估价任务的获取方式()A.主动争取B.自有自估C.指定D.被动接受E.委托

题目
估价任务的获取方式()

A.主动争取

B.自有自估

C.指定

D.被动接受

E.委托

相似考题

1.收集估价所需资料的渠道主要有()。A、询问有关知情人士B、查阅估价机构自己的资料库C、估价师在实地查勘估价对象时获取D、要求委托人提供E、自有自估的资料

2.运用收益法估价，需要预测估价对象的()A:净收益B:未来收益C:预期收益D:经营任务

3.关于收益法中收益期确定的说法，正确的是（　）A.在正常市场和运营条件下估价对象未来可获取收益的时间 B.在正常市场和运营条件下估价对象过去和未来可获取收益的时间 C.自估价对象竣工投入使用时起至未来不能获取收益时止的时间 D.自价值时点起至估价对象未来不能获取净收益时止的时间

4.运用收益估估价，需要预测估价对象的()。A:收益B:未来收益C:预期收益D:经营任务

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  • 第1题：

    委托人委托估价、获取估价报告只能是供自己使用，不能提供给第三方使用。（　）


    答案：错
    解析：
    考点:估价当事人。委托人委托估价、获取估价报告的目的可能是供自己使用，也可能是给特定的第三方使用，还可能是给不特定的第三方使用。

  • 第2题：

    关于收益法中收益期确定的说法，正确的是（)。（2017年《房地产开发理论与方法》真题） A.在正常市场和运营条件估价对象未来可获取收益的时间 B.在正常市场和运营条件下估价对象过去和未来可获取收益的时间 C.自估价对象竣工投入使用时起至未来不能获取收益时止的时间 D.自价值时点起至估价对象未来不能获取净收益时止的时间


    收益额必须是预期的#收益额可以是现金流#收益额可以是净利润#收益额可以是利润总额

  • 第3题：

    5、关于收益法中收益期确定的说法，正确的是（)。（2017年《房地产开发理论与方法》真题） A.在正常市场和运营条件估价对象未来可获取收益的时间 B.在正常市场和运营条件下估价对象过去和未来可获取收益的时间 C.自估价对象竣工投入使用时起至未来不能获取收益时止的时间 D.自价值时点起至估价对象未来不能获取净收益时止的时间


    自价值时点起至估价对象未来不能获取净收益时止的时间

  • 第4题：

    关于收益法中收益期确定的说法，正确的是（　）。

    A、在正常市场和运营条件下估价对象未来可获取收益的时间
    B、在正常市场和运营条件下估价对象过去和未来可获取收益的时间
    C、自估价对象竣工投入使用时起至未来不能获取收益时止的时间
    D、自价值时点起至估价对象未来不能获取净收益时止的时间

    答案：D
    解析：
    本题考查的是收益期和持有期的测算。收益期是预计在正常市场和运营状况下估价对象未来可获取净收益的时间，即自价值时点起至估价对象未来不能获取净收益时止的时间。参见教材P238。

  • 第5题：

    某估价对象为住宅，其周边同类住宅以出租方式获取收益的情形很多，但由于估价对象目前为空置状态，没有租金收益，因此不能用收益法来进行其住宅价值评估。（）


    错误

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