市场法中交易情况的调整是指()。A.由于参照物的成交价高于或低于市场正常交易价格所需进行的调整B.因销售情况不同所需进行的调整C.因融资条件差异所需进行的调整D.因投资环境差异所需进行的调整

题目
市场法中交易情况的调整是指()。

A.由于参照物的成交价高于或低于市场正常交易价格所需进行的调整

B.因销售情况不同所需进行的调整

C.因融资条件差异所需进行的调整

D.因投资环境差异所需进行的调整

相似考题

1.市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、交易情况调整和权益状况调整。 （ ）此题为判断题(对，错)。

2.房地产估价的比较法中，需要对可比实例的成交价格进行()处理。A.交易方式调整 B.建立比较基础 C.交易情况修正 D.市场状况调整 E.房地产状况调整

3.房地产估价的市场法中，因可比实例成交价格不正常而对其进行处理，属于()。A:建立比较基准 B:交易情况修正 C:市场状况调整 D:房地产状况调整

4.市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、交易情况调整和权益状况调整。 （ ）

更多“市场法中交易情况的调整是指()。 ”相关问题

  • 第1题：

    在市场法估价中，因成交日期与估价时点不同而对成交价格进行的处理，属于()。

    A:建立价格可比基础
    B:交易情况修正
    C:交易日期调整
    D:房地产状况调整

    答案：C
    解析：
    本题考查房地产估价中的交易日期调整。将可比实例在成交日期时的价格调整到估价时点的价格称为交易日期调整。

  • 第2题：

    市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、交易情况调整和权益状况调整。 ( )


    答案：错
    解析：
    房地产状况调整可以分为区位状况调整、权益状况调整和实物状况调整。

  • 第3题：

    10、市场法中交易情况的调整是指

    A．由于参照物的成交价高于或低于市场交易价格所需进行的调整

    B．因融资条件差异所需进行的调整

    C．因投资环境差异所需进行的调整

    D．因销售情况不同所需进行的调整


    由于参照物的成交价高于或低于市场正常交易价格所需进行的调整;因融资条件差异所需进行的调整;因销售情况不同所需进行的调整

  • 第4题：

    路线价法实质上是一种市场法，在求取路线价时不需要进行交易情况修正，但应进行市场状况调整及房地产状况调整。（　　）


    答案：错
    解析：
    路线价法实质上是一种市场法，但它与一般的市场法有三点不同：①不做“交易情况修正”和“市场状况调整”；②先对多个“可比实例价格”进行综合，然后再进行“房地产状况调整”；③利用相同的“可比实例价格”——路线价，同时评估出许多“估价对象”——该街道其他临街土地的价值，而不是仅评估出一个估价对象的价值。

  • 第5题：

    市场法中交易情况的调整是指

    A．由于参照物的成交价高于或低于市场交易价格所需进行的调整

    B．因融资条件差异所需进行的调整

    C．因投资环境差异所需进行的调整

    D．因销售情况不同所需进行的调整


    ABD

相关内容