建筑物经济耐用年限为60年,该建筑物所占用土地于建筑物建成6年后出让,土地使用权出让年限为50年,估价时点为土地出让之日,则该建筑物的收益年期为()年。A.50B.54C.60

题目
建筑物经济耐用年限为60年,该建筑物所占用土地于建筑物建成6年后出让,土地使用权出让年限为50年,估价时点为土地出让之日,则该建筑物的收益年期为()年。

A.50

B.54

C.60

相似考题

1.土地使用权出让年限为70年,该宗土地出让后进行建设,建设周期为3年,所建建筑物的经济耐用年限为50年,估价时点为建筑物建成之日,则该建筑物的收益年期为()年。A.70B.50C.67

2.有一宗土地,土地使用权出让年限为50年,建设周期为3年,建筑物的结构为钢筋混凝土结构,耐用年限为60年,估价时点为建筑物建成之日,该建筑物的收益年期为()年。A.60B.47C.57

3.某建筑物建成于2002年10月1日，在该建筑物建成5年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，土地使用权出让合同未约定不可续期。建筑物的经济寿命为60年，有效年龄为10年，如果要求取建筑物在2017年10月的现值，则建筑物的剩余经济寿命应为（　）年。 A、40 B、45 C、50 D、60

4.建筑物经济耐用年限为40年,该建筑物所占用土地于建筑物建成10年后出让,土地使用权出让年限为50年,估价时点为建筑物建成之日,则该建筑物的收益年期为()年。A.50B.30C.40

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  • 第1题：

    某一幢旧厂房拟改为超级市场，在该旧厂房建成6年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，在出让合同中已约定不可续期。建筑物的经济寿命为50年。该建筑物折旧的经济寿命应为44年。（　）


    答案：错
    解析：
    考点:求取建筑物折旧应注意的问题。50-6-40=4，50-4=46。

  • 第2题：

    8、厂房建成8年后被改造为超级市场，并补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，建筑物的经济寿命为50年，则计算该建筑物折旧的经济寿命应为（）

    A．40

    B．42

    C．48

    D．50


    C

  • 第3题：

    某工业用房，建成5年后补办了土地出让手续，土地使用权出让年限为50年，土地使用权出让合同约定不可续期，建筑物的经济寿命为40年，该建筑物折旧的经济寿命应为（)年。

    A．47

    B．40

    C．50

    D．55


    A 【正确答案】：A【答案解析】：建筑物经济寿命早于土地使用期限结束的，应按照建筑物经济寿命计算折旧。参见教材P310。【该题针对“建筑物折旧的求取方法”知识点进行考核】

  • 第4题：

    厂房建成8年后被改造为超级市场，并补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，建筑物的经济寿命为50年，则计算该建筑物折旧的经济寿命应为（）

    A．40

    B．42

    C．48

    D．50


    48

  • 第5题：

    【单选题】某工厂厂房,建成5年后补办了土地出让手续,土地使用权出让年限为50年,建筑物的经济寿命为40年,计算建筑物折旧的经济寿命应为（)

    A．40年

    B．45年

    C．50年

    D．55年


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