用于房地产出租、出售、信托、互换等经营活动的投资叫做()A.房地产中介服务投资B.房地产经营投资C.土地开发投资D.房屋开发投资

题目
用于房地产出租、出售、信托、互换等经营活动的投资叫做()

A.房地产中介服务投资

B.房地产经营投资

C.土地开发投资

D.房屋开发投资

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1.在交易所上市、专门从事房地产经营活动的投资信托公司或集合信托投资计划的是( )。A．房地产投资信托基金B．房地产抵押贷款C．房地产租赁D．房地产按揭

2.下列房地产项目中，属于租赁型置业投资项目的是()。A:购置土地用于建造商品房出售 B:购买房地产用于出租 C:购置土地用于建造商品房出租 D:租赁房地产用于转租

3.房地产投资信托基金投资房地产的常用经营模式是（　）。A.购买一出售 B.购买一更新改造一出售 C.购买一持有出租一出售 D.开发一出售

4.下列房地产项目中，属于购买型置业投资项目的是()。A:购置土地用于建造商品房出售 B:购买房地产用于出租 C:购置土地用于建造商品房出租 D:租赁房地产用于转租

参考答案和解析
参考答案：B
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  • 第1题：

    下列房地产经营模式中，房地产投资信托基金常采用的模式是（　）。

    A、开发—持有出租—出售
    B、购买—持有出租—出售
    C、购买—更新改造—出售
    D、购买—更新改造—出租—出售

    答案：B
    解析：
    考点:房地产投资活动中的现金流量。许多房地产企业购买新建成的收益性房地产，然后持有并出租经营，并在未来的某个时点将物业转售出去，形成了购买—持有出租—出售模式。这种模式通常为大型房地产企业所采用，房地产投资信托基金也常采用这种模式。

  • 第2题：

    房地产间接投资的形式主要有( )。

    A、 投资房地产信托
    B、 购买住房抵押支持证券
    C、 购买房地产企业债券
    D、 购买物业用于出租经营
    E 购买土地进行开发

    答案：A,B,C
    解析：
    [解析] 房地产投资的形式概述

  • 第3题：

    用于房地产出租、出售、信托、互换等经营活动的投资叫做（）

    A土地开发投资

    B房屋开发投资

    C房地产经营投资

    D房地产中介服务投资


    C
    略

  • 第4题：

    通常被大型房地产企业所采用，房地产投资信托基金也常采用的模式是（　）。

    A、开发—销售
    B、开发—持有出租—出售
    C、购买—持有出租—出售
    D、购买—更新改造—出售

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产投资活动中的现金流量。购买—持有出租—出售常被大型房地产企业所采用，房地产投资信托基金也常采用这种模式。参见教材P148。

  • 第5题：

    房地产投资信托基金常采用“开发-持有出租-出售”的模式。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产投资活动中的现金流量。房地产投资信托基金常采用“购买-持有出租-出售”的模式。参见教材P148。

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