客户在办理物业入住手续时,不必交纳的费用有()。A、由业务管理企业代收代缴的费用B、物业服务费C、装修工程押金D、专项维修资金

题目
客户在办理物业入住手续时,不必交纳的费用有()。

A、由业务管理企业代收代缴的费用

B、物业服务费

C、装修工程押金

D、专项维修资金

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1.产权证没办，是否应交纳物业费?从何时开始交纳?()A.不交纳，从产权证签发之日起开始交纳B.交纳，从办理入住手续之日起开始交纳C.交纳，从签订房屋购买合同之日起开始交纳D.不交纳，从实际入住之日起开始交纳

2.()是物业管理企业办理客户人住手续服务过程的最后环节。A、发放钥匙B、进行返修C、陪同验房D、交纳物业服务费

3.物业管理人员为客户办理入住手续时,首先要()。A、核对客户资料B、让客户填写有关资料C、陪同验房D、想客户交接钥匙

4.下列有关业主办理入住手续流程的表述中，正确的是( )。A．为保障业主权益，业主可以先领取房屋钥匙，再凭入住通知书、购房发票及身份证进行登记确认B．为保障物业服务企业权益，业主应缴纳当期物业管理服务等有关费用后，再签署有关物业管理服务约定的文件C．业主缴纳当期物业管理服务等有关费用后，入住手续即完成D．领取房屋钥匙后，入住手续即完成

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  • 第1题：

    入住通知书的主要内容包括：物业具体位置，物业竣工验收合格以及物业服务企业接管验收合格的情况介绍；准予入住的说明；( )；入住具体时间和办理入住手续的地点等。

    A．物业不同部位保修规定

    B．物业建设基本情况、设施设备的使用说明

    C．委托他人办理入住手续的规定

    D．物业分项验收情况记录以及水、电、煤气等的起始读数


    正确答案：A

  • 第2题：

    在前期物业管理阶段，物业服务企业从事的活动和提供的服务既包含物业正常使用期间所需要的常规服务内容，又包括( )。

    A. 在售楼现场为客户提供物业管理咨询服务
    B. 业主入住手续办理
    C. 物业承接查验
    D. 物业装饰装修管理

    答案：B,C,D
    解析：
    在前期管理期间，物业服务企业从事的活动和提供的服务，既包含物业正常使用期所需要的常规服务内容，又包括物业承接查验、业主入住、物业装饰装修管理、工程质量保修处理、物业管理项目机构的前期运作和前期沟通协调等前期管理内容。

  • 第3题：

    【多选题】物业人住流程包括业主凭入住通知书、购房发票及身份证登记确认；验收房置并填写 《业主入住房屋验收单》，签字确认；提交办理产权所需资料，签订委托协议，交纳相关费用及（）

    A．签署有关物业管理服务约定等文件

    B．交纳当期物业服务等有关费用

    C．签订《业主公约》

    D．領取房屋钥匙


    ABCDE

  • 第4题：

    在非业主使用人使用物业时，关于业主与非业主使用人交纳物业服务费用的责任，下列说法正确的有()。

    A:可以由业主交纳物业服务费用
    B:必须由物业使用人交纳物业服务费用
    C:业主可与物业使用人约定，由物业使用人交纳物业服务费用
    D:在业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的情况下，业主不承担连带交纳责任
    E:在业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的情况下，业主仍需承担连带交纳责任

    答案：A,C,E
    解析：
    《物业服务收费管理办法》第十五条第二款规定，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。

  • 第5题：

    在成本加保险费、运费CIF中，卖方需要承担的费用不包括()。

    A、办理出口手续时所应交纳的关税
    B、办理进口手续时所应交纳的关税
    C、从装运港到目的港的运费
    D、办理水上运输保险的费用

    答案：B
    解析：
    B项，采用CIF术语时，买方承担交货后所涉及的各项费用，包括办理进口手续时所应交纳的关税和其他费用。

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