参考答案和解析
参考答案:正确
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  • 第1题:

    房地产市场上的房地产经纪机构,具有(  )的作用,在房地产市场上十分活跃。

    A.促进交易行为
    B.市场调查
    C.提供信息
    D.阻碍交易行为

    答案:A
    解析:
    房地产市场上的房地产经纪机构,具有促进交易行为的作用,在房地产市场上十分活跃。一般而言,他们不但参与交易行为,并且对于地区市场十分了解。

  • 第2题:

    房地产交易实质上是房地产( )的交易。


    A.杈利
    B.利益
    C.实物
    D.产籍

    答案:A
    解析:
    房地产由于自然地理位置不可移动,在交易中其实物不能发生空间位移, 没有运输问题,只是通过一定的方式实现房屋所有权、建设用地使用权等房地产权利的转移, 所以房地产交易实质上是房地产权利的交易。

  • 第3题:

    投资者对房地产市场上正在运行中的房地产实物资产,通过购买或租赁方式取得其所有权或使用权的行为是指(  )。

    A、房地产置业投资
    B、房地产开发投资
    C、房地产直接投资
    D、房地产间接投资

    答案:A
    解析:
    房地产置业投资是投资者购买房地产的行为,其结果是增加了投资者持有的资产,投资者可以出租、自营该房地产,并可以达到保值、增值和资本运作等目的。房地产置业投资的类型主要包括:①购买房地产后长期用于出租;②购买房地产后出租一段时间(如若干年),然后转售;③购买房地产后放置一段时间,待涨价后转售;④购买房地产后自用一段时间(如若干年),然后转售。

  • 第4题:

    房地产市场上的中介组织,具有(  )的作用,在房地产市场上十分活跃。

    A、促进交易行为
    B、市场调查
    C、提供信息
    D、阻碍交易行为

    答案:A
    解析:
    房地产市场上的中介组织,具有促进交易行为的作用,在房地产市场上十分活跃。一般而言,他们不但参与交易行为,且对于地区市场十分了解。

  • 第5题:

    房地产交易实质上是房地产( )的交易。

    A. 权利
    B. 利益
    C. 实物
    D. 产籍

    答案:A
    解析:
    房地产由于自然地理位置不可移动,在交易中其实物不能发生空间位移,没有运输问题,只是通过一定的方式实现房屋所有权、建设用地使用权等房地产权利的转移,所以房地产交易实质上是房地产权利的交易。