市场比较法是相对最客观的评估方法,因为其运用相对其他几种方式其约束条件最少。()此题为判断题(对，错)。

题目
市场比较法是相对最客观的评估方法,因为其运用相对其他几种方式其约束条件最少。()

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.图像质量的评估方法主要分（ ）两类。A．主观评价和相对评估 B．绝对评估和客观测量 C．主观评价和客观测量 D．相对评估和绝对评估

2.衡量建设工程风险概率的方法有( )。A主观概率法B客观概率法 C相对比较法D绝对比较法 E衡量建设工程风险概率的方法有（ ）。Ａ主观概率法Ｂ客观概率法Ｃ相对比较法Ｄ绝对比较法Ｅ概率分布法

3.市场价值以外的价值作为评估结果价值类型中的一类，其价值特点是（ ）。A．不太公允B．脱离市场C．相对特定市场主体公允D．相对市场整体公允

4.图像质量的评估方法主要分两类：（64） 。A. 均方差和峰值信噪比 B. 主观评价和客观测量 C. 均方差和相对评估 D. 相对评估和绝对评估

参考答案和解析
参考答案：错误
更多“市场比较法是相对最客观的评估方法,因为其运用相对其他几种方式其约束条件最少。() ”相关问题

  • 第1题：

    图像质量的客观测量方法分为（）。

    A、均方差和峰值躁比 B、峰值躁比和相对评估 C、均方差和相对评估 D、相对评估和绝对评估


    正确答案：D

  • 第2题：

    下列关于市场法的说法中，正确的有（）。

    A.市场法通常被用于评估具有活跃公开市场且具有可比成交案例的资产
    B.市场法被用于评估整体资产价值时，通常是用来评估企业价值。其中，最常用的是价值比率法
    C.市场法是相对来说具有客观性的方法，也比较容易被交易双方所理解和接受
    D.市场法仅被用于包括设备和房地产在内的单项资产的评估
    E.如果不存在资产的成本和效用以及市场对其价值的认知严重偏离的情形下，市场法通常是资产评估三种方法中较为有效.可理解.客观的方法

    答案：A,B,C,E
    解析：
    在经济较为发达.市场认知较为稳定的国家，市场法是运用较为广泛的方法。它不仅仅被用于包括设备和房地产在内的单项资产的评估，还被用于企业整体资产评估中。所以选项D的说法不正确。

  • 第3题：

    市场价值以外的价值作为评估结果价值类型中的一类，其价值特点是()。

    A:不太公允
    B:脱离市场
    C:相对特定市场主体公允
    D:相对市场整体公允

    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    相对于建（构）筑物的其他评估方法，市场法的评估依据是（　）

    A、合法原则
    B、替代原则
    C、谨慎原则
    D、最高最佳利用原则

    答案：B
    解析：
    市场法是建（构）筑物评估方法中最常用的基本方法之一，其基本含义是，依据替代原则，通过对与评估对象类似的建（构）筑物的交易价格的修正调整，得出评估对象在评估基准日的价值。

  • 第5题：

    下列属于投资项目评估定性分析方法的是()。

    A:时间比较法
    B:相对值比较法
    C:对比类推法
    D:专家调查法
    E:抽样调查法

    答案：C,D
    解析：
    本题考查投资项目评估的方法。投资项目评估定性分析方法包括：专家调查法、评判意见法、购买意图调查法、对比类推法。选项ABE是定量分析法。

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