某民办学校刊登广告,准备出租部分闲置的教室和宿舍。后来为了履行合作办学合同,而撤回出租教师和宿舍的广告。可是,合作办学合同由于对方过错而最终未能生效。按照出租广告可能收取的教室和宿舍租金,不能认定为间接损失。()此题为判断题(对，错)。
题目
某民办学校刊登广告,准备出租部分闲置的教室和宿舍。后来为了履行合作办学合同,而撤回出租教师和宿舍的广告。可是,合作办学合同由于对方过错而最终未能生效。按照出租广告可能收取的教室和宿舍租金,不能认定为间接损失。()
此题为判断题(对，错)。
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第1题：
政府对民办学校的扶持方式多种多样，包括( )
A、税收优惠
B、派出工作组开展财务审计
C、出租、转让闲置的国有资产
D、经费资助
参考答案：ACD
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第2题：
文职人员的住房，由文职人员通过市场购买或者租住的方式解决。聘用单位可以向住房确有困难的文职人员出租()。A.单位宿舍
B.集体宿舍
C.单位宿舍或者个人宿舍
D.集体宿舍或者个人宿舍答案：D解析：根据《军队文职人员管理规定》第五十七条规定，文职人员的住房，由文职人员通过市场购买或者租住的方式解决。聘用单位可以向住房确有困难的文职人员出租集体宿舍或者个人宿舍。聘用单位向文职人员出租宿舍，应当与文职人员签订租房协议。 -
第3题：
下列关于出租人权益价值和承租人权益价值的表述中，正确的是（ ）。A、出租人权益价值的评估价值为未出租部分和已出租部分均按市场租金确定租金收入所评估的价值
B、承租人权益价值的评估价值为按合同租金与市场租金的差额所评估的价值
C、合同租金与市场租金差异的大小，对出租人权益价值无影响
D、如果合同租金低于市场租金，则出租人权益价值大于无租约限制价值答案：B解析：本题考查的是完全产权价值、无租约限制价值、出租人权益价值和承租人权益价值。选项A错误，出租人权益价值也称为有租约限制价值、带租约的价值，是出租人对自己的已出租房地产依法享有的权益的价值，其评估价值为已出租部分在租赁期间按合同租金确定租金收入、未出租部分和已出租部分在租赁期间届满后按市场租金确定租金收入所评估的价值；无租约限制价值的评估价值为未出租部分和已出租部分均按市场租金确定租金收入所评估的价值；选项C错误，合同租金与市场租金的差异程度，对无租约限制价值没有影响，但影响着出租人权益价值和承租人权益价值的大小；选项D错误，如果合同租金低于市场租金，则出租人权益价值会小于无租约限制价值，此时承租人权益价值是正的。 -
第4题：
根据以下资料,回答4~5题。
王某在市区有一住房，2011年1月1日签订租赁合同并将该住房出租给某单位使用(作为职工宿舍)，合同约定年租金72000元，租期一年。2011年7月，王某对出租住房维修花费了4800元。
简述王某出租住房涉及缴纳哪些税?哪些税适用免税规定?
正确答案：
个人出租住房应缴纳营业税、城建税、教育费附加、房产税、个人所得税，免征签订租房合同的印花税、免征城镇土地使用税。
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第5题：
下列关于出租人权益价值和承租人权益价值的表述中，正确的是（ ）。A、出租人权益价值的评估价值为未出租部分和已出租部分均按市场租金确定租金收入所评估的价值
B、承租人权益价值的评估价值为按合同租金与市场租金的差额所评估的价值
C、合同租金与市场租金差异的大小，对出租人权益价值有影响
D、如果合同租金低于市场租金，则出租人权益价值大于无租约限制价值答案：B解析：本题考查的是完全产权价值、无租约限制价值、出租人权益价值和承租人权益价值。选项A，出租人权益价值也称为有租约限制价值、带租约的价值，是指出租人对自己的已出租房地产依法享有的权益的价值，其评估价值为已出租部分在租赁期间按合同租金确定租金收入、未出租部分和已出租部分在租赁期间届满后按市场租金确定租金收入所评估的价值；无租约限制价值的评估价值为未出租部分和已出租部分均按市场租金确定租金收入所评估的价值；选项C，合同租金与市场租金的差异程度，对无租约限制价值没有影响，但影响着出租人权益价值和承租人权益价值的大小；选项D，如果合同租金低于市场租金，则出租人权益价值会小于无租约限制价值，此时承租人权益价值是正的。参见教材P99。