下列不属于保修范围的情况有( )A、因使用不当造成的质量缺陷B、第三方造成的质量缺陷C、不可抗力造成的质量缺陷D、施工单位使用建筑材料、构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷E、施工单位未按照国家有关标准规范和设计要求施工所造成的质量缺陷

题目
下列不属于保修范围的情况有( )

A、因使用不当造成的质量缺陷

B、第三方造成的质量缺陷

C、不可抗力造成的质量缺陷

D、施工单位使用建筑材料、构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷

E、施工单位未按照国家有关标准规范和设计要求施工所造成的质量缺陷

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1.试举出哪些项目原则上不属于保修范围?

2.下列属于工程质量保修书必须明确的内容是（　）。A、保修范围B、保修次数C、保修期限D、保修责任E、保修金比例

3.根据现行有关保修规定，承包人应向业主出具质量保修书。下列内容中，不属于保修书中约定的内容的是()。A:保修范围 B:保修期限 C:保修责任 D:保修金额

4. 根据现行有关保修规定，承包人应向业主出具质量保修书。下列内容中，不属于保修书中约定内容的是（ ）。A.保修范围 B.保修期限 C.保修责任 D.保修金额

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  • 第1题：

    下列属于工程质量保修书主要内容的是()。

    A.保修的项目和范围
    B.保修的措施
    C.保修的期限
    D.保修金的返还
    E.保修人员的联络方法

    答案：A,B,C,E
    解析：
    2020版教材P296页
    施工单位在质量保修书中，应当向建设单位承诺保修范围、保修期限和有关具体实施保修的措施，如保修的方法、人员及联络办法，保修答复和处理时限，不履行保修责任的罚则等。

  • 第2题：

    下列属于工程质量保修书必须明确的内容是()。

    A.保修范围
    B.保修人员
    C.保修期限
    D.保修责任
    E.保修金比例

    答案：A,C,D
    解析：
    2020版教材P327 / 2019版教材P326
    质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。故A、C、D为正确选项。而保修人员、保修金比例等不是强制性规定内容。

  • 第3题：

    下列说法正确的是（　　）。

    A． 设计单位在设计选用主要材料设备时可以指定生产供应商
    B． 设计单位在设计选用主要材料设备时不得指定生产供应商
    C． 给排水管线的安装不属于建筑工程保修范围
    D． 供冷系统的安装不属于建筑工程的保修范围

    答案：B
    解析：
    AB两项，根据《建设工程质量管理条例》第二十二条规定，设计单位在设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线等外，设计单位不得指定生产厂、供应商。CD两项，根据《中华人民共和国建筑法》第六十二条规定，建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。

  • 第4题：

    根据《建设工程质量管理条例》规定，工程承包单位出具的工程质量保修书中，应当明确的内容有()

    A、保修范围
    B、保修期限
    C、保修价格
    D、保修责任
    E、保修效果

    答案：A,B,D
    解析：
    《建设工程质量管理条例》规定，建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

  • 第5题：

    下列说法中正确的是( )。

    A.设计单位在设计选用主要材料设备时可以指定生产供应商
    B.设计单位在设计选用主要材料设备时不得指定生产供应商
    C.给排水管线的安装不属于建筑工程保修范围
    D.供冷系统的安装不属于建筑工程保修范围

    答案：B
    解析：
    《中华人民共和国建筑法》第五十七条规定，建筑设计单位对设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，不得指定生产厂和供应商。《中华人民共和国反不正当竞争法》第二十三条规定，公用企业或者其他依法具有独占地位的经营者，限定他人购买其指定的经营者的商品，以排挤其他经营者的公平竞争的，省级或者设区的市的监督检查部门应当责令停止违法行为，可以根据情节处以五万元以上二十万元以下的罚款。被指定的经营者借此销售质次价高商品或者滥收费用的，监督检查部门应当没收违法所得，可以根据情节处以违法所得一倍以上三倍以下的罚款。设计单位有权利在设计文件中注明所选用的建筑材料、建筑构配件和设备的规格、型号、性能等技术指标，但若滥用权力则会限制建设单位或施工单位在材料采购上的自主权，出现质量问题后容易扯皮，同时也限制了其他建筑材料、建筑构配件和设备厂商的平等竞争权，妨碍了公平竞争，另处指定产品往往会和回扣等腐败行为相联系，难以获得对产品质量和性能的正确评价，这对工程质量是有害的。因此，《建设工程质量管理条例》第二十二条规定，设计单位在设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线等外，设计单位不得指定生产厂、供应商。《中华人民共和国建筑法》规定，建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。最低保修期限，对于供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期，对于电气系统、给排水管道、设备安装为2年。

  • 第6题：

    根据《建设工程质量管理条例》，工程质量保修书必须明确的内容有()

    A.保修范围
    B.保修人员
    C.保修期限
    D.保修责任
    E.保修金比例

    答案：A,C,D
    解析：
    《建设工程质量管理条例》规定，建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

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