善意取得的成立条件是____。A.取得财产的行为已经公示，不动产已经登记，动产已经交付B.受让人支付了合理的价格C.受让人受让时是善意的

题目
善意取得的成立条件是____。

A.取得财产的行为已经公示，不动产已经登记，动产已经交付

B.受让人支付了合理的价格

C.受让人受让时是善意的

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1.简述善意取得的构成条件？

2.善意取得概念和条件

3.根据《物权法》规定，动产善意取得以交付为要件，那么不动产善意取得是以( )为要件。A、交付B、登记C、合同生效D、合同成立

4.简述善意取得的含义与条件。

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  • 第1题：

    善意取得应具备哪些条件?


    参考答案(1)受让人取得财产时出于善意。
    　　(2)取得的必须是依法可以流通的动产。
    　　(3)受让人必须通过交换而取得财产。

  • 第2题：

    简述善意取得的概念和条件。


    答案：
    解析：
    善意取得又称即时取得，是指无权处分他人动产或不动产的占有人，在不法将其占有的他人动产或不动产让与第三人后，如果受让人在取得该动产或不动产时系出于善意，即取得该动产或不动产的所有权，原动产或不动产的所有人不得要求受让人返还的制度。
    善意取得的构成要件。《物权法》第106条第1款规定了善意取得制度：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
    (1)受让人受让该不动产或者动产时是善意的；
    (2)以合理的价格转让；
    (3)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。”
    根据该规定，善意取得应当具备如下条件：第一，标的物必须是依法可以流通的动产或不动产。第二，受让人取得该动产或不动产时须出于善意。所谓善意，即不知道或不应当知道他人为非所有人。确定当事人是否出于善意，应当考虑交易人从事交易的客观情况，如根据受让人受让财产的性质、有偿或无偿、价格的高低、让与人的状况以及受让人的经验等加以综合判定。第三，以合理的价格转让财产。即受让人通过有效交换支付了合理价款。第四，转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。即善意取得的财产已经发生物权变动的效力，对于动产，必须发生了该财产占有的实际移转；对于不动产，善意取得获得的财产依照法律规定应当办理登记。

  • 第3题：

    简述善意取得的适用条件。


    答案：
    解析：
    (1)在受让时不知道或者不应当知道转让人无处分权。 (2)以合理的价格有偿转让。
    (3)转让的财产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
    (4)转让合同有效。

  • 第4题：

    关于善意取得，下列说法正确的是()。

    A:善意取得只能适用于动产
    B:其适用条件之一是受让人必须支付了合理的价款
    C:限制流通物可以适用善意取得制度
    D:货币和不记名证券不适用善意取得制度

    答案：B
    解析：
    选项A，善意取得既可适用于动产，也可适用于不动产；选项C，转让的动产必须是国家法律允许自由流通的财产，禁止或限制流通物不适用善意取得制度；选项D，货币和不记名证券是一种特殊的动产，谁持有就成为其权利主体，因此适用善意取得制度。

  • 第5题：

    简答善意取得的适用条件。


    答案：
    解析：
    【答案要点】善意取得，是指无处分权人将不动产或动产的所有权移转给他人或设定他物权，受让人因善意而依法取得该物的所有权或他物权的制度。 根据我国目前司法实践的做法，适用善意取得应符合下列条件：
    (1)标的物为依法可流通的动产或者不动产；
    (2)让与人对所让与的标的物无处分权；
    (3)标的物须以合理的价格转让；
    (4)受让人受让该不动产或者动产时是善意的，所谓善意，是指受让人不知且不应知让与人无处分权；
    (5)转让行为必须完成了物权变动的法定公示要求。
    【解析】本题属于基本理论阐述题，考核的知识点是善意取得的适用条件，应从受让时的主观方面和客观方面综合作答。

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