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  • 第1题:

    房地产市场需求调查主要包括( )。

    A:房地产消费者调查
    B:房地产消费动机调查
    C:房地产市场反映调查
    D:房地产消费行为调查
    E:建筑设计及施工企业调查

    答案:A,B,D
    解析:

  • 第2题:

    研究消费者的消费行为、消费动机和消费方式是为了对房地产项目进行( )。(2007年真题)

    A.产品定位
    B.形象定位
    C.客户定位
    D.功效定位

    答案:C
    解析:
    客户定位包括:①消费者定位;②经营者定位;③投资者定位。其中,消费者定位要对项目地产商圈内的所有消费者或潜在消费者特征准确把握,需要对消费者特征进行研究,消费者特征有:①心理特征,包括消费追求的价值、消费时间等;②购买行为特征,包括消费金额、频次、消费半径等;③人口特征,包括年龄、性别、家庭组织构成、收入、职业、教育、可支配收入、出行状况、品牌喜好、媒体宣传促销的倾向等;④社会特征,包括对示范群体的追随,家庭结构及其主导权,消费者在社会的角色与地位。

  • 第3题:

    3、市场调查的目的()。

    A.了解消费者意见

    B.了解试销产品的影响

    C.预测产品形式

    D.了解市场走向


    了解消费者意见;了解试销产品的影响;预测产品形式;了解市场走向

  • 第4题:

    房地产市场需求调查主要包括(  )。

    A、房地产消费数量调查
    B、房地产消费者调查
    C、房地产消费动机调查
    D、房地产消费价格调查
    E、房地产消费行为调查

    答案:B,C,E
    解析:
    房地产市场需求调查主要包括以下三个方面:①房地产消费者调查,房地产消费市场容量调查,主要是调查房地产消费者的数量及其构成。②房地产消费动机调查,房地产消费动机就是为满足一定的需要,而引起人们购买房地产产品的愿望和意念。③房地产消费行为调查,房地产消费行为是房地产消费者在实际房地产消费过程中的具体表现。

  • 第5题:

    研究消费者的消费行为、消费动机和消费方式是为了对房地产项目进行(  )。

    A.产品定位
    B.形象定位
    C.客户定位
    D.功效定位

    答案:C
    解析:
    客户定位包括:①消费者定位;②经营者定位;③投资者定位。其中,消费者定位要对项目地产商圈内的所有消费者或潜在消费者特征准确把握,需要对消费者特征进行研究,消费者特征有:①心理特征,包括消费追求的价值、消费时间等;②购买行为特征,包括消费金额、频次、消费半径等;③人口特征,包括年龄、性别、家庭组织构成、收入、职业、教育、可支配收入、出行状况、品牌喜好、媒体宣传促销的倾向等;④社会特征,包括对示范群体的追随,家庭结构及其主导权,消费者在社会的角色与地位。