房地产价格具有不断增值的趋势。其原因在于,土地位置固定,土地资源稀缺且不可替代,供给有限,供给弹性趋近于零。()此题为判断题(对，错)。

题目
房地产价格具有不断增值的趋势。其原因在于,土地位置固定,土地资源稀缺且不可替代,供给有限,供给弹性趋近于零。()

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.土地资源的有限性使土地供给不足是房地产增值的主因。()此题为判断题(对，错)。

2.房地产具有供给有限特性，本质上在于（ ）。A．土地总量有限B．规划限制C．房地产不可移动D．价值量大

3.下列有关土地的稀缺性，表述错误的是（　）。A.土地的经济供给是无弹性的 B.土地数量的有限性决定了土地供给的稀缺性 C.地产供应的稀缺性也与土地总量有限密切联系 D.土地面积的供给在一定时期和一定范围内是有限的，是无弹性的

4.房地产具有供给有限特性，本质上在于( )。A．规划限制B．价值量大C．土地总量有限D．房地产不可移动

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  • 第1题：

    下列有关数量有限性表述正确的是（　）。

    A. 数量有限性，又称需求有限性
    B. 土地的总量固定有限，故经济供给无弹性
    C. 土地资源的稀缺性，造成供求上不同程度的矛盾
    D. 数量有限性属于土地资源的社会经济特性

    答案：C
    解析：
    选项A错误，数量有限性，又称供给有限性；选项B错误，土地总量固定有限，经济供给有弹性；选项D错误，数量有限性属于自然特性。

  • 第2题：

    有关房地产开发的保值增值性，下列说法错误的是（ ）。

    A. 土地稀缺性导致房地产保值增值
    B. 土地的长期供给缺乏弹性导致房地产保值增值
    C.房地产需求量随经济发展不断增加导致房地产保值增值
    D.无论长期还是短期，房地产都有保值增值特性

    答案：D
    解析：
    房地产开发投资的保值增值性体现在；①由于土地的稀缺性，土地资源总量有限，土地的经济供给更有限，致使土地价值不断上升；②将一块生地开发成熟地，基础设 施建设和环境的改善会使土地的使用价值和价值大幅度提高；③随着社会经济的发展、城镇化 的加速、人口的增加和人民生活水平的提高，房地产的需求量日益增加，房地产价格总体呈上 升趋势；④当通货膨胀、银行存款利率下调较低时，投资房地产具有明显的保值增值作用。当然，当房地产市场供大于求时，短期内房地产价格会发生波动甚至较大幅度下降。

  • 第3题：

    房地产的保值增值性主要源于土地资源的（）

    A．固定性

    B．稀缺性

    C．耐久性

    D．有限性


    B

  • 第4题：

    房地产具有供给有限特性，本质上在于土地的总量有限和面积不能增加。（　）


    答案：错
    解析：
    考点:供给有限。房地产具有供给有限特性，本质上还不在于土地的总量不能增加，而是土地不可移动性。

  • 第5题：

    有关房地产开发的保值增值性，下列说法错误的是( )。

    A. 土地稀缺性导致房地产保值增值
    B. 土地的长期供给缺乏弹性导致房地产保值增值
    C. 房地产需求量随经济发展不断增加导致房地产保值增值
    D. 无论长期还是短期，房地产都有保值增值特性

    答案：D
    解析：
    房地产开发的保值增值体现在：①由于土地的稀缺性，土地资源总量有限，土地的经济供给更有限，致使土地价值不断上升。②将一块生地开发成熟地，基础设施建设和环境的改善会使土地的使用价值和价值大幅度提高。③随着社会经济的发展、城镇化的加速、人口的增加和人民生活水平的提高，房地产的需求量日益增加，房地产价格总体呈上升趋势。④当通货膨胀、银行存款利率下调较低时，投资房地产具有明显的保值增值作用

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