抵押以登记为生效要件是房地产抵押与其它财产抵押的一个重要区别。()此题为判断题(对，错)。

题目
抵押以登记为生效要件是房地产抵押与其它财产抵押的一个重要区别。()

此题为判断题(对，错)。

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1.抵押人以财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自_________起生效．

2.在同一抵押物上存在数个抵押权时,各个抵押权之间有一定的顺序,下列表述中错误的是()A、不论抵押权是否登记，均以抵押合同签订的先后时间为准B、以抵押登记为抵押权生效要件，按抵押物登记的先后顺序清偿C、不以抵押登记为抵押权生效要件的，已登记的优先于未登记的受偿D、未登记的抵押权的顺序以抵押合同签订的先后时间为准

3.同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款必须按照规定的顺序清偿，关于顺序清偿下列说法不正确的是( )。A.抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿B.抵押物已登记的与未登记的同时受偿C.抵押合同以登记生效且顺序相同的，按照债权比例清偿D.抵押合同未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿

4.在不动产抵押登记中，登记是抵押合同生效的必备要件（）

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  • 第1题：

    《担保法》规定，当事人以该法规定应当办理抵押物登记的财产以外的其它财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自（ ）起生效。

    A.签订之日

    B.登记之日

    C.主合同履行之日

    D.主合同生效之日


    正确答案：A

  • 第2题：

    房地产抵押合同自()起生效。

    A:抵押登记之日
    B:抵押登记前一日
    C:抵押登记次日
    D:抵押登记后一周

    答案：A
    解析：
    抵押当事人应当在房地产抵押合同自签订之日起30日内.到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

  • 第3题：

    2、登记生效主义是指抵押权的设定以登记为发生效力的要件，未经登记，抵押权不仅不能对抗第三人，在抵押当事人之间也无约束力，亦即抵押权根本不能成立。如在商品房上设置抵押就必须办理相关的登记手续方使得抵押权生效。


    建筑物和其他土地附着物；;建设用地使用权；;以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； ;正在建造的建筑物；

  • 第4题：

    押人以财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自（ ） 起生效。


    正确答案：
    登记之日

  • 第5题：

    登记生效主义是指抵押权的设定以登记为发生效力的要件，未经登记，抵押权不仅不能对抗第三人，在抵押当事人之间也无约束力，亦即抵押权根本不能成立。如在商品房上设置抵押就必须办理相关的登记手续方使得抵押权生效。


    建筑物和其他土地附着物；;建设用地使用权；;以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； ;正在建造的建筑物；

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