1日，甲公司收到乙公司支付的扣除免租期后的租金90万元。不考虑其他因素，甲公司2017年应确认的租金收入是（ ）万元。

    A.56.25
    B.60.00
    C.90.00
    D.120.00

    答案：A
    解析：
    出租人可能对经营租赁提供激励措施，如免租期、承担承租人某些费用等。在出租人提供了免租期的情况下，应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内应确认租赁收入；在出租人承担了承租人的某些费用的情况下，应将该费用从租金收入总额中扣除，并将租金收入余额在租赁期内进行分配。2017年应确认租金收入＝（120×4－30）÷4×6/12＝56.25（万元）。

  • 第5题：

    租赁业务中，下列不得直接计入当期损益的项目有（）。

    A．融资租赁中的未确认融资费用

    B．融资租赁中的或有租金

    C．融资租赁中的初始直接费用

    D．融资租赁中的未实现融资收益

    E．经营租赁中不是均衡支付的当期租金


    融资租赁中的未确认融资费用;融资租赁中的初始直接费用;融资租赁中的未实现融资收益;经营租赁中不是均衡支付的当期租金

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