在计算契税时,国有土地使用权出让、房屋买卖,其计税依据是()。A.房屋原值B.成交价格C.房屋余值D.房屋评估值

题目
在计算契税时,国有土地使用权出让、房屋买卖,其计税依据是()。

A.房屋原值

B.成交价格

C.房屋余值

D.房屋评估值

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1.下列有关契税的计税依据，确定错误的一项是( )。A．土地使用权出售，其计税依据为成交价格B．土地使用权赠与，其计税依据由征收机关参考土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核算C．以协议方式出让国有土地使用权的，其计税依据为土地的原值D．已购公房经补缴土地出让金和其他出让费成为完全产权住房的，免征契税

2.下列对契税计税依据表述下确的是()。A、以划拨方式取得土地使用权的，以补缴的土地使用权出让费用为计税依据B、国有土地使用权出让的，以成交价格为计税依据C、房屋赠与的，以房屋买卖的市场价格为计税依据D、土地使用权出售的，以市场价格为计税依据E、房屋买卖以成交价格为计税依据

3.国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以()作为契税计税依据。A、成交价B、计划价C、市场价D、重置价

4.在计算契税时,国有土地使用权出让土地使用权出售房屋买卖,以()为计税依据。A、房屋评估值B、房屋成交价C、房屋余值D、房屋原值

参考答案和解析
参考答案：B
更多“在计算契税时,国有土地使用权出让、房屋买卖,其计税依据是()。 ”相关问题

  • 第1题：

    下列各项中，以成交价格作为契税计税依据的有（ ）。

    A．国有土地使用权出让

    B．土地使用权出售

    C．房屋买卖

    D．房屋交换


    正确答案：ABC
    【解析】本核考核契税的计税依据。房屋交换以房屋的价格差额作为契税计税依据。

  • 第2题：

    下列关于契税计税依据的说法正确的有（ ）。

    A.房屋交换，交换价格不等时，由多支付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税
    B.采用分期付款方式购买房屋所有权，契税计税依据为合同规定的房屋总价款
    C.减免承受国有土地使用权应支付的土地出让金，契税相应减免
    D.国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据

    答案：A,B,D
    解析：
    选项C：减免承受国有土地使用权应支付的土地出让金，契税不得减免。

  • 第3题：

    关于契税的计税依据，说法正确的有（　　）。

    A、国有土地使用权出让、土地使用权转让以成交价格为计税依据
    B、土地使用权赠与、房屋赠与，参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
    C、房屋买卖以市场价格为计税依据
    D、以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，由产权承受人补交契税
    E、土地使用权交换以交换的价格差额为计税依据

    答案：A,B,E
    解析：
    计税依据有：①国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖，以成交价格为计税依据。②土地使用权赠与、房屋赠与，参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。③土地使用权交换、房屋交换，以交换的价格差额为计税依据。④以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税，计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。

  • 第4题：

    契税的计税依据土地、房屋交易的不同情况确定（）。

    A.以竞价方式出让的，其契税计税依据价格，一般应确定为竞价的成交价格

    B.土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格

    C.土地使用权交换、房屋交换，其计税依据为成交价格

    D.土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

    E.以协议方式出让的，其契税计税依据为成交价格


    正确答案：ABDE

    参见教材P146

  • 第5题：

    契税以成交价格为计税依据的情形包括()。

    A:土地使用权交换
    B:房屋买卖
    C:土地使用权赠与
    D:土地使用权转让
    E:国有土地使用权出让

    答案：B,D,E
    解析：

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